上海楼市上周近11周房源供应较高!
上海碧罗房地产开发有限公司 2017-12-12 15:58:10
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上海的楼市在经历了一段时间的低迷之后,11月开始发力。在近日多家房企出炉11月销售业绩中我们可以看见,营业收入和利润呈现飘红,这无疑增加了大众对于上海楼市的期待值。 虽然上周上海新房成交却依然不足10万平方米,但是上周新增供应7.2万平方米,达近11周较高点,后续成交或有所提升。 据上海中原地产数据
上海的楼市在经历了一段时间的低迷之后，11月开始发力。在近日多家房企出炉11月销售业绩中我们可以看见，营业收入和利润呈现飘红，这无疑增加了大众对于上海楼市的期待值。
虽然上周上海新房成交却依然不足10万平方米，但是上周新增供应7.2万平方米，达近11周较高点，后续成交或有所提升。
据上海中原地产数据显示：上周(12.4-12.10)新建商品住成交面积7.1万平方米，环比减少16.3%。上周供应7.2万平方米，上周均价为48761元/平方米，环比下跌2%。
上周供应7.2万平方米，是四季度以来供应量较大的一周，对未来成交会起到一定支撑作用。不过从上周成交情况来看，虽然近期有新项目入市，但是当前周度成交量和以往有较大落差，周度成交中销冠项目阳光星期8仅50套，而其他项目成交均在10套左右。
上周供应7.2万平，共计近600套房源推盘，这也是最近11周新增供应套数的较高点，对未来成交会起到一定支撑作用。上周共有2项目开盘，供应套数均超百套且推出产品均是改善类产品，供应量较大的是奉贤南桥的阳光星期8项目，达到3.7万平方米，较低报价为32080元/平方米。
当然并不是所有的项目都能开盘热销，有的项目开盘却显得极为冷清。开盘状况跟楼盘的性价比有很大的关系。
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