上海12月房价出炉:5区齐降 这些楼盘可捡漏
快乐vs阿达 2017-01-07 22:50:00
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2016年12月上海房价地图已出，令小编惊叹的是，竟然有5个区域房价出现了下降。由此可见上海调控政策效应已显，再加上近期土拍的合理成交，作为风向标的2016年末奉贤土拍，两幅地的溢价率仅3%—5%。那么，就跟小编一起来看看这5个区域分别都在哪？还有哪些楼盘可供选择。
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浦东：
11月房价均价69782元/平，12月房价均价69639元/平，环比下降0.2%。
384万元/套
售罄 花园洋房 高层 板楼
浦东青鸟路599号（云夏路路口） 查看地图
2017年04月29日 70年
三居 四居 |90-145 m² 全部户型
400-156-0036 转 111375 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有32人报名
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较新动态：
碧桂园浦东星作继12月31日开盘后，目前在售主力产品为建面约78平2房、93平3房带装修公寓，三开间朝南，南北通透，总价约200万起；建面约108平3房，电梯上叠，南北双露台，顶层；建面约122-126平3房2厅3卫下叠，总价约350-440万，毛坯交付；另建面约145平4房2厅4卫联排，南北双露台，270°景观露台，总价约500-600万，毛坯交付。
31874元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产
浦东临港新城竹柏路758弄 查看地图
2018年10月13日 70年
二居 三居 四居 |142-254 m² 全部户型
400-156-0036 转 115298 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有27人报名
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较新动态：
碧云壹零目前在售141.73平2房、182.09平3房住宅，228.75平4房、245.48平5房洋房，单价均价25000元/平。
宝山：
11月房价均价38527元/平，12月房价均价36954元/平，环比下降4.1%。
15800元/平方米
售罄 写字楼 多层 小高层
宝山水产路2199弄（近杨泰路） 查看地图
2017年03月07日 50年
二居 三居 四居 |75-165 m² 全部户型
400-156-0036 转 115590 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有40人报名
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较新动态：
招商花园城目前在售160平至260平商住房，单价20000元/平—30000元/平。
17000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产
宝山沪太路8399弄（近徐潘路） 查看地图
2015年04月18日 暂无
二居 三居 四居以上 |86-328 m² 全部户型
400-156-0036 转 114070 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有36人报名
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较新动态：
璟储新和湾目前在售酒店式公寓美兰7号，主力建筑面积为116、120平3房，单价17000元—18000元/平，层高3.2米。
嘉定：
11月房价均价34264元/平，12月房价均价28512元/平，环比下降16.8%。
32000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产
嘉定曹安公路4908弄（靠近杨木桥路） 查看地图
2016年10月20日 70年
二居 三居 |90-131 m² 全部户型
400-156-0036 转 120945 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
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较新动态：
西上海御庭在售高层住宅，位于159、160、161、162#楼，户型为90、110平2+1房，单价30000-31000元/平，毛坯现房。
36000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼
嘉定萃浦路200弄 查看地图
2019年12月25日 70年
二居 三居 |65-110 m² 全部户型
400-156-0036 转 116768 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有21人报名
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较新动态：路劲上海派Ⅱ在售3期7#楼小高层，户型为110平3房，单价32000-34000元/平，房源剩余5套，房源现处于毛坯交付阶段。
27500元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 复合地产
嘉定汇源路胜辛北路交叉口 查看地图
2017年06月28日 70年
二居 三居 |75-105 m² 全部户型
400-156-0036 转 125931 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有51人报名
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较新动态：
首创旭辉城一期在售最后一栋楼，约剩下30套房源，85平和105平的3房，单价26000元-28000元/平。 一梯两户，得房率80%，精装交付。
青浦：
11月房价均价35556元/平，12月房价均价34887元/平，环比下降1.88%。
25000元/平方米
售罄 商业街商铺 塔楼 高层 复合地产
青浦淀山湖大道851号（17号线淀山湖大道站） 查看地图
2018年06月 40年
一居 |153 m² 全部户型
400-156-0036 转 114583 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有14人报名
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较新动态：
上海青浦万达茂酒店式公寓预计2017年1月22日开盘，户型约42-52平，挑高4.5米。总价108万/套起，网房490号备案价24000-37800元/平，442号备案价25200-39200元/平。预计2019年10月毛坯交付。
25000元/平方米
在售 购物中心商铺
青浦崧雅路166弄号1号 查看地图
2017年07月30日 50年
二居 三居 |55-66 m² 全部户型
400-156-0036 转 125844 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有19人报名
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较新动态：
青浦宝龙城市广场二期loft主力在售户型为55平，均价28000元/平。预计2018年年底毛坯交付。
金山：
11月房价均价16441元/平，12月房价均价16264元/平，环比下降1.07%。
待定
售罄 别墅 公园地产 教育地产
金山海丰路83号（海丰路龙轩路路口） 查看地图
2011年03月08日 70年
三居 |203 m² 全部户型
400-156-0036 转 114287 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有6人报名
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较新动态：
御龙首府目前在售住宅房源，户型为81平两房，101平3房，均价22000元/平，两梯三户，项目为毛坯现房。
285万元/套
售罄 普通住宅 多层 板楼 名企盘
金山枫湾路680弄 查看地图
2017年05月14日 70年
二居 三居 四居 |85-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 115279 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
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较新动态：
正荣璟园二期预计后期加推80、85平2房，130平3房，一梯两户，预计单价20000元/平起，精装交付，预计2017年12月底交付。
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