首开在即丨253万起执掌大浦东,难得一寓!

泰禾大城小院 2018-01-13 18:59:00

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2017年以来，上海各环线房价整体呈现4-6-8-10万/㎡格局。当上海地价、房价都双双迈入新阶时，位于长兴岛的泰禾上海大城小院，其墅境99㎡三房两卫高层产品，以抄底总价253万起，火爆认筹中，首开在即！

火爆认筹的背后，可见置业者对板块及产品的笃定，更能窥见低总价下共识的潜力。而这份潜力，就是上海房产置业两大不得不看的因素——地铁与规划。

效果图

地铁，素来是板块价值的点燃器，地铁开通后板块房价飙升的案例，放眼上海不胜枚举。

在上海新一轮地铁规划上，轨交崇明线起于金桥，在长兴岛设站，未来金桥近在咫尺，而且与规划6、9号线延伸段相连，形成闭合的城市出行圈，拉近城市的距离之余，更驱动城市化进程。同时，长兴岛更有长江隧道与金桥相连，当前即便捷快速直抵大浦东的生活圈。

在2035规划上，金桥、张江、吴淞、莘庄担当新一轮上海新城市副中心，在地铁开通后，长兴岛无疑将融入大金桥城市副中心，板块城市占位将发生质的变化，当然也将具体呈现在房价的变化上。目前泰禾上海大城小院单价不足3万/㎡，与当下金桥单价6万/㎡相比，涨幅空间可想而知。

当然，目前不足3万/㎡单价，更得益于长兴岛仍尚未被过度开发，长期处于洼地状态，在轨交、商业、学校、医疗等配套规划的相继注入下，大配套先行下的长兴岛，势必将吸引更多开发商逐鹿，其成长潜力及未来，将不可预估。

实景图

长兴岛，拥有全上海较大的一座郊野公园，规划近30平方公里，目前一期开园面积已是世纪公园四倍之大，更有享誉上海“长寿乡”之称，岛上供应全上海超50％原生饮用水，空气与水源，保证无可复制的健康生态宜居之地。未来泰禾上海大城小院，即可先于2000万上海人，享用好空气与好水源。

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而且，长兴岛作为崇明高级生态岛规划中的重要一环，岛上完善绿色能源，发展天然气、风电、光伏等洁净能源，泰禾上海大城小院将享有不可复制的优渥生态资源，成为上海极为稀缺的优质高层产品。

公园所在之处，不仅是一处天然氧吧，更是宜居的保证，其背后也极具升值潜力，诸如大宁灵石公园、宝山顾村公园附近的房价成倍翻升。

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泰禾上海大城小院，集高层、联排、叠院、独院为一体的约42万方低密住区，传承泰禾名动中国的院子系精髓，凝练“宅门、院落、坊巷”三大造院体系，打造两园三街十坊二十巷的新中式居住格局。而本次首开的墅境99㎡高层产品，坐拥低密墅境及泰禾新中式坊巷文化，在户型功能上，以全三房设计，能满足家庭近二十年成长需求。