「国贸佘山原墅」开始认筹,约391w起置业佘山别墅,附一房一

终于等到你！！5年佘山板块纯住宅面世与千万级墅区共享佘山自然风貌容积率1.05小叠墅+联排国贸佘山原墅开始认筹认购时间：3月21日-3月21日15时止认购金：11万认购地址：国贸佘山原墅售楼处

开盘选房日期：4月20日（线上选房）

加推306套别墅建面约85-105㎡精装叠加别墅建面约135-215㎡宽境联排别墅总价391-1045万（附一房一价表）

此次，国贸·佘山原墅将加推306套联排、叠墅，规划户型：

联排4种：210㎡（共1套），165-169㎡（共 8套），155-158㎡（共20套），134-139㎡（共 85套）；

叠墅2种：104-105㎡（16套），87-89㎡（176套）。

部分户型图如下：

一房一价表

据统计，今年别墅市场成交有明显回暖趋势。短短8个月的成交数据，相较于去年整年，无论是成交套数、成交面积、成交金额，占比均上涨了40%以上！

市场对别墅产品的追捧，正是代表着追求健康、生态和居住空间的生活理念，改变着上海楼市！很多人开始重新审视居住的舒适性与安全性。于是，天生尺度宽绰、动线完善的低密类产品，便成为了较好的选择。

佘山资源宝贵，生态环境爆表是上海人“别墅梦”开始的地方，如今，它更是先进豪宅聚集地，先来看看佘山的房价：

佘山月湖山庄3500w+

中凯曼茶园2800w+

上海紫园2500w+

世贸佘山庄园8000w+

千万级别墅是常态，上亿豪宅扎推此地

而现在佘山有一个全新盘拿证，总价3字头，就可以住别墅——国贸佘山原墅

总价391万起，就可以让更多的年轻人享受到别墅产品，在佘山板块中，动辄1000万的别墅项目中，也是一款起步式别墅。

佘山的优越的生态环境让其成为上海最负盛名的高端住宅别墅聚集区。山林生态资源在上海这样寸土寸金的大都市中，稀缺性是不言而喻的，佘山也由此被称为上海的后花园。同时佘山国家旅游度假区也是上海市少有的高级旅游度假区。

国贸佘山原墅位于松江佘山版块，项目北临横泾路、西临千新公路、东面和面面为天然河道——横泾路；项目占地约9.7万m²、总建面面积约18.9万m²、容积率1.05、绿化率35%、项目由27幢4层叠加别墅以及23幢3层的联排别墅组成，共约1166户（可售752户）。

国贸佘山原墅采用南低北高的排列布局，加上

南北栋距：叠墅约15.8-19.5米联排约12.2-12.4米；

东西栋距：叠墅约6.7-16.9米联排约6-14.5米；

确保哪怕是1楼，采光也不受影响。

国贸佘山原墅采用海派现代的建筑风格，外立面以石材、金属板、仿石涂料、玻璃为主，立面整体呈现浅米色，外观通过传统的对称与三段式的比例，让建筑外观的形态凸显的格外端庄大气。

国贸佘山原墅景观以徐霞客之旅为线索，着眼弄堂记忆进行环境营造，采用十字景观轴的布局手法，将山景、河景、园景三景合一，匠筑“五重原境，九大主题花园：五大原境：山、河 、园、墅、院五大原境；九大主题花园：奇妙成长、欢乐竞技、轴线花园、林荫步道、健身环道、悠活健身区、滨河步道、自然生活、全龄陪伴；让建筑与景致相融相生，来往去送间移步异景，四季流转时皆有好景的生活大境。

为了满足业主日常生活所需，国贸佘山原墅自带约6500㎡社区配套，包涵：约2000㎡的健身馆、约1000㎡的早教中心，约1500㎡的微型菜场，以及老年活动室、卫生服务站、青少年活动中心等多元化功能。‘

交通配套地铁：离项目最近的地铁是9号线洞泾路站（步行约6.0KM），距离很远，同时项目附近还有规划的轨电车T5线；自驾：项目紧邻千新公路，可接驳：嘉松南路、沈砖公路、沪青平公路、G15沈海高速、G50沪渝高速、G60沪昆高速、沪淞公路等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套项目自带约6500㎡公共建设配套，周边还有：江秋休闲广场（步行约1.8KM）、佘山新天地休闲广场（步行约2.6KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近还有：幼儿园：佘山第二幼儿园（步行约1.9KM）、佘山中心幼儿园（步行约1.9KM）、常菁藤双语幼儿园（步行约2.1KM）等；中小学：佘山学校（步行约2.1KM）、华东政法附属实验学校（步行约5.0KM）、东华附属实验学校（步行约5.7KM）等； 

医疗配套项目附近就有：佘山镇社区服务中心（步行约1.8KM）、二级甲等上海申园康复医院（步行约6.0KM）、三级甲等上海排名前列人民医院南院（步行约9.6KM）、松江区妇幼保健院（步行约10.3KM）、松江区中心医院（步行约11.8KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。