龙湖闵行TOD,致敬上海科创中心

何为TOD? 以公共交通为导向的开发模式，即以高铁、地铁等公共交通站点为中心，在400-800米半径内进行物业开发，将工作、消费、文化、教育、居住等功能合为一身，把公共交通节点变成新的生活目的地。龙湖在上海科创中心打造崭新TOD，致敬新闵行！

龙湖TOD迭代，为科创中心超越而来

2003年龙湖涉足排名前列个TOD，至今累计打造18个TOD项目，保持不断迭代。

虹桥TOD是亚洲枢纽型TOD，沙坪坝TOD项目龙湖光年是全国排名前列商圈高铁TOD，而龙湖闵行中心则是龙湖的科创TOD旗舰作品。

关于TOD（Transit Oriented Development）

龙湖闵行中心TOD将以5大迭代，致敬上海科创中心而来！

低碳/上海至美轻轨站，环保出行

TOD模式，以公共交通推动城市发展，带动地铁出行风潮。龙湖与上海申通5号线公司联手，将在剑川路站打造上海至美轻轨站，现代大气的连廊，将为出行提供便利，并提升国际商务形象。

链接/全面立体接驳，商业导流

人气即商机，TOD立体交通汇聚海量人潮。以涉谷之光为例，晚上10点居酒屋依然爆满，TOD人气聚集效应由此可见。

龙湖闵行中心TOD无缝对接轻轨五号线【剑川路站】，拥有五条公交始末站，更有4条高架快速路，多样化便捷出行，极速提升商业含金量，立体化助推商务效率。

高效/为科创中心提速，准点通行

为区域内微软、可口可乐、英特尔等60多家世界500强总部，181家高端研发中心的科创精英出行提供准时可控方式。以剑川路地铁站为原点，10分钟可达莘庄，30分钟商务圈覆盖虹桥、徐家汇、人民广场，为商务办公打造准时可控的出行方案。

艺术/开放的城市空间，人文艺术

当城市注入艺术，将不再是冰冷的水泥森林。龙湖闵行中心，融合1.7万方城市绿廊，打造开放友好空间，并将颛桥水文化构筑景观新生，创造摩登艺术目的地，将为商务带入艺术人文热情。

驱动/先进的发展模式，全面服务

天街与闵行中心多业态内部交融共生的综合体生态系统，形成较大价值的业态互动。

消费服务升级

天街3.0，迭代消费体验

打造一站式休闲服务中心、生活中心，龙湖闵行中心以“天街3.0”新一代标准打造9.2万方闵行中心天街，项目硬件标准全面超越，2000方LED大屏幕，将成为上海潮人打卡新据点。18类场景，计划引入20%-40%新品牌，打造个性消费。融入1.7万平方米的绿廊景观，营造“都市农场”，构筑新都心，预计开业后日均人流量6-7万/天，引领新消费升级。

科创商务引擎，服务赋能

龙湖闵行中心被政府授予“上海南部科创中心商务引擎”为科创企业服务赋能，全面连接商务产业孵化升级。

甲级写字楼：荣获WELL—CI&CS双金级认证，是上海第三个荣获整栋楼认证的办公项目，同步世界500强商务标准。

长租公寓·冠寓：将为全球科创精英打造新一代租住空间；

一展空间·产业孵化器：约4000方联合办公，全生命周期服务；

文化艺术中心：涵盖文化、教育、生活、体育四大公共服务平台，打造上海南部文化艺术旗舰。

商务划时代

商务联排/大平层 再超越

承载龙湖TOD先进模式，龙湖闵行中心打造仅供20%极臻稀可售花园办公——龙湖·天鉅应时而生。

媲美硅谷的花园商务办公

龙湖·天鉅仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约231㎡的商业平层3种产品。

建筑外立面臻选葡萄牙米黄石材、仿铜铝板、玻璃，仿铜辊涂铝板，诠释低调奢华，追求一种既现代进取又历久弥新的美。严格控制低密度科学布局，有天有地大视野，龙湖五维园林经典精造5D园林景观营造一种硅谷花园生态办公情境，将极大提升入驻企业的商务形象。

黄金比例多种商务情境

空间设计严苛遵循黄金比例，平行开阔，突破性挑高，创造性多功能，可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。

世界臻藏的科创新办公

拥有上海南部科创中心总部集群的产学研聚合，龙湖天街3.0繁华，地铁TOD高效交通，龙湖“空间即服务”先进配套，让天鉅聚合消费、孵化、办公、文化娱乐、展示发布等一体，代言科创新办公珍稀藏品。

坐拥龙湖TOD迭代与天街3.0繁华，集合高配商务，天鉅争藏臻稀机遇全球发售中，正吸引着全球资本的目光竞逐，盛邀品鉴。

（上海龙湖天鉅效果图）