低密度纯墅社区,打开西上海人居新境界

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水悦堂，位于上海四大历史文化名镇之一的朱家角，荟萃江南水乡之典雅与大虹桥经济圈之繁华，凝聚金地、绿地、保利三大行业巨擘实力造诣，钜献亚洲当代艺墅院落，重塑上海人居版图。

如今的别墅被赋予了更多的精神内涵，它是一种文化，包含居住文化、精神文化、圈层文化。而别墅作为一个居住载体，将相同价值观的高端人士聚合一起，令人意识到：别墅置业，已不再是单纯的购买一栋房产，更多的是选择了一个文化圈层。

壹

上海以墅为稀，纯墅社区更可贵

随着一系列别墅禁令，以及上海别墅用地的开发殆尽，承载城市人居住向往的别墅物业已成为一种稀缺品。随着改善型购房需求不断释放，对居住的体验感要求越来越追求纯粹。

据克尔瑞数据统计，2016年全市高低配别墅共 224 个，而纯联排项目只有 26 个，仅占比 12%，可见，在上海土地供应愈显稀缺的今天，居住的容积率越来越高，大部分都是高低配的混合社区，纯粹的别墅盘更是少之又少。

由多年深耕西上海的金地、绿地、保利三大品牌开发商联袂打造的人文纯墅社区——水悦堂，在大虹桥辐射与淀山湖“高级创新湖区”的板块潜力下，以及17号线（年底开通）、崧泽高架的交通红利导入，成为2017最值得期待的纯墅项目。

贰

纯墅社区皆人物，打开人生新境界

纯粹是对生活的诠释，与高低配社区截然不同，没有参差不齐的业主层次，避免公寓或洋房住户俯瞰别墅住户的尴尬，能够真正享受别墅的服务以及土地的占有，打造真正私密和优雅的别墅生活，满足对品质生活的所有期望。

纯墅社区   

    混合社区

VS

No.1

圈层体验

混合社区：高层与别墅业主共享同一社区，置业门槛低，业主层次参差不齐

纯墅社区：社区内只有别墅物业，圈层纯粹，文化素质程度高

No.2

居住感受

混合社区：别墅住户生活会受到高层住户的俯瞰，私密性缺失

纯墅社区：独门独户，更享居住私密性与舒适度，视野更好无遮挡

No.3

通风采光

混合社区：建筑密度较大，楼间距小，房间采光及通风效果降低

纯墅社区：建筑密度低，充分的考虑到每一户通风、采光，全天候享受自然的阳光

水悦堂纯墅社区，整体占地面积约11万方，容积率为约0.7，占据朱家角不可复制的人文历史底蕴和天赋自然资源，规划以大面宽联排为主，以及少量叠加别墅，用低密度的纯墅社区，打开西上海城墅新境界。

叁

亚洲当代艺墅院落，溯源生活之美

生活之美，只有回归本真，才能真正体会生命的真谛。当人们把物质浅表的满足感体验殆尽的时候，大家会去重新探索心灵的寄存。而水悦堂要打造的便是这样一处城市文化的归属地，以及都市人心灵的精神居所。

放眼中国一线城市，别墅居住正向东方回归，溯源东方文化已成为当下共同关注的重要命题，水悦堂以新中式建筑十字布排，三面环水成岛，四大邻里庭园，以恢弘的秩序感与景观体验，重新诠释东方家园的模样。

在这融合艺术与文化的院落之上，我们重拾自然，重拾文化，重拾秩序，重拾人和自然的关系，和历史文化的关系，和时间与空间的关系。

在空间打造上，更以创新精神，为生活创造更多可能，约116㎡-176㎡水悦联排，采用大面宽设计，纳入天地自然，天伦之享，邻里温情，开启少数人的生活奢享。