沪漂看房记-中秋特别篇

沪漂看房记前几期，小编整理一些读者的看房经历，然后分享给大家，反响不错，这不中秋马上就要到了，小编特别推出了中秋特别篇的沪漂看房记，为了这次看房记，小编特地组织了一个看房小队，带大家游龙湖！

古云：“水不在深，有龙则灵”，龙湖地产作为中国地产界的一条巨龙，取名如此，或有此寓意，以往我们提起龙湖地产，豪宅，别墅等关键词会首先在我们脑海中构成，而在商业地产开发方面，我们了解甚少，于是搜狐焦点房产评测小分队一行五人，带上了无人机等各项设备踏上了探索龙湖的奇妙之旅，全方位近距离的带领大家感受上海龙湖。

龙湖天街-购物、文化、娱乐、休闲集合体

早上8:30，小分队一行五人从中山广场出发，用时大概40分钟，到达了位于上海宝山区的龙湖北城天街，北城天街地铁上盖，致力于打造北上海超大体量的商业综合体。临近天街时，沿途可以看到陆陆续续入驻的商铺，从头至尾走过整个天街，步行大概需要15分钟左右。悬空的天桥将天街分为两个部分，从鸟瞰图中，我们可以看到天街整体像是两个梯形拼接而成，每个部分都有三层，由80-270坪商铺组成，天街后面矗立起来的高楼是作为居住使用的酒店式公寓。

大致浏览过外部的天街，小队一行步入了售楼处，迎面而来是两个精致的沙盘，优质的还原了天街的整体面貌和局部细节。通过售楼人员的详细介绍，我们对北城天街逐渐有了一个清晰的认识，北城天街整体的商业面积14万平米左右，7号线地铁上盖，与地铁线无缝衔接，另外还有自带的公交枢纽，每天会有固定的班车发往市中心，除去商业面积，北城天街还打造了12000平米的市民公园。

纵观天街，每一层的设计都有其独特之处，延伸出的街道，可供休息的座椅，各商铺之间紧密相联，形成一个集购物、文化、娱乐、休闲的超大型、超完备的商业空间。如果说在天街之前，中国的商业综合体分为百货广场和奥特莱斯，那么自天街之后，中国的商业综合体就有三种了。听完详细的沙盘讲解，我们不难得出天街的存在理念，即“停留”，让人们在商业空间中不仅仅是购物或者消费，使其成为一种可供游玩，短暂停留，让人流连忘返的空间集合。综合来看，天街在未来将会成为周边区域的特色商业中心，会吸引百万人群前来消费，如此大胆的空间利用，必然会有一些方面的牺牲，之后在未来的业务发展和运营维护上，压力会加大，客流的通畅性上会有一定的压力，或许地铁和自带的公交枢纽会减少车位数量带来的影响，我们一起拭目以待吧！站在天街的市民公园中，看着来往的小朋友和行人在其中悠然自得的玩乐，不正好印证了天街“停留”的理念吗？

评测小分队以天街为背景拍下了一张合影，自此游龙湖的排名前列站就告一段落了，带着一个不错的开端我们行车前往了下一站-龙湖天璞

龙湖天璞-北虹桥少有高端住宅

龙湖天璞继龙湖虹桥天街之后，龙湖在大虹桥的又一巨作，龙湖天璞地处虹桥北部稀贵纯宅地，13号线、14号线、嘉闵线，三轨环伺，嘉闵高架、外环、沪宁高速三架贯通。大概用了半个小时的时间我们驱车赶到了龙湖天璞，一下车，扑面而来的是绿荫环绕，抬眼望去现代新古典高层建筑臻雅林立，入口处，打造成了一种古典的门庭走廊，一路往里，我们通过了鲜花环绕的小桥，河水潺潺，好一副小桥流水人家的场景。

进到售楼处，我们在售楼人员的接待下开始详细了解这个坐落在北虹桥的稀贵住宅地，根据讲解，我们了解到，天璞域内，三江交汇，约15000㎡天然河景将天璞划分为三个板块，成品园林，5大主题公园，社区内设7600㎡邻里中心，目前在售的户型有80,100,117三种建面的，位于天璞板块的东北角。

宏观了解过天璞之后，我们被带到了样板房，刚一进楼梯间，就是一块拥有古韵的墨玉墙壁，与天璞的“璞”字遥相呼应，之后我们。分别参观了100建面和117建面的样板房，各有其特色，其中117建面，主打三房均超南，阳台延伸全房，而100建面的则以大两居的概念进行打造，据售楼处人员透露得知，一期开放的100建面的有250多套，而80建面的只有60多套，在和售楼人员的交谈中，我们小小的套了一下话，在已购的客户中，偏向100建面作为投资人数更多，因为100建面的体量较大，会有价格上的优惠，当然大家或许更加喜欢大户型，我们了解到，天璞之后也会推出137建面的大户型。

从商业空间到豪华住宅，我们看到了龙湖地产豪宅专家和城市运营者中间的转变，龙湖不在是之前的龙湖，从单一的住宅体系外延到地产开发、商业运营、物业服务之中。评测小队在观看完天街和天璞之后也是感触颇多，一路上议论不断。

龙湖天琅-商业与别墅的有机结合

前面两站的感受，让我们带着更大的期待去往了第三站-龙湖天琅，汽车刚刚进入徐汇南边的马桥，就看到了各式各样的住宅高楼，在万科城，绿地，禹州府的中间，我们找到了龙湖天琅，排名前列眼看到了是还在施工的工人和各种大型建筑器械，这个时候就轮到我们的重要小队员上场了，无人机缓缓升空，正在施工中的天琅慢慢呈现在我们眼前，可以看到天琅的占地面积不算太大，据悉大概有40000平米，主要的户型以联排别墅为主，但是耐人寻味的是，天琅又称之为龙湖天琅商业中心，别墅和商业中心放在一起真的是一个奇特的搭配，据可靠消息称，10月左右天琅售楼中心开放，是骡子是马，到时候让我们一见真晓！

龙湖天钜-神秘面纱待揭开

最后一站，龙湖天钜，因为项目目前属于施工阶段，售楼处也没有建成，所以一切都还笼罩者神秘面纱，但是为了显示我们的评测小队的真诚，我们尽力争取到了一张效果图供大家参考，之后有详细的信息，我们也会及时给大家汇报的！

下午3点左右，耗时7个小时的游龙湖就圆满结束了，这马不停蹄的一天让评测小队收货颇多，不仅见证了龙湖从单一的住宅体系外延到地产开发、商业运营、物业服务的实体案例，也让评测小队对于实地考察探索有了一个全新的认识，或许经验的不足，会遗漏一些细节，但是相信随着评测小队不断探索和学习之后，下次会给大家带来更加精彩详尽的房产游记，那今天的龙湖之旅就告一段落啦，我们下次再见！