公寓单价买商铺,跟着绿地发掘“金山”

小城市的房子只是房子，大城市的房子才叫资产。

在通货膨胀，股市不振，投资渠道匮乏大势下，不动产是资产保值的优选手段，尤其是在上海。而因上海住宅政策收紧，在同等单价下，投资商铺，可自营可收租，灵活资产配置，相比住宅更适合于长期持有。

一面上海，一面宁杭

金山如何变成真正的“金山”

作为上海最南面的一个区域，看待金山的区位价值，不能仅仅立足于上海，而要站在整个长三角都市群的发展高度。

首先，随着上海城市从中心城区一步步外溢，内环中环外环都逐步饱和，郊县开始成为新的投资热点，而金山的腾飞只是时间问题。其次，已被认可长三角都市圈初具规模，在上海-杭州-宁波经济互通下，金山成为黄金经济三角核心。此外，金山自身以主城、吕巷、金山卫等为核心规划了一带一城一圈、多重交通要道。由外及内，从宏观政策到自身建设，金山变成真正意义上的寸土寸金的“金山”，已经指日可待。

投资金山，商铺优选现铺才靠谱。

主干道旁，88-240㎡社区熟铺

绿地芳满庭，金山卫龙皓路主干道旁，周边拥有金山4路贯穿金山新城，轨交22号线快速直达上海南站。

芳满庭现在售社区现铺，作为一公里范围为数不多的现铺，社区商铺整体栋与栋间采用连廊设计，互动性更紧密，不仅带来更舒适的消费体验，更实现商户之间客流互导。

一公里直径范围内环伺诸多成熟社区，稳定社区客流，未来可经营面包房、干洗、蔬果等社区型商业；直面师大二附中（在建）、理工大、知名小学，未来可经营健身房、文具、教育培训等业态；更紧靠欧尚超市、正荣纯商业项目（在建），未来有望强强联袂打造为片区内新的商业旗舰。

公园、社区人流交汇处，建筑面积约90-200㎡临街现铺

绿地幸福里位于金山区吕巷新城主轴，居于政府对面，坐拥蟠桃公园，紧邻金张公路主干道，人流量聚集的图书馆、文化中心等环伺四周，足以为幸福里临街商铺带来庞大客流量，商机自然更可观。

幸福里商街采用2幢各3层独立商业体设计，利用顶楼空间配置充足停车位，同时采用先进的汽车电梯直达，既能体现出商业自身高档次的定位；更为消费者带来舒适的消费体验，自然能养成忠实消费群。

紧靠高端社区与公园，富人门前，扼守业主生活休闲往返必经之路，每一铺皆大有商机。商铺设计建筑面积约90-200平米大小适中空间，未来规划业态可运营高端超市、培训机构、便利店等，灵活多变的业态，商机看得见。

绿地集团，作为上海本地开发商，对城市发展方向与潜力了然于心。因此近年多个项目扎根金山区，幸福里、芳满庭双子项目住宅全部交房，目前仅此临街商业，低总价高潜力，现铺更可靠。