今年,楼市真的要松绑吗 ?|一周楼市热点

一周楼市行情

1、开封取消限售。2、非城市入籍落户。3、房价涨跌排行榜。4、新城新董事长上台。5、融创67亿收购20宗地。6、上海地价又降了

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政策

开封取消商品房3年限售令

@河南日报

7月19日，河南省开封市住房和城乡建设局7月17日发布《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》，取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

官宣！南通新机场来了

@楼市知否

近日，江苏《政风热线·市长上线》直播节目中，南通市场透露南通新机场被列为《长三角一体化发展规划纲要》，成为上海国际航空枢纽重要组成部分，和上海虹桥机场、浦东机场共同组成上海航空主枢纽。

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房企

新城控股：年度目标保持不变

@观点地产

7月15日，为稳定内外部军心，新城控股对外公布了一段新任董事长王晓松的半年度会议讲话。会上，今年33岁的王晓松表示，快速开疆拓土的商业开发与管理仍是新城的利润引擎。新城控股全年销售2700亿元的销售目标未有改变；下半年新增开业20座、全年新增开业22座吾悦广场的目标亦没有变。

融创67亿收购20宗地，包括虹口宅地

@楼市知否

7月16日晚间，新湖中宝(600208.SH)公告称，公司及其全资子公司新湖地产与融创房地产集团有限公司签署《合作协议书》。交易价款为67.04亿元，公司向融创地产转让瓯瓴实业90.1%的股权及其对应的平阳隆恒、南通启仁的100%权益；分步实施并最终完成转让玛宝公司90.1%的股权；平价转让本公司对上述公司的全部债权。融创通过这笔交易获得约98.78万平土地。

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数据

新房、二手房价格涨跌排行榜

@国家统计局

从今年三四月的小阳春到五六月快速退烧，楼市出现明显变化。近日，国家统计局发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩。

170亿美元！房企融资成本高达8%

@中原地产

来自中原地产研究中心的统计数据显示，2019年7月1日以来，超过20家房企发布美元融资计划，共涉及资金高达170亿美元，刷新历史纪录。而对于房企来说，融资成本也正在不断上升。中原地产研究中心数据显示，今年上半年融资成本平均在6%左右，7月以来，美元债成本快速上升，7月美元融资平均利率已经高达8%，较高甚至达到了15%。

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上海

时隔一年，上海地价又降了

近日，上海土地市场挂牌了一幅含住宅地块，位于浦江镇江月路地铁旁。据了解该地块2018年上架曾被中止出让，时隔一年再次挂牌，总价降低了33834万，差不多打了88折。

一周放量2208套！为何这么多人买这里?

上周（7.8-7.14）上海新房成交面积11.7万㎡，环比下跌18.7%，成交均价52487元/㎡。然而，供应出现放量，入市产品达到10个共2208套，总供应面积则达到31万平方米，环比大增330.8%。

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