坐拥大虹桥远眺佘山 未来65万人抢赵巷别墅?

进入2017年以来，上海市政府对于发放商品房预售许可证方面卡的尤其严格，甚至暂停了一批项目的网签。但是，有一个信号或许会改变上海未来的房地产市场走向。据数据统计，在2017年排名前列季度，共10个项目拿到叠加房源的预售许可证，无一例外都是小面积产品。此外，据克而瑞数据研究中心的数据显示，2017年上半年，位于青浦赵巷的保利建工西郊锦庐，以成交套数312套、成交面积37173平方米的特别优势先进其他项目。

很多数据及迹象表明，叠加别墅正在成为改善置业市场的主流需求之一，甚至可以毫不夸张地说，“小叠墅”时代来了！那么，保利建工西郊锦庐何以摘得销售桂冠呢？

大虹桥——未来长三角的桥头堡、庞大居住需求

2016年5月11日，国务院常务会议通过《长江三角洲城市群发展规划》，规划提到依托大虹桥区域功能，逐步建设以上海为中心辐射长三角的世界第六大都市群。此外，2016年《上海虹桥商务区“十三五规划”》指出，聚焦“大交通”、“大商务”、“大会展”的三大功能，打造世界一流商务区。

今年，是虹桥商务区全面爆发的一年，核心区352栋建筑全部封顶，到十三五期末入驻企业总数突破3000家，岗位总数超过65万个，并实现“100亿税收、200家总部”的招商引资目标！

当虹桥商务区逐步高级CBD的时候，版块内的纯住宅供应量也将相应减少，导致无法满足庞大的人才居住需求。作为大虹桥“后花园”的赵巷，以其特有的国际别墅区的优质定位，正符合大虹桥65万高端人才的居住要求。

版块形成多维交通  轨交拉动房价猛涨

近年来，随着青浦区“一城两翼”的规划发展以及轨交17号线的建设，青浦区的房价如火如荼！据数据统计，从2015年1月至今，青浦成交均价涨幅高达94.15%，多么惊人的数字！

众所周知，轨道交通17号线是青浦区排名前列条快速交通干线，横贯青浦东西，预计17年年底开通运营。其中，离保利建工西郊锦庐最近的17号线嘉松中路站可5站直达虹桥火车站，与2/10号线换乘，快速到达中山公园、南京路、人民广场和陆家嘴等核心商圈。此外，项目南边的9号线佘山站，也可方便地到达七宝商圈、徐家汇商圈等。

除双轨交外，赵巷区域内G50、沪青平公路和嘉松公路构成两横一纵的交通网络，依托G50赵巷高速出口，无缝连接延安路高架，西向驶往虹桥枢纽、人民广场、外滩、陆家嘴等，贯穿整个上海的经济大动脉。

保利&建工打造“有天有地有世界”叠墅新世界

随着城市生活的快速发展，人们的生活越来越向自然靠拢，都想给自己心灵一处休憩的世界。相比较于独栋、联排和双拼，叠加别墅的面积和总价比较容易控制；甚至可以毫不夸张地说，叠加别墅不仅拥有着与平层相似的总价区间，还提供庭院、露台、地下空间等立体居住模式，是与平层截然不同的居住体验。

保利建工西郊锦庐准确捕捉市场信息，用独具匠心的精工设计，为广大购房者带来了“有天有地有世界”的叠墅新世界。项目位于赵巷国际别墅居住区的嘉松中路6999号，是由保利地产与建工房产联合打造的精工纯墅区，主打的叠墅户型面积约为114-125㎡，属于小面积叠墅产品，总价和户型贴合市场需求。值得一提的是，与项目一街之隔竟然是一座约6.4万方的“健身房”，集生态、运动、休闲、娱乐和艺术为一体的体育公园。另外，项目周边商业、教育配套成熟，三公里佘山娱乐休闲配套、宋庆龄国际学校、奥特莱斯购物中心等，自然、人文资源优越，让生活成为度假。

正如我们所看到的，西郊锦庐在有限的别墅空间里预留了约7.5米的面宽，酣畅淋漓地发挥了产品的功能性。主卧的设计是一个家主人品味的彰显，保利建工·西郊锦庐的主卧朝南，纵享4.3米宽阔尺度。除此之外，还享有独立卫浴、独立衣帽间，114平上叠主卧还享有独立观景阳台。兼顾舒适性与私密性，给主人尊贵的生活体验。项目地处赵巷国际别墅社区腹地，享有高性能电梯配备，从车库直接入户，将每一次归家之旅变得充满仪式感和归属感，真正做到有天有地有世界。

据售楼处介绍，保利建工西郊锦庐在售二期第二批叠加别墅,上叠面积约为114平3房,下叠面积约为125平4房，均价49100元/平。预计2018年年底精装交付,带电梯。

项目地址：青浦赵巷 嘉松中路6999号

咨询热线：400-032-4608 转 115253：