寒冬将至,这可能是这个盘最后一点家底儿了……

据宝山规土局显示，招商海德名门红墅林（海德花园）五期项目建设方案调整公示预公告已出。

根据规划，本次推出的五期用地面积25915.15㎡，拟建7栋住宅，共计76户。而从公示图上能隐约看出，楼栋均为4层建筑，整体分为19个单元。地块内无商业、变电站、垃圾处理站等设施。机动车停车位92辆，按每户1.2辆计算，地上停放。

五期具体位置则是位于四期的西侧，北边为一期，东边为老小区，南边为湄浦河。距离地铁1号线终点站富锦路站约650米左右，步行可达。自驾的话则可沿蕰川公路直行至南北高架，快速到达市区；去其他郊区郊环线也在2公里以下，交通方面还是较为便捷的。

至于配套方面项目本身自带1.2万方海德坊商业街，日常生活可满足。除此以外富锦路地铁站旁也有商业一条街，餐饮、娱乐丰富；友谊西路地铁站旁有亿博商业广场，宝安公路站附近有北上海商业广场等，商业配套还是不用愁的。

周边配套海德坊

百联北上海购物中心

而在距项目直线距离2公里处还有沪上著名的城市生态运动公园——白沙公园，目前项目一期已竣工，绿化面积超26万方，周末闲暇时可以带着家人一起欢度快乐时光。

但小编致电售楼处得知，项目未来预计首先推出的是四期类独栋别墅，建面174-186㎡，具体价格待定。当前正在申领预售证中。而置业顾问也表示对项目五期详细信息尚不明确，因此还无法确定卖的是别墅还是公寓。

小编觉得如果要是卖公寓，入手倒是个不错的选择。目前周边在售的同类产品有中铁北城时代，主推户型为建面90㎡2房、100㎡3房，单价约38000-45000元/㎡；万业紫辰苑在售建面86-142㎡4房，均价40800元/㎡。

而项目相比两者来说是离地铁站最近的，交通优势突出；又系品牌开发商开发，感兴趣的朋友可以持续关注小编后续报道。

从板块整体来看，杨行虽然位于宝山中心位置，但近年来发展一直不如周边的顾村和上大。随着知名房企的入驻，杨行也逐渐“水涨船高”。据悉杨行未来将被打造成后工业时代的宜居板块，其发展前景来看不容小觑。