上海轨交线沿线房价已破8万,而这个洋房只要4万+?

据网上提供的信息，上海申铁投资有限公司已于上月和本月分别对轨道交通（市域铁路）机场联络线的工程可行性研究项目和前期手续办理咨询服务进行招标。这或许意味着，如果一切顺利，上海又一条贯穿东西的快速轨道交通线路不久就将开工建设。

根据规划，轨道交通机场联络线将连接上海虹桥枢纽、浦东机场和上海东站，线路全长约68.15km，设动车所1处。全线拟设虹桥站、七宝镇站、华泾站、三林南站、张江站、迪士尼站、浦东机场站、浦东机场T3站、上海东站。线路布置方式以地下为主，约占线路总长的78%。

本次公示的机场联络线虽并没有明确说要在莘庄设立站点，不过本次公示提到的华泾站距离莘庄板块其实也并不算远。

莘庄已成为上海主城重要的副中心之一，在未来也将成为闵行甚至上海的一个非常重要的交通枢纽。未来包括嘉闵线在内的多条轨交线都规划在莘庄设立站点，而莘庄火车站也有望通过改造成为金山铁路（22号金山卫）重要的换乘中转站。

在金山附近性价比较高的楼盘就要属金地品牌下的金地双都汇，去年开盘一抢而空，而这次推出的二期包含了洋房和别墅。主推的是89㎡小洋房，基本可以满足中小家庭的所有需求。

地处莘庄别墅区域，距离市区最近。

“莘闵别墅区”属于新桥板块，是松江各板块中离市区最近的，但价格并不高。莘闵别墅区是上海五大别墅区之一，同时也是发展最早、最成熟的别墅区域，目前已有40多家知名开发商先后入驻，多个高端别墅盘交付。目前交通生活配套等也逐渐完善、更符合别墅社区定位。

优质的基础配套设施，满足多方位需求

新桥距离1、5号线莘庄站较近，乘坐125路或莘松线到莘庄地铁站南广场可换乘。22号线新桥站、春申站可直达上海南站，单程约十分钟，可刷公交卡。

新桥除了莘闵别墅区的自带商业配套（家乐福、万科弘基广场）之外，距离莘庄商圈约5公里（有凯德龙之梦、仲盛世界商城、百盛、东苑丽宝广场、家乐福、乐购），还与闵行颛桥万达商圈、闵行星河湾商圈相望。

洋房的户型设计，充分利用空间

89平米的三房两厅两卫，几乎是当下设计规范的背景下零缺陷的户型。

整体户型非常方正，在这样的面积下嵌入了三房+两卫的设置，这样的空间搭配也就意味着整体面积利用的非常合理。

合理的关键本质上在于第二个卫生间的排布位置，我们可以看到这个户型的特别之处就是次卫放在了入口处，这样的排布模式和常规户型稍微有一点不同，一般来说这样的户型卫生间区域应该是一个厨房。

而正是因为卫生间和厨房互相之间的对换，使得户型的厨房可以充分利用开间做到U型大面宽厨房，厨房又充分的利用面积，而且还南北通风。

上海性价比较高洋房！

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