宝山,正在变成这个样子,你能接受得了吗?!

你以为的宝山，还是你以为的宝山吗？！

随着静安闸北合并，北上海开始被越来越多的人关注，宝山作为北上海曾经的“屌丝”，如今正在逆袭。

北上海的“壕”区----南大地区

昔日南大地区是这样的……

有的厂区被分割出租,生产作坊、仓库、杂货店、群租楼、食品生产厂共存,有的厂房破败失修,产居合一,卫生状况恶劣,消防隐患突出,还暗藏着非法食品加工窝点，虽然几经整治,但安全隐患依然十分明显。

如今，新一轮的大改造正在南大酝酿！

为了储备足够的蜕变能量，宝山区展开“五违大整治”，如今的南大是这样的……

那，未来的南大地区“壕”在哪里？

根据宝山区政府此前发布的《祁连敏感地带规划图》来看，整个区域被规划了180万平米的商品房。在公告中，祁连敏感地带被称为南大地区（大场板块内），规划范围东至南陈路、南秀路，南至环镇北路-罗巷港路-祁连山路-S5沪嘉高速，西至S20外环高速，北至丰翔路、环镇北路，总用地面积约6.3平方公里，规划人口约9万人。

《规划图》中，宝山区政府对这里的发展进行了详尽的描述。中央核心区域，风貌特色为现代简约的综合地区中心；一般地区的风貌特色为舒适宜人、现代时尚的居住社区。

区域规划定位：以城市生态安全和环境修复为目标，协调环境、产业和交通综合发展，构筑中心城西北部重要绿化通廊，成为生态型的城市综合功能区，体现城市门户新形象。并且南大地区将为人们提供更绿色便捷的生活环境，成为充满生机勃勃的生态型城市生活胜地。

工业区拆清后高达一半土地做公园，规模相当于3个顾村公园，剩下的土地里高达一半做商办、学校、医院，最后剩下的土地才做住宅。届时，巨型公园环绕，河流贯穿，大路通达，地铁两站，商业发达，教育医疗齐全，外环内中环边，整体开发，作为一个全新豪宅区无可挑剔。

交通方面：轨交7号线通车，在该地区设立了场中路站、沪太路站、南陈路站、祁连山路站，穿越长寿路、静安寺、淮海路、肇嘉浜路四大商区。另外，还有15号线、17 号线也在规划中。未来新的配套设施，如学校、商业等也会拔地而起，为大场成为“豪宅区”增加助力。

北上海“标杆”----上海长滩

上海长滩预计今年10月开盘

上海长滩，指的是位于上海宝山原上港十四区杂散货集装箱码头，其规划改造为上海长滩项目的建设计划。昔日的老港区，即将转型成为集商业商务、邮轮游艇服务、休闲居住为一体的上海北部滨江新亮点，并为上海市民提供一种全新的生活方式。

上海长滩规划占地面积77.62公顷，上海长滩项目为东西走向，由西向东共分为七个地块。未来将建成生态绿化、商业商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区。

其中，新建的建筑物总面积将超过120万平方米，区域内将建筑可供12600人居住的约4200套住宅，且将保证建筑与公共绿化面积保持1∶1的比例，绿化率将远远超出一般别墅区的绿化率。随着众多大公司、大商家的涌入，可约为14000人提供就业岗位。据悉，这里还将兴建4个公园、若干个广场、幼儿园、音乐厅、演出场、星级酒店和开放性的滨江大道。在约48公顷的港湾中，规划内的岸线达约1.8公里，可停泊多达270艘60英尺左右的游艇。

音乐厅征集方案

颇为亮眼的是，正在提速建设中的音乐厅投资约5亿元，打造北上海集音乐演出、艺术培训、旅游服务等多功能于一体的音乐厅。

音乐厅征集方案

宝山人，即将拥有自己的“维也纳金色殿堂”！！

北上海之“心”----新顾城

新顾城建设已经启动！2019年顾村地区常住人口将达到40万！

“新顾城”规划为一座产城相融合、配套高标准、功能有特色、宜居多元化的生态之城、智慧之城、活力之城。

新顾城规划用地面积8.3平方公里，规划人口14.2万，周边辐射人口40万人，规划总建筑面积638万平方米，水系及绿化覆盖率高达50%！

与顾村邻近的杨行板块内规划有上海高铁北站站点——杨行枢纽，是沪通铁路、沪汉蓉高铁、江苏沿江城际铁路3条路线的始发站，定位为上海对接“一带一路”总枢纽。中环北抬之后，沪太路将改建成高架路，从外环顾村立交到新中环的距离仅有3公里。顾村板块内到2020年将建成15号线、18号线，加上已经运营多年的7号线，区域内呈3轨交汇。

宝山，正在变成这个样子，你能接受得了吗？！