“月光盘”、板块三冠王又来了!最后一次上车机会!附一房一价表

“月光盘”、板块三冠王又来了！最后一次上车机会！附一房一价表

天啦噜！又颠覆认知了！

原以为还能「慢慢挑」的浦东周康…

新城·西岸公园竟然也最后一期了！

最后一批房子的认筹如火如荼

再一次彰显了2018版块三冠王的热度～

认筹完整一房一价表，

仔细对比还可以发现价格比之前「惊喜」～

【新城西岸公园】

这次认筹现场照片…

人也不少啊…

除了「大浦东就是NB」之外

下面再来「解毒」一下

新城西岸公园最后一期产品

为什么这么多人在关注吧？

1

 价格比之前两期都「低」

配置、标准「不变」

西岸公园刚刚取证的

最后一批房源位于社区的南面

三房总价481w起，

均价5.65w～

之前我们就说过了

取证的「硬性条件」就是

整盘均价不让你涨～

所以最后一期肯定比之前要低

哪怕只是一点～

产品和配置不变

当然大家更「喜闻乐见」～

来看一房一价表，

应该是几期备案价较便宜的一批房子

前期备案价在较低在5.4-5.5w

这次有低于5.4w的房源

2

约6.2m大横厅 270°全景采光

户型和产品细节 超「计较」

这次取证户型

建面约：90\97\118平 三房 

138平 四房

总价：481w起

认筹金：126w

看起来是「平平常常」的面积段

但之前我们踩盘就写过

户型设计其实非常「计较」

 90平米 三房两厅一卫

90平米，做到3开间朝南，

虽然没有常规的「2卫」设计

但是利用「3分离」把卫生间的

洗面、淋浴、换衣、如厕功能完全区分

小户型完全可以不需要2卫

如果自己装修的话

3分离就能解决「洗手间打架」的问题

节约下来的面积让卧室尺度更大

客厅面宽做到约3.5m，

主卧面宽约3.3m！难以想象！

完全不同于市面上90平紧凑型3房！

118平米 三房两厅两卫

最「不甘平庸」的就是这套118平米户型

全明电梯入户+4开间朝南

南北通透+约6.2米大横厅

主卧做了套间设计…

餐厅和每个房间均配备了飘窗～

这个户型我们写过完整一篇的解读

��这种面积段…也能出“神户型”？

超大收纳空间的通顶玄关柜，

连柜门都是交付标准

一般南北通的户型都是侧面入户的，

玄关几乎不会预留这么大的收纳区域

118平米样板间入户大面积玄关柜

走进客厅，就能明显发现整屋格外明亮

除了超大横厅的户型结构「碾压」外

原来是室内门框做高了约20cm

正常都是约2.1米，这里有约2.3m

进光量完全不一样！

118平米样板间客厅+餐厅

主卧套间的衣帽间

也是交付标准…

都是$$$$

118平米样板间

阳台的面宽和尺度

超级大。

118平米样板间阳台

次卫设计一个大平层户型才拥有的

大铺面的境柜，收纳充足也不占面积

台面上就不用堆放零零散散的杂物

118平米样板间卫生间

不管是主卧还是次卧，都加了飘窗，

通透性非常好

（拉着窗帘房间也感觉十分明亮）。

118平米样板间主卧

135平米 四房两厅三卫

135平竟然是前两期较快卖完的

也是kfs自己内部员工买的最多的户型

这说明这个面积还是「对得起总价」

四房南北通方正布局

6.5mx4.5m的客厅开间

270°采光 为了可以临河观景

连接着客餐厅的大飘窗达6.2m

「领导户型」就是不一样～

这是样板间实拍图

这么大 几乎是落地的飘窗

一般别墅或者大平层才有

135平G户型客+餐厅

3

 不计成本「抠」细节 ？

限价还这么「憨」的kfs不多了

在限价大环境下，

很多新盘降配减装

（为了成本考虑也无可厚非）

但是，新城西岸公园

给人最直观的感受就是.....

太「憨」了。

能省的地方都不知道省。

玄关柜、衣帽间柜体柜门、厨房移门

这些大多数开发商都选择「减配」，

但在新城西岸公园全部都是交付标准。

背景墙用的是玉石饰面

（其实用普通的墙纸也不是不可以啊）

当然还是真石材气派～

全屋配备中央空调、地暖、新风系统，尤其对于上海梅雨季和冬季湿冷的气候，以及时不时超标一下的pm2.5空气环境来说，简直太需要了！

厨卫水电等，选用的是全德系品牌：

博世界、百朗、日立、怡口…

别家贵几倍的豪宅都用「国产」了…

新城西岸公园有点「舍得」！

以及，还有很多人性化的装修细节

（设计得很用心，下面几张设计细节供大家了解

也供自己装修的同学参考～）

装配细节展示

4

 来看社区景观的「颜值」 

石材立面、双大堂、会所

来看看新城西岸公园的「颜值」吧

全石材立面、双大堂、会所、

大尺度圆盘镜面水池…

入口水景

加州风情水池

另外，整个小区采用的都是干挂石材

（其实连内环很多10w+的盘，

都做不到全干挂石材外立面）。

全干挂石材外立面+约8000㎡滨河景观 效果图

（就是刚才说的135平可以看到的滨河景观）

5

 大浦东「腹地」位置

双轨交汇 背靠大张江

新城西岸公园位于周康板块，

也是张江科学城规划的大浦东未来核心腹地。

另周边有地铁11号线（秀沿路站、御桥站）

在建地铁18号线（距离约1.3km）在侧。

去年这个板块七八百万+的某新盘

和西岸公园一样也是「月光」…

很早就清盘卖完了…

明明是背靠「大张江」

感觉说怎么都「不愁卖」的区域…

产品还这么用力？！

甚至到「为难自己」的地步……

这个正在认筹的浦东新盘推荐给大家了解

西岸公园官方认筹联系方式如下

想了解该新盘的购房者可以拨打预约～

浦东红盘三期抢购热线：021-59859999

售楼处地址：浦东·康沈路1199弄新城西岸公园售楼处