沪这两区四幅宅地上风云将起 这些盘要得利

快乐vs阿达 2017-03-24 21:14:31
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截止3.24,搜狐焦点统计,3月28日及29日将出让崇明和松江两区,总计4幅纯宅地,总计出让面积17.328万方,起始总价约34亿。较低起拍楼板价9800元/平,为崇明长兴岛宅地;另外松江小昆山三幅地块起拍楼板价为17999-18000元/平。松江和崇明作为楼市的后起之秀,这势头也是不容小觑。快来看看当下有哪些可供参考的楼盘吧。

以上为四幅宅地情况概览。

3月28日竞拍:崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-05地块本次,崇明区长兴镇G9CM-0901单元(局部调整)12-05地块起始楼板价为约9800元/㎡。起始楼板价相比去年5月CX01单元地块(泰禾竞得)的4751元/㎡,已经提高了一倍左右。

地块概况:地块总范围:东至圆芳路,南至圆南绿地,西至12-04地块,北至南圆沙路;地上建筑限高 24米;公共服务设施≥2.5%;公共环境空间≥7.5%;住宅套数下限:346;全装修住宅≥30%。

3月29日竞拍:松江区小昆山镇SJS40001单元17-02号地块、18-01号地块、20-01号地块

29日的三幅小昆山宅地行成“L”字形。与之前同单元已经出让的23-01、24-01、21-6(路劲竞得)仅隔一条河道。不知路劲会不会争取在此地“再添一丁”?我们将拭目以待。

此3幅地块出让条件基本相同:均为1.2容积率,24米限高,起拍楼板价约18000元/㎡左右,基本无太大差别。

待定

售罄 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产 名企盘

松江新昌路,近幸福路 查看地图

2016年12月17日 70年

二居 三居 四居 |78-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 117064
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
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金地都会艺境在售高层公寓,户型为78平2房,90、112平3房,均价42000元/平,备案价为39400-45100元/平;另在售联排别墅户型为140平4房,总价800万起。

金地都会艺境位于陈春公路677弄,近松江白马幼儿园。

金地都会艺境高层总高17层,一梯两户;联排别墅地上三层,地下一层,毛坯,预计2018年3月30日交房。

金地都会艺境咨询电话:400-099-0099 转 12319

43500元/平方米

售罄 花园洋房 小高层 板楼 科技住宅 名企盘

松江明华路1077弄(近陈春路) 查看地图

2021年06月11日 70年

二居 三居 |81-106 m² 全部户型

400-156-0036 转 120590
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象屿上海年华二期花园洋房已于3月5日开盘,户型为83、93平3房,单价41000-46000元/平,备案价41300-50600元/平,共计192套,目前83平仅剩少量房源。

象屿上海年华一期预计2017年6月30日交付,二期预计2018年6月30日交付,容积率1.4,整个小区以8层电梯精装花园洋房为主打产品。

象屿上海年华位于松江新桥,近莘庄地铁站,公交车可直达,近莘庄龙之梦。

象屿上海年华咨询电话:400-099-0099 转 23058

38549元/平方米

售罄 别墅 叠拼 名企盘

松江泗通路与泗宝路交叉口 查看地图

2018年07月12日 70年

二居 |105 m² 全部户型

400-156-0036 转 115113
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金地玺华邨叠加别墅仅剩少量上叠边套在售,户型为113平3房,均价48000元/平,备案价45000-54100元/平,总高4层。

金地玺华邨洋房少量房源在售,一楼户型125平4房,中间套为120平4房,单价40000-42000元/平,备案价38200-51700元/平,总高8层,1梯2户。

金地玺华邨预计2018年9月精装交付,样板间已开,可预约参观。

金地玺华邨位于松江泗泾,近9号线泗泾站,周边有大润发和三湘商业广场,商业配套完善。

金地玺华邨咨询电话:400-099-0099 转 21051

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 名企盘 公园地产

松江嘉松公路塘砖路交汇处(佘山地铁站以南800米) 查看地图

2019年02月28日 70年

三居 四居 |91-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 113190
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新城上坤樾山璟里在售叠加别墅,上叠119平3房,下叠130平4房,均价48000元/平。

新城上坤樾山璟里在售公寓,户型为91平3房、115平4房,均价40000元/平。

新城上坤樾山璟里位于佘山板块,项目规划有约11万方商业综合体,并规划建设包含九年义务教育的学校以及医院。

新城上坤樾山璟里为新城物业,高层和别墅物业费均为3.4元/平米·月,预计2018年4月30日交付。

新城上坤樾山璟里咨询电话:400-099-0099 转 62500

35000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 名企盘

松江文翔路茸树路交汇处 查看地图

2017年06月 70年

二居 三居 四居 |84-282 m² 全部户型

400-156-0036 转 111078
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恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)在售洋房,建筑面积为200平,4房,单价35000元/平起, 为地暖复式洋房,南北双花园,成品地下室。

恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)预计2017年6月推新房源,洋房,户型为154-200平4房,目前在建中,具体价格待定。

恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)一期预计2017年年底交房,二期预计2018年6月1日交房。

恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)位于松江新城,近松江新城和松江大学城地铁站,周边有好又多和施惠特呈远商业广场,生活便利。

恒大帝景(备案名:恒大茸景佳苑)咨询电话:400-099-0099 转 33738

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