闵行未来商业爆发!你知道1+8+2+X是什么吗

说到闵行，大家都知道，闵行区地理位置优越，是上海最靠近市中心的郊区之一。同时，闵行作为上海一直以来的人口大区，配套设施是人们关注的重中之重。区域内有上海交通大学、华东师范大学等多所高校，文化气息浓厚。但是未来，闵行将在商业配套上大展拳脚。

目前，闵行区的商业总量还是比较多的，位列全市前茅，但由于人口多，人均商业面积却不高，大型的购物娱乐综合体也相对缺少，还有很大的升级空间。根据闵行区“十三五”规划，未来，闵行区的商业将形成“1+8+2+X”新格局。那么，“1+8+2+X”到底是什么呢？

1：一个市级商业商务中心

即虹桥商务区，全面建成虹桥商务区3.7平方公里核心区，总部集群、高端商务、国际贸易集聚，新兴产业集团的核心功能基本形成。虹桥服务业集聚区，未来将承担上海西部的转型升级与创新跨越，依托虹桥交通枢纽和国家会展综合体等重大功能性项目，定位长三角CBD。

8：地区级商务商业中心

8个地区级商务商业中心，指虹桥吴中商务区、七宝生态商务区、莘庄商务区、莘庄综合枢纽商务区、南方商务区、剑川路商务区、莘庄工业区西区、浦江商务区等8个重点商务区。

虹桥吴中商务区

虹桥吴中商务区位于闵行的金虹桥板块。按规划，主要皆以吴中路为轴线，整个商圈东起虹桥大成商务广场，直接接壤长宁古北板块，西至外环，与七宝商圈比邻，基本填补了区与区、板块与板块之间的真空地带。

七宝生态商务区

七宝生态商务区位于七宝镇镇域中心位置，处于“虹桥—陆家嘴”现代服务业发展轴上，是西进上海的必经门户。未来这里将成为上海排名前列紧贴着大公园的商务区，可媲美美国纽约中央公园，办公室窗外尽是层层叶浪。

莘庄商务区

莘庄商务区位于虹桥综合交通枢纽辐射区域内，填补了莘闵地区缺乏高端商务聚集区的少有，是闵行区政府着力打造的排名前列个生态型国际商务区。莘庄商务区规划总建筑面积约186万平方米，以商业办公用途为主。

莘庄综合枢纽商务区

莘庄综合枢纽商务区位于闵行区莘庄地铁站，涵盖了轨道交通一号线、五号线，铁路金山支线、沪杭客运专线，以及莘庄南北公交枢纽15条公交线路，未来还将在地下层建设轨道交通十七号线（原规划名）。这是上海排名前列个真正意义上的TOD项目，即公共交通导向型发展模式，建造新一代城市综合体。

南方商务区

南方商务区位于沪闵路西侧，莲花路连廊作为其重要构成，于2017年投入使用。而包括连廊在内的沪闵高架沿线莘庄、南方商城、上海南站等多个改造更新项目，将成为闵行新的城市亮点。

剑川路商务区

剑川路商务区是紫竹创新创业走廊建设的主要载体，以科技商务为主题，将打造 2.0版的“创智天地”。

莘庄工业区西区

莘庄工业区西区位于莘庄工业区西北，是工业区最后一整块土地，六磊塘、老紫江贯穿基地，北沙港、北竹港贴在基地东西两侧边缘，水资源丰富，环境宜人，在这里可以享受到全新的低碳化办公与生活方式。

浦江商务区

浦江商务区位于上海“一城九镇”中距离市中心最近的新城——浦江镇，区域内河道密布，绿化较好，环境尤加，花园式办公具有较大的商业潜力。

2：中远期重点商务区

“2”是指规划建设南虹桥商务区、九星国际家居建材贸易中心两个中远期重点商务区。

南虹桥商务区

南虹桥商务区主要指闵行区的七宝地区、九亭地区 ，是虹桥商务区中的综合发展区。

九星国际家居建材贸易中心

九星国际家居建材贸易中心位于闵行区七宝镇东部，地处外环线两侧。目前九星市场商品涵盖建材、五金、茶叶、酒店用品、文具礼品、收藏品、装饰材料、家具家居等28大类专区。

X：若干个社区商业中心

未来还将通过完善商业网点配套，力争从中打造4-8条特色商业街，更丰富市民们的日常生活。

有了以上这些详细的规划，相信未来闵行的商业配套将更加成熟，空间布局更加合理，区域特色也更为明显，有更广的区域辐射力和影响力。近年来，随着越来越多的精英人士的聚集，闵行的新房也受到更多瞩目。禹洲府、城开珑庭、万源城、凤凰城、万科公园大道等一直位列闵行成交榜前茅的楼盘都是不错的选择。

文|咆哮的马达加斯加