6月第四周沪市成交16万方均价50812元/平

The ideal 2017-06-26 14:56:00
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据中国指数研究院统计数据显示,6月第四周(2017.6.19-6.25)上海新建商品住宅成交1242套,成交面积15.88万方,成交均价50812元/平。

2017年6月,上海新房商品住宅成交量一直在10万左右浮动,进入6月后期成交发力,均价也略有上浮。据中国指数研究院统计数据显示,6月第四周(2017.6.19-6.25)上海新建商品住宅成交1242套,成交面积15.88万方,成交均价50812元/平。

从各区成交来看,大浦东(含浦东和原南汇)成交量达2.9万方,除此之外,嘉定成交量在2.8万方,青浦成交了2.6万方,松江成交2万方。上周成交均价超10万/平的区有卢湾(19.38万/平)、静安(12.02万/平)、黄浦(11.50万/平)、浦东(10.62万/平,不含原南汇)、徐汇(10.49万/平)、虹口(10.02万/平)。

在上周成交面积排行榜中,成交较好的项目有嘉定及金地世家,均价近5万/平,主推叠墅房源,成交115套;位居第二位的是浦东南汇的保利铃兰公馆,项目于2017年6月22日加推最后一批房源,成交均价近3万/平,当周签约124套。奉贤的禹洲雍贤府也在上周成交了73套,位居成交榜第三位。

推盘方面,上周共有5个项目开盘加推,其中奉贤有2个项目推盘,分别为禹洲雍贤府和佳源梦想广场三期;松江的推盘项目为绿地林肯公园,于2017年6月20日取得预售证,推出115平3房,145平4房,单价41800元/平起;青浦赵巷推出金地天境的叠墅房源,户型为上叠120平、中叠125平、下叠140平,均价约47000元/平。浦东临港新城的保利铃兰公馆于2017年6月22日加推,推出89平3房公寓、111平4房公寓,115-120平叠加住宅及130平联排住宅。

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