小编亲探卖的好的佘山大盘 别墅只卖600万
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
首先来看下整个项目的具体区位情况：
项目位于佘山板块，售楼处距离佘山地铁站约800米，紧邻松江大学城，距上海市中心约35公里，离上海虹桥国际机场约18公里，距市中心约30公里。
众所周知，佘山是集“山、城、水、镇”为一体的旅游度假居住地，森林覆盖率达86%，是上海全境pm2.5指数较低板块之一；项目依托佘山国家森林公园-月湖公园-欢乐谷这条自然风貌链，环境优势很明显。
佘山亦是松江发展区域经济的中心之一，位于上海西南的松江区，是松江区的西北门户，依托大虹桥商务区发展所带来的便利交通和超强的人气，未来发展潜力巨大。
新城上坤樾山
这三盘关系其实很简单，就是一个大的项目被分割了8个地块，新城地产与上坤集团各自拿地4块各自开发售卖嘛~也因此才会有新城上坤樾山这个推广名，那各自开发的地块就分别再有了自己的案名，目前为止是新城上坤樾山璟里（新城地产负责）、新城上坤樾山美墅和新城上坤樾山四季（均为上坤集团负责）。至于说它有点错综复杂，是因为一会是新城地产，一会又是上坤集团，两家开发的产品、营销时间各不相同，难免会让人头晕。
上面这张图可以做个参考，让大家对整个项目有个清晰的认识（红色区域新城地产负责的部分，蓝色区域是上坤集团负责的部分）。
目前，8块地只开发出来3个项目，接下来小编就来一一介绍下：
先看总体对比图：
三盘对比图
1.新城上坤樾山璟里--整个项目的排名前列地块
新城上坤樾山璟里作为排名前列地块，它实际距离佘山地铁站是有些距离的，但是距离项目本身的规划商业却很近，算是失之东隅收之桑榆吧。而且目前来说只有它开发了高层公寓产品。
项目动态：
新城上坤樾山璟里目前仅剩少量房源在售，叠加别墅户型为119-130平3-4房，总价约600万；公寓户型为91平3房、115平4房，91平总价400万起，115平总价为450-780万。
公寓户型及样板间：
91平3房2厅2卫
91平样板间图
别墅户型及样板间：
119平3房2厅3卫
119平样板间图
新城上坤樾山璟里为新城物业，高层和别墅物业费均为3.4元/平米·月，预计2018年4月30日交付。
》》》》》点我点评：对此项目有何看法都可以在这里畅所欲言哦《《《《《
2.新城上坤樾山美墅--119平联排别墅是主打产品
新城上坤樾山美墅主力产品是119平联排别墅，样板间做的很是大气漂亮，想当初小编可是花了很多时间才拍全了6个别墅的样板间呢。每到一个样板间都要惊叹下，所有的卧室都是套房设计而且做的很精致、地下空间有健身有娱乐有休息、别墅一楼基本有大花园，就是很美！
项目动态：
新城上坤樾山美墅网房显示还有少量房源在售，叠加别墅上叠建筑面积为127平，下叠建筑面积为128平，总价600万起。
119平联排别墅户型及样板间：
119平4房2厅3卫
119平样板间
下叠128平户型及样板间：
128平4房2厅3卫
128平样板间
168平户型及样板间：
168平4房2厅4卫
168平样板间
新城上坤樾山美墅叠加别墅和洋房物业费3.9元/平米·月，联排别墅4.9元/平米·月，为上坤物业。
》》》》》点我点评：对此项目有何看法都可以在这里畅所欲言哦《《《《《
3.新城上坤樾山四季--洋房是主力产品
新城上坤樾山四季是第三块开发的地块，产品是洋房和叠加别墅，为上坤集团负责。
项目动态：
新城上坤樾山四季体开盘时间待定，主推洋房和叠加别墅，洋房建筑面积为102-138平，叠加别墅建筑面积为128-129平；样板房已开可预约参观。
项目规划
洋房户型：
110平3房2厅3卫
120平3房2厅3卫
上叠128平3房厅3卫
下叠129平4房2厅3卫
目前新城上坤樾山四季还没有具体的开盘时间和价格信息，但是样板间已开放，可预约参观（小编也会尽快去拍回来的~）
》》》》》点我点评：对此项目有何看法都可以在这里畅所欲言哦《《《《《
配套：
说到配套就不得不提项目自身规划的配套，不仅包含了商业，还规划有医疗、教育等。
另外周边配套（包含松江新城板块及青浦配套）也是棒棒哒：
交通：
佘山地铁站
周边商业配套：
周边商业
总结：这一路看下来其实配套也还好啦，而且项目规划的商业也是很值得期待的，毕竟佘山板块目前老盘较多，而且大多是高总价的大面积别墅，这样看来新城上坤樾山就有很大的优势了，大品牌、产品及户型多样、距离佘山地铁站近、项目自带规划商业、学校及医疗等，成交高也是理所应当。
想买别墅的网友可以好好研究下这个项目，毕竟新城和上坤的名头还是响当当的，大品牌有保障。至于选哪家那就萝卜青菜各有所爱啦~另外，想买公寓的网友也可以考虑新城上坤樾山璟里，毕竟买在这里就相当于公寓价格住在别墅区，环境好，规划配套足，想想就很美好呢~
更多往期内容回顾请点击：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
