【房源信息】嘉定新城远香湖板块核心区生活住宅116平、126平【上实海上公元】简介

楼盘区位：上实海上公元位于嘉定新城板块，紧临上海西部人工湖——远香湖，其占地面积60.89公顷，与项目仅一条马路之隔的是石岗门塘公园，项目西侧是紫气东来公园，3个公园环绕四周，空气好宜居指数较高。

轨道交通：项目周边有轨交11号线，距离最近的站点是嘉定新城和白银路，约3公里，业主可搭乘公交嘉定14路、嘉定15路至11号线地铁站，公交中途4站，约15分钟可达到。

楼盘概况

上实海上公元是上实集团在北上海打造的又一力作，位于嘉定新城远香湖核心区，集高尚法式住区、商业MALL、美式风情街及时尚办公于一体。项目占地面积5.9万方，建筑面积16.4万方，产权70年，综合绿化率35%，容积率2.0，得房率80%，总户数676户。

上实海上公元共有2个出入口，正门位于希望路上，整个社区为欧式建筑，由三层集中式商业及2栋12层标办、7栋多层花园式办公、5栋18层高层、2栋14层小高层与4栋11层小高层组成，共计20栋；整个小区采用人车分流模式，保障老人与小孩的安全，车位比1:1.27，包含地上和地下车位。

上实海上公元目前在售116平、126平3房，均价40000元/平。

成熟配套，自带商业风情街

商业配套

上实海上公元周边商业配套较为成熟，项目自带1.9万方商业风情街，共7栋，底层为轻餐饮，上面为办公区域；距离项目约2公里处的是大融城商业广场，自驾15分钟可到达的商圈有东云街、台北风情街、明发商业广场，可满足业主日常的生活需求；此外，西云楼预计明年开幕；明发商业广场和宝龙城市广场也在建设中，未来周边的商业配套将更完善。

此外，项目周边还有嘉定图书馆和保利大剧院，增添不少人文氛围

教育配套

嘉定新城的教育资源也不错，16所学校云集，项目周边有上海大学嘉定分校，中福会幼儿园、华师大二附中、交大附中等知名学校，此外，还有蒙特梭利幼儿园、嘉定新城实验幼儿园、育英幼儿园、育才中学、德富学校等学校。

“十三五”期间，嘉定新城还将新建1所国际学校、2所小学和3所幼儿园。未来，孩子上学将更方便。

医疗配套

医疗配套方面，嘉定新城现已投入使用的有瑞金医院北院、嘉定妇幼保健院，此外，“十三五”期间将加快建设上海肿瘤(质子)中心及配套医院、瑞金医院北院二期。

24小时品质住宅

俗话说：“细节决定成败”，很多客户参观样板房时，着实被上实在细节之处的“良苦用心”感动到了，接下来看看上实的24小时品质住宅体现在哪些地方。

精装品质欣赏

项目为精装房源，在装修选材上选用国际品牌，如门选用电子门，可支持密码、刷卡、钥匙同时使用；厨房用品选用西门子、方太等知名品牌；地板为实木复合地板……这些都是项目在精装上的品质体现。

上实海上公元推荐理由：

1、项目位于嘉定新城板块，紧邻远香湖，环境优美，宜居指数高；

2、周边高速环绕，自驾出行便捷；

3、十三五期间，嘉定新城交通、配套将升级，未来潜力大；

4、细节处理得当，品质生活住宅；

上实海上公元社区规划合理，有400米环形跑道，并设计4个乐园贯穿整个小区：花卉乐园、奇趣乐园、亲子乐园、宠物乐园，可以满足孩子、老人、年轻人的休闲娱乐需求。另一方面，项目周边环境较好，远离雾霾，且周边配套完善，86-126平户型面积适中，适合一家三口或者是四代同堂居住。