8月已过半,无1新房项目开出 之前预入市的15盘能否如期开出?(附取证动态)

上海已经1个月没有新房入市了，整整1个月时间，新房告急。这种状态极其罕见，就连春节全年最淡季时也不曾有过！

之前魔都楼市指南统计了8月预计有15个项目将要开盘，以目前这种情况来看非常不妙。

回顾：上海近1个月时间无1张预售证发放 到底是为啥！

那么这15个楼盘到底能不能在8月份开出呢，魔都楼市指南吐血整理各个项目较新信息，欢迎查看。

中国铁建香榭国际给出的说法是暂定8月底9月初，从另一侧面或也看出，开出来的希望不大！项目将推89、120平米2-3房，精装修，带有中央空调、地暖、新风系统，预计均价38000元/平米；另有110-150平米叠加别墅，预计均价48000元/平。

葛洲坝虹桥紫郡公馆给出的说法如出一辙，没有具体开盘日期，无限等等等！！！项目户型为建面约113-136平3房、170-186平4房，精装修，带有中央空调、地暖、新风系统，预计均价60000元/平米。

华谊逸品澜湾，预计8月中下旬拿到预证，或许就在这段时间了，不出悬念，该楼盘可能开出来，如果再开不出来，广大购房者真等不下去了！！！推出92、111平高层住宅，精装修，带有中央空调、地暖，预计均价47000-48000元/平。另外，开盘要摇号，各位做好准备。

桐南美麓，等待预售证，8月开盘希望很大。项目将推出79平2房，85-89平3房，精装交付，带中央空调；叠加别墅上叠112-119平，下叠139-148平，毛坯交付。价格售楼处没有给出，公寓预计不到4万/平。另外，开盘要摇号，各位做好准备。

大发融悦四季，样板房刚刚在8月12日开盘，8月开不出，预计到9月中旬后了。项目小高层户型为78-95平2-3房，洋房户型为109-130平3-4房，精装修，带有中央空调、地暖、新风系统，预计均价4-4.3万/平。根据售楼处消息称，项目房源不会太稀缺。

信达蓝尊目前有房在售，建面约77、90、94、106平户型，均价约45600元/平。后期房源要在9-10月之后，具体任何信息还没对外释放。

华纺和成未来派基本上确定8月底9月初开盘，续客量不错，毕竟单价及总价低。项目户型有85-119平3房，预计均价19000元/平。

恒大帝景8月开不开盘不确定，没有大概时间，等待预售证。项目本次推出60套花园洋房，建筑面积约141-202平，精装修，带有中央空调、地暖、新风系统，预计均价40000多元/平。

万科公园大道预计8月底开盘，同样等待预售证中，开盘希望很大，建面约67-126平的住宅房源，精装修，带有中央空调、地暖，没有新风系统，去年三期价格为51300-53000元/平，由于今年限价原因，价格或许依旧在这区间范围内。

天健萃园预售证等待中，开盘时间未定，也意味着8月不一定能开出来，项目推出二期住宅和洋房，建筑面积约75-138㎡，前期参考价25000-30000元/㎡。

同润金色橘苑正在申请预售证中，8月底之前开盘希望比较大，推出建面78平2房、88平3房、90平3房、92平3房，为7-11层小高层，带装修，价格预计在23000-25000元/平。

碧云壹零预计8月底开盘，没有明确具体日期，能否开出不是很确定。项目二期推出大平层及叠加别墅，建面140㎡、180㎡、212㎡，预计均价30000元/平。

中环国际公寓据售楼处称8月底可以开出来，目前正在预约登记，面积段为60-160平，单价5-6.4万/平。

宫园巧筑8月开不出来了，预计9-10月开盘，项目推别墅房源。

万业紫辰苑最晚8月27日前开盘，目前在收取20万认筹金，开盘为摇号选房，价格在39400-42300元/平。根据网上房地产信息显示，该项目已在7月27日申请取得了预售证，目前还没有任何一套房源签约，因此8月27日开盘的房源极有可能是7月27日申请的预售证。列图为证！！！

好啦，综上，除了万业紫辰苑貌似是前期取得的预售证外，其余大部分项目能开出来的不多。值此机会，能买到新房的朋友们，还是抓紧购买吧。