为何,“万亿级”开发商对“她”如此青睐?

自2017年以来，绿地、新城、世茂、万科、招商等数家总“万亿级”品牌开发商先后落子宝山罗店。是什么原因，让诸多品牌开发商如此钟爱罗店？

在此之前，我们先来分析一下，是什么让一个区域可以成为城市的标志？

是政策规划，如虹桥；是高智集聚，如张江高科；是交通通达，如莘庄；是消费吸附地，如南京路步行街；是公园绿肺，如新江湾。当具备任何一个单项即可成为城市的代表性区域，宝山罗店则是同时拥有以上属性，一个城市“原芯”即将崛起。

（图片来自上海城市总体规划2017-2035）

万像北城大势已成主城宝山，产业集聚

政府规划推动的力量，自然是重中之重。“上海2040规划”，将宝山纳入主城，主城区位之下，宝山城市地位自然不可同日而语。高新产业的汇聚，为落点继续加码。金桥集团携手高新技术产业遍布、高智人才集聚的北郊未来产业园，坚持产城融合、打造碧云2.0国际住区。

便捷轨交，高速通达

交通犹如身体之血管，是城市的生命线，交通更便捷，城市自然更有活力。轨交7号线，连接罗店与上海核心市区静安；S7高速（一期在建）预计将于今年年底通车，直达外环，链接城市环线，届时可便捷通达城市每个区域。

（交通区位示意图）

在繁华里，静赏繁花

繁华和繁花，少了那个都不是生活。但在城市中，繁华往往和繁花往往要取舍，而在罗店你会发现时尚轻奢的商圈就在你身边，静谧公园离你也不远。罗店被规划为宝山三大区级商业中心，美兰湖区域约30万方大型商业用地以及云麓之城也将自建约7.5万方购物中心（待建）等都将是其重要依托。

（示意图）

被誉为北上海最美丽的地方——美兰湖、精致古典园林闻道园以及上海市规划的21座郊野公园之一嘉宝郊野公园（规划）等，还有数条生态走廊，生态大境罗店将名不虚传。

-美兰湖-

-闻道园-

(示意图)

十年期待，先发而来

诸多“重量级”品牌房企加持，区域发展自然日新月异

而作为罗店区域近十年住居先发力作的云麓之城

对于区域住房品质的促进作用更是显而易见。

云麓之城打造约1.5容积率城市墅居典范

自建约7.5万方购物中心（待建）、约2600㎡运动会所（待建）

轻奢品质，不彰自显。

（示意图）

建面约75-90平米电梯洋房，皆户型方正

南北通透，其中建面约75㎡

打造3.6m面宽客厅，主卧套房更是自带衣帽间。

精选科勒卫浴、日立中央空调、兰舍新风系统

耶鲁智能密码锁、松下浴霸、方太油烟机等

匠心工艺，精益求精

（样板间实景图）

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9月15日即将揭晓，诸多特权闪耀您的双眼，

敬请期待。

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