近期房市“爆款”一览

投资优选《绿都.绣云里》

这是一个由22栋不同时期石库门风格建筑组成的一个商住综合体，目前住宅已经售罄。底楼为商业街沿街商铺，二楼三楼为客栈，旁边还有五星级酒店，写字楼。类似于新天地和田子坊。

项目依靠国家旅游度假区和六灶国际新城的人流量支撑，完全不需要担心客流量。其次项目因为在迪士尼圈地前就拿地了，所以后期由于迪士尼的限制，迪士尼方圆5公里内再无其它同类商业竞争。再有这里不仅仅只是商业地产，更是浦东少有的老上海文化风情传承，值得珍藏。

项目离迪士尼二期1.7公里，由上海迪南

房地产开发有限公司开发，上海崇绣酒店

管理有限公司统一运营管理的，目前好多特色品牌商业已经签约入住。客栈已经在携程网上可以预定，总价200万起，评论日租金可达500元每日，底楼商铺400万起，租金1：9分成，前两年开发商额外补贴每年总房价的3%。

百万外来人口落沪优选

精装修公寓，买一层送一层。挑高厅 森兰自贸 中环 精装LOFT 小面积，低总价，40-70平 地铁6号线   4.5米层高，一层面积双重享受，动静有别， 奢装小叠墅。 稀缺产品，200万抢住上海

总部办公企业总部不二选择

1〉中新传媒大厦 单价3.5-4万纯5A甲级写字楼，央企开发一手现房， 大小面积均有， 位于金桥开发区，双规环绕，周边世界500强 企业总部林立 目前众多企业办公已经入住。

2〉远洋财富中心

借自贸之势，合森兰之力楼盘地址：

上海市浦东新区台中南路

交通：地铁6号线外高桥保税区南站，

步行5分钟可到达

总价区间：200万～350万

项目卖点：项目位于外高桥保税区核心位置，

享受8大政策红利！自贸区升级为自由贸易港，

我们不仅是上海的自贸区、更是中国的、

世界的！

七隧两环三轨三干道，纵享立体交通，

出行更多选择！

项目周边有200多家世界500强、

40余家银行金融机构、

35万余人的就业人士、

8万人的高收入群体以及外籍人士！

周边高端住宅小区价格已达8万，

几公里外星河湾去年拿地价6.8万，

预计保本价10万起。

整个森兰版块房价升值空间巨大！

3〉

⚜⚜独栋独院·上河商务园⚜⚜

电梯水电煤

上海产权

不限购

【地址】浦东新区野生动物园板块 【面积】633—680平 【性质】商住两用 【交房】现房 【单价】特价1.5万 【总价】965万 【首付】57% 即可交房 装修 无息分期 尾款可分三年 五年 较高八年还清  在上海 首付五百多万你就可拥有占地七百余平米的独栋   【项目卖点】：1.品质:

①全屋采用高级品质门窗—ORVILLE奥为 （已广泛应用于中鹰黑森林、万科翡翠公寓、 宛平88等高端住宅项目） ②独栋自带200㎡花园+200㎡露台 地下花园60㎡（可改私家泳池） ＋私家车位2个起2.规划: ①下一个滨江大道——大治河生态廊道

②家门口的G228国道—— 一条贯穿东部沿海发达城市 的经济命脉

③上海东站——比肩虹桥的 浦东综合交通枢纽3.配套: ①配备园区往返野生动物园地铁站中巴； ②高档商务会所，含健身会馆、咖啡吧、 书吧、精品酒店等 ③离野生动物园4公里 迪士尼16公里

，离上海高铁东站9公里 周围辐射商圈的黄金地段， 浦东国际机场20公里开车半小时就到

。 4.政府重点扶持，享受反税政策 服装届的龙头企业 哥弟女装总部落座的地方！

市中心精装改善型住宅

陆家嘴精品房（70年纯住宅） 总价约： 850万-1200万左右 均价约： 7.5万左右/平 总套数：30套左右 户型  : A户型156平3房2厅2卫 B户型119平2房2厅2卫 C户型122平2房2厅2卫 在售楼层:2-33层(具体楼层以案场为主) 交房时间 :现房，款清交付 装修标准：简装全配 首付:6成(可谈) ❣濒临世纪大道和东方路 ❣紧靠陆家嘴CBD商务区 【产品】

全装修无忧随心拎包入住 精品稀缺地段均价7.5万左右 地下车位100个

两房两厅一卫的119平

两房两厅两卫的122平

三房两厅两卫的156平

对口学区:竹园幼儿园，竹园小学，洋泾中学【交通】

区域内教育配套完善，配有国际学校、公立学校、 民办学校等优质教育资源，从幼儿园、 小学到初高中至大学；医疗配套，东方医院， 上海儿童医学中心。 【服务】专业的酒店管理团队 ，24小时安保、门禁服务及 保修服务，代理租赁服务，并提供家政服务， 送餐服务，干洗等多项服务内容。