TOD模式下,商务空间还有多少可能?

TOD，指以公共交通为导向的发展模式。以公共交通站点为中心，5-10分钟步行路程为半径，建造一个中心广场，使得该地域集商业、工作、文化、居住等用途于一身，很好地协调了城市种交通拥堵、用地不足问题。纽约、伦敦、东京、新加坡……无不贡献了一个个经典地TOD案例。现在，TOD来到上海，而龙湖又献上一个经典作品——龙湖闵行中心。

更便捷的交通

龙湖闵行中心位于上海南部科创中心核心引领区，可无缝对接轻轨五号线【剑川路站】。背靠地铁、5条公交始末站、4条高架快速路和P+R联动之后带来的强大人流，龙湖闵行中心将成为驱动南部科创中心商业价值释放的重要力量。

龙湖闵行天街地铁改造效果图

更繁华的商业

龙湖闵行中心以“天街3.0”新一代标准打造9.2万方闵行中心天街，规划营造了18类场景，计划引入20%-40%的新入驻品牌，打造丰富而个性化的体验式消费，。此外，闵行中心天街还融入1.7万平方米的绿廊景观，营造商场内的“都市农场”。闵行天街通过300米风雨连廊与地铁站接驳，将人潮导入商业中心。作为区域交通枢纽，在步行150米的范围内享受地铁与P+R的换乘体系，进一步提升人流量。

龙湖闵行天街效果图

更全面的服务

凭借龙湖天街TOD模式，龙湖闵行中心围绕地铁500米内布局了居住、商务、商业、艺术、绿地等空间，打造“上海南部科创中心商务引擎”为科创企业服务赋能，全面连接商务产业孵化升级。

效果图

更臻稀的资产

龙湖闵行中心打造仅供20%极臻稀可售花园办公——龙湖·天鉅，仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排，媲美硅谷的先进商务空间引领创中心商务办公迭代，为上海提供极富活力创意的办公场以及商务孵化。

龙湖·天鉅效果图

龙湖天钜的面世宣告上海南部科创中心迎来龙湖天街TOD时代，这是上海商业版图的重构，也是商务效率迭代的划分！