保利·首创 | 颂 地王压轴爆款认筹!千万级稀缺别墅点燃楼市

四月上海楼市燃爆！

《楼市特别》消息

去年以“极萃90”刷屏上海的地王盘

保利·首创 | 颂

带着压轴“国风院墅”王者归来！

4月6日拿证！

4月7日已经开始认筹了！

Part 1

地王压轴爆款 拿证认筹！

公寓都卖断货！

稀缺别墅彻底点燃市场！

浦东周浦地王盘保利·首创 | 颂，“压轴精品”稀缺别墅“国风院墅”，拿证认筹！彻底点燃浦东楼市！

排名前列天认筹有多火，现场排队人人人人人……来看图片👇

△保利·首创 | 颂 现场认筹图

认筹日期：4月7日-4月13日

认筹金：20万元

△区位示意图

周浦已经成为浦东楼市“当红炸子鸡”。地处千亿资金投入的“小陆家嘴”前滩、汇聚五大科技产业园区及2万多高端人才的张江之间，正好是南中环的核心区域！

再加上不断丰富完善的交通、教育配套，周浦去年推盘的公寓项目都已几近售罄！而浦东别墅类项目，入市量本来就少：

周浦相邻区域上海桃花源2000-3000万（靠近浦东，实际位于闵行浦江镇），几乎售罄；浦东绿宝园目前只推洋房，二手别墅3000万+；陆家嘴滨江凯旋门别墅，一直没有入市，预计亿级；

除了远到几十公里外的临港，浦东其他区域罕有别墅类产品…更没有千万级价位的。市场上的别墅如此稀缺，更不用说中式园林风格的别墅！

△保利·首创 | 颂 实景图

陆家嘴15km！中环5km别墅有多稀缺！保利·首创 | 颂“国风院墅”的入市，将为已经沸腾的楼市再添一把火！

放眼整个浦东，保利·首创 | 颂精致中式风别墅产品，可谓“一枝独秀”，找不到PK对手！

Part 2

保利·首创 | 颂  国风院墅

 刷新中式别墅新高度

“官帽式”大挑檐、200万迎客松

11米紫檀实木格栅门、园林一步一景

△保利·首创 | 颂 实景图

去年以“极萃90”产品小试牛刀的保利·首创 | 颂，二期产品又会怎么打，才能突出重围占领南中环楼市制高点？答案就是东方美学“国风院墅”！

上海的中式风项目也不少，保利·首创 | 颂二期产品，究竟有何独到之处？

中式风格，源自紫禁城

要说中式建筑的典范和象征，莫过于紫禁城。作为皇权居所，气势恢宏，一派皇家风范。保利·首创 | 颂直接萃取紫禁城建筑精华，融合中国传统府院文化与现代艺术，充分考量当代居住需求，构建典雅的东方式居住典范。

官帽式大挑檐，台阶“步步高升”

△保利·首创 | 颂 实景图

紫禁城有传统斗拱“榫卯穿插，层层出挑”的形态，保利·首创 | 颂的官帽式大挑檐，重檐结构融合时代匠艺，呈现出东方建筑的高等级规制形式，延续皇家气势。门前十三级台阶也是深有寓意：步步高升！

回家充满仪式感，六进制归家礼仪

△保利·首创 | 颂 实景图

参考紫禁城的御用礼序，保利·首创 | 颂打造了“门-庭-街-巷-坊”六进制归家礼仪。从官式大门-会所大堂-中轴景观-景观小道-入户门厅，一路漫步外入室，彰显家族的兴盛与厚度。

△保利·首创 | 颂 实景图

整个接待中心就是以三进制“府院”的概念打造，穿过官式门头后为排名前列进前庭，种植着价值200万的罗汉松迎客（寓意长寿吉祥），从日本空运而来。

参考中式建筑的规制，前庭左右两边为厢房设计，“东厢房”重“礼”，目前作为颂学堂，不定期举办国学讲座等活动；“西厢房”重“赏”，定位为颂艺术馆，打造充满文化艺术氛围的“新国风”社区。

△保利·首创 | 颂 实景图

第二进内院，入门可见大堂中央整块石材打造的屏风，两侧各6扇高达11米的通顶紫檀实木格栅门，设计源自紫禁城皇家宫门。

△保利·首创 | 颂 实景图

第三进即为“后院”，圆形月洞门，水、林、亭融合，一步一景。

东方景观园林搬进小区

跑步已经成为风靡都市的一项运动，保利·首创 | 颂充分考虑未来业主需求，打造了一条长约630米，宽约1.2米的环形夜光跑道！

△保利·首创 | 颂 实景图

“十字”景观轴，是以皇家紫禁城三大殿的太和殿为参照蓝本打造的，三重圆形凉亭、亭台、景墙，居住于此，就不用奔赴苏杭，自家院子就是东方园林，日子过得精致美妙！

△保利·首创 | 颂 实景图

另外，社区完全人车分流，还打造了八大组团形式的运动场所：儿童游乐场、老年康体广场、宠物阳光草坪、景观会客厅等，全方面照顾业主的运动及设计需求！

值得一提的是，保利·首创 | 颂还是区域内少有拥有超大会所的楼盘，会所配备恒温游泳池、健身房等，带给业主尊崇的高端配套服务。

PC拼接工艺，米黄石材外立面

△保利·首创 | 颂 实景图

建筑风格同样以皇家建筑为制，线条明晰明朗；采用PC拼接工艺，环保、抗震、降噪。

△保利·首创 | 颂 实景图

仿故宫的套方锦样式图案设计，寓意吉祥和乐，镌刻在屋檐、建筑上，呼应着项目整体的中式风范，营造恢弘、古典之美。

超大面宽全套房+高附赠

△保利·首创 | 颂 实景图

看了上文的介绍，是不是觉得保利·首创 | 颂 都要千万+？

上海楼市刚需、豪宅选择相对较多，而有着豪宅品质的“刚需面积”项目，却并不多见。不过，保利·首创 | 颂“国风院墅”做到了！

叠墅有四叠、六叠和八叠，排布考虑到了私密性，户型面积段约86-144m²左右，总价相当令人“惊喜”！超大面宽、全套房设计、高附赠……最小都有3房，大小家庭居住妥妥的！

△A1 户型示意图

四叠下叠A1户型，建筑面积约125m²

户型方正通透、动线合理

四房两厅三卫设计，阔绰空间

一层客厅面宽约4.4米

部分户型可达约5.9米

二层主卧带独立阳台

其余房间带飘窗，阳光通透

客卫在其它功能间的中间位置

动线合理规划动线，保证主卧私密性

附赠两层地下空间，设有采光井

即使是地下室也是光线通透

△保利·首创 | 颂 地下室实景图

△C3 户型示意图

八叠平墅C3户型，建筑面积约87m²

面积不大却也做了三房两厅两卫

起居空间与活动空间互不打扰

约5.6米超大横厅+双飘窗

主卧套房设计带阳台

顶楼附赠阁楼

可打造为临时卧室或儿童游戏室等

功能多变

面积也许“紧凑”，品质却“不将就”！

建筑、社区内部已经气势恢宏了

样板房又是如何“美貌”？

六大智能家安全系统

又是如何提供贴心安全？

国风院墅样板房即将排名前列亮相

Part 3

拿地就是焦点！

2020年周浦板块更是利好不断！

保利·首创 | 颂 从拿地开始就是焦点，“地王刷屏”，吸引全上海的关注。

△保利·首创 | 颂 位置示意图

“东有周康、西有大虹桥”！保利·首创 | 颂地处南中环前滩和张江辐射板块，被花木国际住区、迪士尼、前滩CBD围合，规划能级叠加高端人才，这里已经悄然形成了周康别墅区。

不过，由于别墅新房供应稀缺，周边二手别墅价格已经上了1800万+！

保利·首创 | 颂的精准站位，将给周康板块的别墅市场注入新的活力。回头看项目一期入市前，保利·首创 | 颂精准赶上了“张江科学城”的超级规划，近期周浦更是利好消息不断，让人不得不佩服开发商的远见卓识！

交通升级：换乘王年底开通！

△保利·首创 | 颂 区位示意图

交通体系上，“三横”（中环、外环、申嘉湖高速）、“三横”（浦星公路、林海路、沪南公路）的交通网络，6、8、11、16、18（在建）号线形成的5轨交汇， 速达前滩、陆家嘴、人民广场核心商圈，10站内达城市热点版图。

上海“换乘王”18号线，可与2、6、7、9、11、13、14、16以及磁悬浮等9条线换乘，预计将于年底开通运营，线路纵贯南北且途径周浦，距离保利·首创 | 颂约1.8km。

另外，还有规划中的地铁24号线，如果“林海公路站点”规划落地，那么保利·首创 | 颂的交通出行将更加方便。

商业升级：上海第二家Costco要来了

△Costco示意图

商业配套方面，周边现有的万达广场（约1.8km）、永乐广场（约1.6km）、宜家、红星美凯龙、东郊百联。

还记得排名前列家COSTCO开业时人山人海的盛况吗？现在上海第二家要来了！今年2月18日COSTCO在周浦拿地，据说已经在做地勘！

教育升级：明珠系一个嫌不够

新开的民办开始招生！

教育方面，保利·首创 | 颂一路之隔就是周浦幼儿园景康部(一级资质)，附近还坐落康桥实验小学明珠分校、中福会、尚德等私立名校。

△未来科技学校效果图

今年周浦还新增九年一贯制民办学校——“未来科技学校”，由明珠教育集团和波士顿未来教育研究院联合举办，现在已经开始秋季招生了！

2020上海楼市必看

保利·首创|颂 重磅归来！

傲立南中环、低密稀缺住区

东方美学风范的国风院墅

必将再次令上海瞩目！