商铺投资“秘籍”/太平洋·中环广场,引领财富未来

在2020年疫情大环境下，各个行业都面临着不同寻常的考验。对于每一个人来说较大的感受，就是金钱消耗的速度远大于赚钱的速度，由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他对冲的方式，只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

相对于其它理财方式，商铺也是一种较稳健的投资方式。银行储蓄风险较低，但是收益也较低；股市、期货、基金收益较高，但是风险较大；黄金保值性高，但升值空间不大；投资实业，风险性和不可抗性因素多，古董难以辩证真假优劣，而商铺无论是投资价值和使用价值都很高，既可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身还在不断大幅增值。

时至今日，“商铺是金”、“一铺养三代”、“一间好商铺、百年摇钱树”等观念已经深入人心，商铺投资所带来的高收益令人心动。然而，只有选对了商铺才能更稳更快地实现财富梦想。太平洋·中环广场的投资属性当红不让，有以下几大投资秘籍。

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秘籍一、地段，地段，还是地段！

对于商铺投资而言，首先讲究的就是如何保障商铺长期价值，地段是影响商铺的长期价值，一个极具发展前景的区域必须更能推动商铺的发展。太平洋·中环广场，位于张江科学城南部核心，基于上海“浦东20条”的目标，张江科学城将成为浦东下一轮经济增长点。张江科学城，高级重点规划高新技术园区，被誉为“中国硅谷”，比肩美国硅谷，日本筑波。如此重量级地段，注定了太平洋·中环广场的不平凡。

秘籍二、便捷交通，催生无限商机

交通流量就是财富流量，太平洋·中环广场周边拥有“两环三高三轨”立体交通体系。二环：中环、外环，项目地处城市中环线与外环线之间，与中环线距离少于1公里。一条中环线，接驳了陆家嘴、张江城央CBD，也代言了上海国际都会的城市名片！ “三高”：S2、S3及在建中的沪南路高架。三轨：11号线、16号线、18号线，其中轨道交通11号线、轨交16号线已经通车运营，离本案距离约1.2公里，轨交通18号线预计今年年底开通运营。

秘籍三、人潮，带来钱潮

人潮所向即商机所在。太平洋·中环广场拥有稳定且庞大的客流量是商铺投资的关键，稳定的客流会给一个市场带入源源不断的动力。项目位于御康板块核心生活区域，环绕万科·海上传奇、绿洲·康城亲水湾、地杰国际城、仁和都市花园、罗山绿洲等20余个高端住宅，另外周边多个智慧写字楼与高智力工业园区环绕，海量的全天候白领消费人群，蕴藏巨大商业价值。

秘籍四：地标型规划，轻松甩手做掌柜

有的商铺门庭若市，消费者络绎不绝，有的则人气惨淡，客户寥寥无几。究其原因，主要在于开发商是否对商业进行整体定位以及业态的规划。太平洋·中环广场赋能上海潮流新地标，未来的潮&趣生活主场，精心规划了餐饮、零售、休闲娱乐、亲子互动、生活服务等丰盈业态，秉持成为区域潮玩圣地的导向，构建无限延展的现代生活为理念，将成为大浦东首屈一指的新型消费场所。

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秘籍五：全业态餐饮铺，铺铺临街聚财

旺铺主力面积约20~40㎡，小面积、低总价，可做重餐饮，商铺投资新宠。负一层层高约6.1m，一层层高约5.4m，2-4层层高约4.5m，一层价格享受两层使用空间。商铺设计创新双首层概念，双中庭下沉式广场、连廊环形天桥等颠覆传统商业模式，从而实现24小时人流动线，铺铺临街，面面聚财。

秘籍六：统一运管，商业制胜法宝

统一招商、规划、形象、品牌、推广、物业管理是商业地产招商运营管理体系的重要因素。买铺做生意，傍着大商家走，不仅安全可靠有保障，更能分享商家的稳定现成人潮。太平洋·中环广场由太平洋商业招商团队统一运营，依托太平洋强大的品牌影响力，众多一线知名品牌即将入驻，较大力度保障商家利益，为财富保驾护航。

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自古好铺难求，好的商铺更经得住时间的考验。无论投资或经营，不仅要有长远目标，更要懂得如何正确选择。太平洋·中环广场，大浦东核心地段，太平洋商业十年统一运营，铺就财富大道，让投资胜在起点！