沪漂看房记—去你妹的口红LV高跟鞋 我要房子!

前段时间追了部热播剧《我的前半生》，看完真的是醍醐灌顶、如梦初醒。剧中的主角罗子君开播没几集就离婚，八年养尊处优的全职太太生活瞬间结束，如一根断了线的风筝，无依无靠……电视剧大家应该都看过了，只想跟大家说一点点自己的感悟：通过别人获得物质上的丰裕，从来都不靠谱。同理，通过嫁人拥有的房子，也是没有安全感的。

电视剧看完后，我下定决心要买套属于自己的房子。没错，我要买房子！！！！

作者今年28岁了，来自湖北的一个小城市，独生女，前些年也算是个沪漂，房东一句话就等不停搬家租房子。去年和老公结婚后，才算安定下来，老公是上海人，婚后我们一直和公婆一起住在位于普陀长风的婚房里。房子属于公婆名下，自然没有我的名字。

之前觉得有房有车没孩子，没什么压力，老公很爱我，自己有份还不错的工作，每月很大一部分的钱都会用在购买包包，衣服，高跟鞋和化妆品上面。尤其喜欢买口红，收藏了一抽屉，买了很多也不用，就是喜欢买买买。现在发现这样的生活是很腐败的，必须得为自己未来打算了。于是，我告诉我老公，我们要自己买房子。刚开始老公是不理解的，他说，“我们不是有房子住吗，为什么还要自己辛苦攒钱再买房”，但是我很坚持，因为我心里明白没有任何人会成为今生今世的避风港，只有自己，才是自己最后的庇护所。

真正的安全感，只有自己给自己。婚姻会背叛你，但房子不会。so，先暂时再见了口红、包包、高跟鞋，我要买房子！当然，仅靠我和老公的存款还是没有能力买房的，双方的父母也拿出了自己的积蓄凑首付，以后我们就要勒紧裤腰带还月供了，即使这样还是很欣慰，最起码是个自己的窝。按照目前我们的资金和与老人住房的距离来看，圈了几个范围，宝山大华或者上大板块，嘉定江桥、南翔板块和闵行。买房跑断腿啊啊啊，今天就来说说去宝山上大板块看房的经历。

首先来看下上大版块位置：

》》》排名前列站：滨江公园壹号

我和老公周六从普陀长风开车出发，大概经过了半小时的车程，来到了滨江公园壹号。路况还是比较好的，京沪高速转外环高速，基本不堵车。售楼处的接待比较热情，一水的帅哥美女，带我们看沙盘，样板间，项目周边的公园。前前后后看了一个多小时，了解的也比较全面。

项目亮点：交通便利，距地铁7号线1000米，15号线500米，目前15号线正在修建中，预计2020年通车，出行还是很便利的，7号线可以快速到达静安寺商圈未来通车的15号线也可以一辆车直接到达公婆家。名企盘品质有保证。环境还不错，背后就是宝山体育公园，销售还带我们逛了一圈公园，里面有人行步道，茶余饭后散步或者锻炼身体都还蛮近的。

户型点评：

97平3室2厅2卫，我们的预算只能买97平，所以重点看了这个户型。

三开间朝南，采光充足。房屋功能区动静分离，设计合理。户型方正，得房率高，没有什么过道浪费面积。

楼盘近况：目前还没开过盘，预售证还没申请到，售楼人员说下半年可能会推出97平3房、117平4房，只是可能。

看房感受：

1.滨江公园壹号户型做到了不浪费，实用性很好。品质，用的材料和交房情况也都不错。放了最流行的科技环保设施，很前沿。

2.交通出行主要依靠7号线，自驾的话沪太路有点拥堵。

3.周边还不错，购物比较方便。

4.项目没有取得预售证，开盘时间用销售的话来说“一切都还不一定”，所以对于着急买房的人来说，耗不起。

5.很关键的一点，这个楼盘的物业费是蛮吓人的，但是据说这个物业费交了以后，业主可以免费使用会所泳池等设施，对于喜欢健身的人来说还是划算的。

项目实景：基本已经结构封顶。

周边配套：    

（上图为大场体育公园）

学校：上大附中实验小学、大华新城学校、锦秋学校、上海大学附属学校、上师大经纬实验学校、上大附中实验学校、锦秋学校、交华中学； 

幼儿园：经纬幼儿园、乾溪第二幼儿园、徐悲鸿幼儿园 

银行：中信银行、中国邮政储蓄银行、广发银行、中国建设银行、农业银行、上海银行等； 

医院：复旦大学附属华山医院、上海大学医院、上海市宝山区大场医院等 

公园：大场体育公园、顾村公园、规划绿地    

内部配套：  邻里中心、无边际室外泳池800㎡、亲子乐园    

》》》第二站：大华朗香花园

大华朗香花园和滨江公园壹号紧挨着，我们是开车过去的，但是目测的话步行3分钟就可以到达。

项目亮点：这边的商业配套是小区的一大亮点，小区自带的商业广场面积还是很大的，并不只是针对小区自身的那种小区商店，而是档次较高的商业广场！广场规划大气，商铺众多，现已有商家入驻进行装修。在宝山上大板块自身较高档商业配套欠缺的情况下，有望成为宝山上大板块一大新兴商业体。

看房感受：

1.大华朗香花园属于上大板块的老牌楼盘了，开发时间较早，所以产权年限可能就要少写了。

2.交通很便利，自驾或者乘地铁都很方便。自驾车需要注意的就是这边的工地建设较多，路上的工程车较多，路面也不是很平整。

3.几乎没有绿化，小区里房挤房，这一点做的比滨江还是差很多的。

4.自带有配套大华嘉年华，目前发展的已经不错了，里面一些餐饮比如星爸爸，还有一个披萨店都已经营业了，理发店，儿童教育机构，干洗店，健身房也都有。

周边配套：    

周边学校：上大附中、上大附小、徐悲鸿艺术学校、上海大学宝山校区 

综合商场：沃尔玛、弘基休闲广场、锦秋新天地 

银行：农业银行、建设银行 医院：祁连地段医院，华山医院北院

周边公园：大场体育公园建造中    

内部配套：    自身配建朗香商业广场。    

项目实景：

楼盘近况：

目前只有138平的大户型在售了，后期会推出98-130平，但是加推时间不定，尾盘了，可以挑选的不是很多。

户型点评：

B1户型96平2房2厅1卫，动静分离，每个卧室均带飘窗，不足的是96平只做了2房，以后有宝宝不方便老人过来带孩子。

》》》第三站：保利熙悦

从大华朗香开车5分钟的时间到达了这个楼盘。

项目亮点：由保利地产和中国铁建共同开发，都属于比较牛掰的房企，品质保障。楼层全部不一楼挑高，就是说项目是二楼起售的，整体采光是很好的。

看房感受：

1.保利物业,未来物业方面有所保障。

2.距离地铁7号线直线距离约1500米，这个距离走路去地铁站还是比较尴尬的，建议骑个摩拜，从祁华路地铁站出来骑摩拜6分钟左右可以到达项目。未来15号线通车后，步行去项目就方便多了。

3.自驾出行非常便利，通过环镇北路转沪太路可以在10分钟内抵达中环，通过祁连山路转沪嘉高速可以通往嘉定。自驾30分钟内可到达市中心，20分钟可以到达虹桥机场。

4.项目旁边有公园，未来小区西门开放了以后可以直接步行到公园，公园算是项目的一个绿化的延伸，环境还不错。

5.不足的话，周围商业圈还不成熟，购物的话就要去大华朗香那边了。

项目实景：保利熙悦的绿化做得还是很赞的，项目内部的绿化和外部的公园环境都不错。

户型点评：

98平3房2厅2卫

该户型动静分区比较明显，私密性比较好。厨房与餐厅、客厅相连，不浪费空间，开放性厨房设计，个人感觉有点不是个中国厨房，毕竟右眼有点大，还好开发商设计了转门，可以封闭起来，细节做得还是很贴心的。

其中，两间卧室基本朝南，并且都带大飘窗，正对我口味，哈哈，满足了我的飘窗情节。

楼盘近况：保利熙悦在售94-117㎡房源，总价约为460万元/套起,单价约为52000元/平。 保利熙悦近期将加推三期，暂未取得预售证，售楼人员介绍说将采取摇号开盘，户型面积约为94㎡、98㎡、106㎡和117㎡，均为精装，楼层一楼挑高。

好啦，看房就到这里了，后续看房再跟大家分享，seeyou！