房价下跌了25%,为何依旧无人问津?

根据国家统计局的数据，2018年在70个大中城市中排名第15位，住宅物业价格二级指数显示，四个一级城市二手房销售价格较上月持平0.2％ 。在70个城市中，只有上海和淘，二手房的价格已经下降。其中，上海二手房销售价格下降0.1％。据上海住房供应指数办公室统计，今年8月，上海居民消费价格指数为3.916点，连续9个月下跌，比去年同期下降近2％。按数量计算，今年8月，在美国销售的房屋数量为13,500套，比上个月减少了3.4％。

不过，一些业内专家指出，上海二手房减少幅度不大，而郊区房价下跌最为明显。与去年同期相比，市中心二手房价格下跌5％-10％，部分郊区二手房成本下降幅度高达25％。

嗯，问题出在那里。 8月份，来自全国70个大中城市的数据显示，为什么上海和几个城市的二手房价格都在下降？

首先，像上海，北京等一线城市。物业管理政策的实施非常严格，这使得房地产投机者无法启动，只能控制相对自由政策的三级和四级城市。

目前上海和北京的投机者较少，而且价格高低。

在此之后，房价只能下调。鉴于上海已实施控制政策，如购买限制，上海房价大幅上涨的可能性有所下降。

此外，近年来房价上涨后，上海的房价估计为每套800万甚至数千万美元，由于当地居民的收入水平，房价大幅上涨。

因此，当房地产投机需求被撤销时，房价本身就有调整和需求。此外，前几年房价的不合理增长已经消耗了大量当地房屋购买需求。此外，大多数买家都在买，不买。目前，二手房的零售空间正在增加，房价开始下降，买家对买家的态度也很谨慎。

最后，今年上海的新家在市场上继续增长。总的来说，供过于求已经很明显了。房地产市场供需失衡被取消。

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