深度爆料!大趋势下海湾将超越南桥成奉贤新宇宙中心?!

从航海时代的崛起到数字时代的来临

放眼世界，湾区作为经济的重要载体

已成为全球经济发展的重要增长极

纽约、旧金山、东京，三大湾区举世闻名

照亮着全球经济发展的轨迹

”

宏观上讲湾区的开发，一定程度上决定了国家的国运。作为一个海岸线绵长的大国。我国也有两大湾区——粤港澳湾区和沪杭甬。从世界各大湾区指标上分析，杭州湾在面积/人口/GDP三个维度上实力雄厚，发展前景不可限量！

而从小的格局来看，湾区的开发，也决定了一座城市的发展......

2017年浙江省党政代表团访沪时，原上海市委书记韩正在两地座谈会上讲话表示，“上海将全面积极共同谋划推进环杭州湾大湾区建设。”

而奉贤地处长江三角洲的圆心，同时也是杭州湾北岸的几何中心。是国家沿海大通道以及未来杭州湾环形通道的重要节点。前上海市长曾韩正表示要将奉贤建设成杭州湾北岸中心城市。

而海湾将是奉贤在杭州湾北岸布局的核心！

杭州湾区看上海

上海湾区看沿海

沿海宜居奉贤强

标杆插在海湾上

看完上面的口号，我知道很多读者心里犯嘀咕：杭州湾北岸综合服务型核心城市这个抬头太大了吧！奉贤，尤其是海湾真的那么好么？未来能发展的起来么？

要我说：这个问题的答案，我说了不算数，你说了也不算数。那该怎么算呢？我们来一场摆事实讲道理的辩论赛。

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ROUND1

问：一问奉贤，奉贤交通极其不便。如何担当杭州湾北岸的综合服务型核心城市？

答：提问者回答略带偏见，地理位置在我们大上海是偏，这我认了。但也许你对奉贤的交通还停留在“摆渡过江”的心酸岁月里。奉浦大桥建成之日起，何来“极其不便”这几个字？更何况如今奉贤地铁、高架、 BRT即将全面贯通，串联莘庄、三林。

从“魔都中心繁华商业区”到“清新自然海风吹”只需一小时，一首《你还要我怎样》送给你。

更何况这是放在杭州湾的大环境里说的。如果这算交通不便，那上海到杭州的距离岂不是“世界上最遥远的距离”？

ROUND2

问：奉贤，尤其是海湾真的宜居嘛？

答：这个问题简单，海湾板块是全市空气质量较好的区域，四大环境指数先进全市哦。

问：空气质量我哪知道是不是随口胡诌的？

答：摆事实讲道理，咱们看数据：政府从14年开始检测到现在，每天的数据监测和上百次的监测发布，海湾的PM2.5指数一直是较低的！

“毕竟再大的雾霾，海风一吹不就散了”

ROUND3

问：上海的海岸线很长。奉贤比起金山，临港，有什么宜居的优势么？

答：海湾在上海发展杭州湾战略中所扮演的地位是——承担了国际高端住宅社区的定位，所以这边没有工业规划，相反的是，海湾一直拥有的是文教和例如碧海金沙，高级森林公园，高尔夫，马术俱乐部这样的旅游、文教、高端居住配套。

所以在上海环杭州湾沿线，你会发现除了海湾外，其他不管是金山还是柘林等等，都有工业或者产业配套，而海湾的国际高端居住社区的定位决定了其居住价值洼地的属性和稀缺性，将来势必在居住角度上腾飞发展。

ROUND4

问：都说海湾是价值洼地，但是价值洼地到底是什么意思，有什么意义呢？

答：价值洼地解释起来太复杂，简单来说，10年前大虹桥的均价是7/8千，现在是6万多，5年前外高桥均价2万，现在外高桥成为自贸区后接近6万。当时若买了大虹桥和外高桥的房子，现在翻了多少倍？现在的海湾就是几年前的大虹桥和外高桥。杭州湾利好一加持，这就是妥妥的价值洼地。

ROUND5

问：我相信奉贤会发展的很好，但现在的南桥也蛮好的，为什么我不选南桥而要选海湾呢？

答：因为较好的东西总是留到最后开发，最后开发的东西一定会比现在的更好。

就比如徐汇最后开发滨江，杨浦最后开发新江湾，虹桥最后开发北外滩。这就是为什么现在选海湾而不选南桥。因为海湾的开发建基于南桥的经验之上，价值洼地总是低位进入，你懂的…

所以最后发展起来的区域都是资源性最强的，奉贤现在城市发展正在崛起，海湾在发展中承担了高端国际居住社区的板块扮演地位!

ROUND6

问：那么海湾有什么高端国际居住社区么？

答：当南上海进入高速发展时代，这方龙脉之地，也正龙腾而跃。连蝉联几届“亚洲十大超级豪宅”的缔造者——泰禾集团，都先见这片土地所蕴藏的无尽未来，在海湾要打造其在沪上的第二座王牌院子系产品——泰禾·海上院子！包括景甜、杨威等明星都是泰禾业主，成龙、范冰冰、林更新、章子怡等都经常给泰禾的院子项目站台。

更重要的是泰禾·海上院子的容积率只有0.5！上海即将告别1.0以下容积率社区，作为南上海少有高端新中式院落别墅，独门独户独院0.5少有容积率将成为绝世藏品！

你说这么豪的开发商、这么豪的项目都来海湾了，还不妥妥的高端国际居住社区！

效果图

泰禾·海上院子，厚载千年中国文化底蕴，追溯重视居住传统，再造“宅门”、“院落”、“坊巷”三大造园体系，重塑有天、有地、有门、有墙的院落居境。

“盛时繁侩，静时谧”

院藏天然谧境，更畅达繁盛之境，

在自然与繁华中保持优质距离；

择龙脉之上，承千年之风，

代言南上海

让上海重识海湾

泰禾·海上院子城市展厅盛启开放

敬邀世界赏，再品中国院

南桥百联城市展厅：南奉公路与百齐路交叉口