静安杨浦租赁用地成交 全由国企底价拿下

   1月16日，上海成交5块租赁用地，涉及松江区、静安区、杨浦区3个地区,共计出让面积81276.7平方米。

  这5块租赁地都由国企拿下。按照规定，这些地块仍须严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

    目前上海正在大力发展租赁市场。近期，人民日报发文称，上海推出的租赁住房用地所在区域位置均十分优越，充分体现了产城融合导向。已供应的租赁住房用地分别位于城市中心或副中心、郊区新城中心、科技研发聚集区和产业板块先进制造业聚集区等，所在区域公共交通便捷、生产生活便利、租赁住房需求集中。同时，政策支持力度大，单价远低于周边的商品房楼板价，充分体现了政府对培育和发展住房租赁市场的投入，有利于降低租赁住房建设及后续持有运营成本，推进租赁住房市场体系建设。

  松江区工业区SJC10024单元09-10号地块东至09-11号，南至书林路，西至晨星菜场，北至九号河，出让面积22346.3平方米，起始价14440万元，容积率为1.8。

  静安区市北高新技术服务业园区N070501单元22-01地块，东至寿阳路，南至规划绿地，西至规划商住办综合用地22-02，北至云飞东路，出让面积25838.1平方米，起始价61743万元，容积率为2.8。

  静安区市北高新技术服务业园区N070501单元15-02地块，东至静安大宁国际学校，南至走马塘，西至原铁路局预制品厂，北至铁路，出让面积19456.6平方米，起始价46866万元，容积率为3.0。

  静安区市北高新技术服务业园区N070501单元02-16-A地块，东至02-17地块，南至02-16-B地块，西至江场二路，北至万荣一路，出让面积7768.6平方米，起始价16281万元，容积率为2.8。

  杨浦区平凉社区03F3-02地块（平凉街道44街坊），东至齐齐哈尔路，南至凯达苑居住小区，西至江浦路，北至丹阳路。出让面积5867.1平方米，起始价9331万元，容积率为2.2。

    看到这个消息，我们也整理了几个松江、静安、杨浦区的房源，以供大家参考。