11号线陈翔路站上海西环中心·星信名邸开盘在即

2040上海城市总规划将嘉定列为5个城市中心之一，南翔被划为四个整合提升型城市圈。2017年，嘉定南翔再次进入爆发期。

不仅区域自身配套城市功能提升，嘉闵高架的贯通，嘉定新城、南翔、大虹桥商务区成片发展，而且时隔3年，南翔新盘入市。

据悉目前，全新盘上海西环中心·星信名邸即将开盘。但不同于一般大盘“先卖房再建配套”的开发套路，上海西环中心·星信名邸先造生活，再造房。

上海西环中心星信名邸

交通先行   11号线陈翔路站2018年底将建成

上海西环中心·星信名邸紧邻11号线陈翔路站，虽然目前站台在建中，但陈翔站是上海轨道交通11号线的一个预留车站，位于南翔站和嘉定新城站之间，预计2018年底站台即可建成投入使用。

除此之外，嘉闵高架也直接将南翔直接纳入了虹桥枢纽15分钟价值圈内。

配套加码  TOD城市社区激活南翔新能级

从五彩城、中冶祥腾，再到菁英城生活广场、太茂广场、南翔城市商业配套一直在不断升级。但目前，“约60万方陈翔路站综合体”再加码。

据了解，当时，上海西环中心·星信名邸所在的“约60万方陈翔路站综合体”规划对标的是美国纽约的TOD城市社区开发模式，欲打造集居住、工作、商业等功能为一体的都市型城市社区。

其中，上海西环中心·星信名邸东面即是约32万平米的印象城MALL，该商场在建中，将于2019年建成，是全上海第7大商场，未来将辐射人口预计超过200万。巨大的人流效应无疑成为板块价值的集中爆发点，进一步加剧地铁导入的城市价值发酵。

从官方信息透露，印象城MALL将计划引进超450个国际品牌、上海第二家沃尔玛山姆会员店以及CGV大型巨幕影院、3000平方上海赛事级真冰冰场。

印象城MALL效果图

此外，除印象城MALL外，陈翔路综合体还涵盖近20万方的高标准星级酒店及商务办公、裙楼商业等业态。

开盘在即   首批85㎡—128㎡三房均价约5.1万/㎡

在大规模的商业、商务配套兑现在即的时机，“约60万方陈翔路站综合体”内仅约10万平米住宅产品则备受关注。住宅共计约700多套，有购房者笑称，“能排名前列批买到这个盘就相当于中彩票。”

除了体量有限外，上海西环中心·星信名邸的社区、产品均有可圈可点之处。

从小区布局来看，前后对称式的楼栋布局尽量保证每一户的观景感受。

此外，社区楼栋之间的间距均达到了86米左右，相比市面上约60米的“标准”楼栋距，客观的说，上海西环中心·星信名邸牺牲的是开发商的利润，以此保证低层住户的采光度和通风度，以及整个社区的居住感受。

据了解，社区中的中央景观庭院约1.3万㎡，此外，针对三口之家的产品定位，上海西环中心·星信名邸还在社区中打造近3000平的全龄活动场地，作为社区中孩子及老人的活动空间。

作为中海研发精装收纳3.0产品，上海西环中心·星信名邸采用6大智能系统8大科技系统15大全屋定制体系，首批85㎡—128㎡的三房产品即将开盘，备案均价在5.1万/㎡左右。