神速!华润宝山地块设计方案拿地当天出炉!

10月24日，华润以底价底价69.9962亿元拿下宝山区大场镇W12-1301单元07-01、36-01、37-01、40-01地块，成交楼面价18948元/平方米，房地联动价69000元/平方米，装修标准不低于3000元/平方米。

拿地当天，宝山区政府官网即公示了华润地块住宅部分（36-01、37-01、40-01地块）设计方案。公示速度刷新行业记录！可见华润为这块地做足了准备。

36-01地块为三类住宅组团用地，容积率2.6，限高80米，计容建筑面积60721.96平方米；总户数：643户（保障房位于该地块）；

37-01地块为三类住宅组团用地，容积率1.96，限高80米，计容建筑面积62400.91平方米；总户数：466户；

40-01地块为三类住宅组团用地，容积率2.5，限高80米，计容建筑面积46788.75平方米；总户数：427户。

三幅地块将合计供应1536套房源。据悉，住宅部分地块已动工。

项目还剩07-01地块计容面积199504.29万平方米的商办部分未公示产品方案。而07-01地块的商业部分正是广受关注的，由于商业100%自持、体量占60%，约12万方，各界预期该地块有望引入上海继闵行华润万象城之后的第二座华润万象城或万象汇商业。

华润07-01地块为7号线丰翔路站地铁上盖，建成后将成为北上海城区规模最大、品质最高的旗舰商业中心，极大补强区内的商业能级。（最终以设计方案为准）