闵行未来商业爆发!你知道1+8+2+X是什么吗

搜狐焦点上海 2017-11-10 15:34:22
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闵行区地理位置优越,是上海最靠近市中心的郊区之一。同时,闵行作为上海一直以来的人口大区,配套设施是人们关注的重中之重。根据闵行区“十三五”规划,未来,闵行区的商业将形成“1+8+2+X”新格局。

说到闵行,大家都知道,闵行区地理位置优越,是上海最靠近市中心的郊区之一。同时,闵行作为上海一直以来的人口大区,配套设施是人们关注的重中之重。区域内有上海交通大学、华东师范大学等多所高校,文化气息浓厚。但是未来,闵行将在商业配套上大展拳脚。

目前,闵行区的商业总量还是比较多的,位列全市前茅,但由于人口多,人均商业面积却不高,大型的购物娱乐综合体也相对缺少,还有很大的升级空间。根据闵行区“十三五”规划,未来,闵行区的商业将形成“1+8+2+X”新格局。那么,“1+8+2+X”到底是什么呢?

1:一个市级商业商务中心

即虹桥商务区,全面建成虹桥商务区3.7平方公里核心区,总部集群、高端商务、国际贸易集聚,新兴产业集团的核心功能基本形成。虹桥服务业集聚区,未来将承担上海西部的转型升级与创新跨越,依托虹桥交通枢纽和国家会展综合体等重大功能性项目,定位长三角CBD。

8:地区级商务商业中心

8个地区级商务商业中心,指虹桥吴中商务区、七宝生态商务区、莘庄商务区、莘庄综合枢纽商务区、南方商务区、剑川路商务区、莘庄工业区西区、浦江商务区等8个重点商务区。

虹桥吴中商务区

虹桥吴中商务区位于闵行的金虹桥板块。按规划,主要皆以吴中路为轴线,整个商圈东起虹桥大成商务广场,直接接壤长宁古北板块,西至外环,与七宝商圈比邻,基本填补了区与区、板块与板块之间的真空地带。

七宝生态商务区

七宝生态商务区位于七宝镇镇域中心位置,处于“虹桥—陆家嘴”现代服务业发展轴上,是西进上海的必经门户。未来这里将成为上海排名前列紧贴着大公园的商务区,可媲美美国纽约中央公园,办公室窗外尽是层层叶浪。

莘庄商务区

莘庄商务区位于虹桥综合交通枢纽辐射区域内,填补了莘闵地区缺乏高端商务聚集区的少有,是闵行区政府着力打造的排名前列个生态型国际商务区。莘庄商务区规划总建筑面积约186万平方米,以商业办公用途为主。

莘庄综合枢纽商务区

莘庄综合枢纽商务区位于闵行区莘庄地铁站,涵盖了轨道交通一号线、五号线,铁路金山支线、沪杭客运专线,以及莘庄南北公交枢纽15条公交线路,未来还将在地下层建设轨道交通十七号线(原规划名)。这是上海排名前列个真正意义上的TOD项目,即公共交通导向型发展模式,建造新一代城市综合体。

南方商务区

南方商务区位于沪闵路西侧,莲花路连廊作为其重要构成,于2017年投入使用。而包括连廊在内的沪闵高架沿线莘庄、南方商城、上海南站等多个改造更新项目,将成为闵行新的城市亮点。

剑川路商务区

剑川路商务区是紫竹创新创业走廊建设的主要载体,以科技商务为主题,将打造 2.0版的“创智天地”。

莘庄工业区西区

莘庄工业区西区位于莘庄工业区西北,是工业区最后一整块土地,六磊塘、老紫江贯穿基地,北沙港、北竹港贴在基地东西两侧边缘,水资源丰富,环境宜人,在这里可以享受到全新的低碳化办公与生活方式。

浦江商务区

浦江商务区位于上海“一城九镇”中距离市中心最近的新城——浦江镇,区域内河道密布,绿化较好,环境尤加,花园式办公具有较大的商业潜力。

2:中远期重点商务区

“2”是指规划建设南虹桥商务区、九星国际家居建材贸易中心两个中远期重点商务区。

南虹桥商务区

南虹桥商务区主要指闵行区的七宝地区、九亭地区 ,是虹桥商务区中的综合发展区。

九星国际家居建材贸易中心

九星国际家居建材贸易中心位于闵行区七宝镇东部,地处外环线两侧。目前九星市场商品涵盖建材、五金、茶叶、酒店用品、文具礼品、收藏品、装饰材料、家具家居等28大类专区。

X:若干个社区商业中心

未来还将通过完善商业网点配套,力争从中打造4-8条特色商业街,更丰富市民们的日常生活。

有了以上这些详细的规划,相信未来闵行的商业配套将更加成熟,空间布局更加合理,区域特色也更为明显,有更广的区域辐射力和影响力。近年来,随着越来越多的精英人士的聚集,闵行的新房也受到更多瞩目。禹洲府、城开珑庭、万源城、凤凰城、万科公园大道等一直位列闵行成交榜前茅的楼盘都是不错的选择。

文|咆哮的马达加斯加

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