6000人摇号,中5个!所谓房产寒冬,太扎心!

开盘6000人中5个，太扎心！2019昆山买房人都崩溃了

只剩下不到20天

跌宕起伏的2019就过去了

这一年，饶是见惯了大场面的小狐

也被买房中各种套路所惊到

茶水费、号头费......新套路横空出世

可交这些费用，也不一定能买房

因为后面还有更大的套路在等着你

上周六

江苏某市惊现一场买房闹剧

手机摇号买房，6000人抢房

仅5人中签

南通惊现买房闹剧：

连夜排队锁资，开盘6000人仅中5个

12月7日，南通某楼盘开盘，因政府限价，该楼盘备案价相比周边倒挂5000元/㎡，500多套房源吸引近6000人参加锁资，甚至出现购房者备棉被深夜蹲守银行，拥堵程度一度导致银行瘫痪。

△银行网点前挤满了前来验资的购房者

然而，7日上午微信开盘时间一到，客户还未来得及抢购房源，就接连出现了系统白屏、无法选房等一系列状况。网友爆料，直至开盘时间结束，6076名购房者中成功选房的仅有5人。

△崩溃的选房系统

众多购房者质疑开盘的公正性，并聚集在当地开发区管委会要求出面调解。为此，楼盘方发布声明，表示因黑客入侵导致系统问题。

看了江苏南通“兰溪荟”的例子

有没有种似曾相识的感觉

一系列蜜汁操作，你遇到过没

2019年昆山这些买房瞬间，有你的身影吗？

1

城东刚需大盘，29秒售罄

5月29日，城东刚需大盘中南世纪城加推项目最后一栋高层，37#楼32层，共计116套带装修房源，1单元，2梯4户，建筑面积约84㎡和97㎡，售价16500-17000元/㎡。

据参与买房的网友透露，116套房，仅29秒就被抢光，线上抢房视频曝光，那叫一个拼手速，眼一眨一百来套房子就卖掉了！由此可见，目前昆山刚需的购买力还是十分强劲的。

2

神一样的开盘，通知即售罄

"有人知道合生国际花园开盘了吗? 

什么！！都卖完了？！”

2019年，合生国际花园堪称昆山楼市“神一样的楼盘”。全年三次开盘加推，每次都是在许多人猝不及防中，就这样开盘，并售罄了.....

据昆山论坛网友透露，合生国际花园均价只需9300元/㎡，远低于周边新房楼盘价格，房价倒挂是其开盘火热的主要原因。

3

“没抢到，一整天都不高兴”

9月12日，公元壹号名邸（B地块）加推55#、57#的房源，4梯6户，共406套房源，建筑面积约102-135㎡，当天所有加推房源全部售完。

项目沙盘图

不少没买到房的购房者，在昆山论坛上发帖讨论。网友@冰火1188发帖讨论：开发区公元壹号55和57号楼网上抢房有抢到的吗，抢到的晒晒图。

△购房者收藏了10个房源

△选到房的短信通知

网友纷纷留言：

@喵喵90：抢到了28楼，一秒钟

@柔情少女：大部分人都没抢到

@igmcfcu：一秒钟所有的房子都被抢完了。

@冰火1188：我昨天苦练两次，可惜到正式抢房根本就抢不到

@帅哥在线海骋：没抢到，我今天一天都不高兴

@烟舞江南：找个最近开盘的，再去试试看，能不能抢到！

此次加推，公元壹号名邸采用的是网上在线选房方式，有网友表示，开盘前收藏了10个房源，正式开始时一个也没有抢到。当然了，也有买到房的幸运儿。

在昆山，千万别以为只有刚需在抢房

改善置业，狠起来同样疯狂

2019年，昆山涌现出不少高端改善盘

如瑧望、睿怡庭、朗悦花园... ...

开盘加推同样出现抢房现象

4

单价2.3万，买房人直奔155㎡入手

11月7日上午10点，城北纯新盘睿怡庭正式开盘。534套带装修房源，建筑面积为120-155㎡，开盘均价23000元/㎡，去化350套左右。

作为改善性项目，最小户型面积为120㎡，首开就有如此战绩，不得不承认昆山强烈的购买力。

已入手网友的看法：

@pingzhou1983：我买了，剩了一些不好的楼层

@刀疤九：我也买了，没顶住，看了周边的二手房，居高不下，还是决定买新房，好楼层都没有了

@落叶飞影：我买了140的，据我所知155、140好楼层基本没有，这两天准备草签合同

@dd111222：感觉大家都买的是140，150，难道只有我买了120

@渔舟晚唱9：我也买的140的，据销售说只有5层以下的了

5

公证处因故无法如期进行公证摇号工作

9月20日，珠江名苑3#、7#、11#楼开盘加推，建筑面积116-188㎡，304套房源采取线上摇号的方式选房，开盘当天全部售罄。

在这之前，还发生了一段小插曲。早于9月11日珠江名苑就已经拿到预售证，定于9月18日晚20:00开始摇号选房，但开发商突发公告函，称要更改摇号时间，原因是公证处因故无法如期进行公证摇号工作。

珠江名苑摇号时间更改，引发不少网友猜测，是否其中有猫腻，但是也有买到房的网友证实并没有交额外的费用，具体原因不得而知。

网友留言：

@四年之末：我摇到了 买了个三楼的 没加钱

@50ks：反正我朋友自己摇到号了也买到房了，没靠中介！

@guaiguaima：我认识两个也没加钱。14号最后一天去认筹的，都摇到了

@飘落的紫丁香：这话传的太离谱了，我朋友只是参加正常摇号就摇到了，没有要多加钱

@alexens：我自己报名的，也摇到了，10楼以上。250号以后的号一毛钱都没加

2019昆山楼市四大现象

买房套路条条扎心

2019年昆山买房人众生相：有人觉得买乡镇的房子性价比高；有人为了抢刚需盘花钱买了还几个外挂线上抢房；还有人一股劲的想买所谓的“倒挂神盘”......

通过这一年的开盘，小房总结了今年昆山楼市买房的4大现象：

现象1：购房者普遍心理 “买房还会是要尽快买，昆山房价不会跌了！”

现象2：倒挂盘买到就是赚到！拼命抢！

现象3：线上抢房就是拼手速！

现象4：拿证就开盘，成昆山各楼盘常规操作

果然是买房套路深，仅仅靠自己的力量买房真是太难了。

尤其是在当下，昆山楼市多楼盘开盘时间很快，往往前一秒拿到预售证，就立刻开盘，完全不给购房者时间犹豫。所以买房人在下手之前就要做好功课，掌握好排名前列手信息。

另外，这透露出了在信息不对等的条件下，有的人凭着掌握了多渠道的信息成功买到了房，而有的人闭目塞听，无法获得更多的信息，只好在人家做好万全之策的阵仗中败北。

小狐建议大家买房一定要多听多看多了解，不盲目不盲从，避免悲情陪跑，争取早点上岸！

（本文转自昆山视窗）