上海六大交通新规划 这些楼盘开启疯涨模式

规划一：轨交“第二环线”规划建设

计划提出，将在外环至中环间新建多条线路，并以线路相交换乘形成“组合环线”来实现环线网络功能。将新建20号线、22号线和24号线，通过组合将能实现在中环与外环间形成环线，具体方案还在研究中。

森兰名轩二期价格待定，可参考一期价格40000元/平，售楼处预计近期开放，2016年8月底开盘，二期或有些许上涨，户型为126平3房2厅2卫，129平3房2厅2卫，148平4房2厅2卫，2017年12月毛坯交付。

森兰名轩对口学校为明珠森兰小学，地铁6号线东靖路站出站即到，名副其实地铁房。

高尚领域二期预计后期加推13、15号楼行政公馆约100余套房源。户型面积为104、111、122平3房，165平4房，50年产权酒店式公寓，单价50000元/平起，南北通户型，平层水电煤全通。预计2018年6月底交房。

高尚领域位于普陀11号线真如站约300米处，未来7/11/14/15/21号线（规划中）五轨交汇。

   盛世御珑湾预计2016年9月加推高层小户型，房源位于8号楼，共50套。户型为84平、88平2房，预计单价8万/平起。精装现房。

盛世御珑湾目前主力在售户型为133平3房2厅2卫，赠送27平，南北通透，总价930万/套。精装现房，公寓总高18层，1梯1户。

盛世御珑湾距离地铁10号线三门路站约900米，对口上海市国和中学。

规划二：崇明将轨交高铁并存 东西两条通道已开展规划

崇明撤县设区后，市民更关注轨交崇明线进展。来自交通部门的消息，轨交崇明线已纳入新一轮轨道交通近期建设规划，正上报审批。规划中提出了东、西两条通道连接崇明的设计，并有望满足一条轨交线、一条高铁线路设置。崇明区相关人士也透露，崇明线前期工作已在有序开展。

东亚威尼斯公馆二期预计9月初开盘推低密精装小高层，位于5、6、7、8共4栋楼，为80、88平2房，96、100、113、118、119、122平3房，137、139平4房，价格和开盘套数待定，精装标准3500-4000元/平。

东亚威尼斯公馆二期现有日进百金活动，认筹日开始到开盘前，每天都会返现100元，上限1万元，搜狐焦点优惠3万抵6万。

东亚威尼斯公馆二期样板间已开放，真石材立面，全屋地暖。

东亚威尼斯公馆左侧靠近佘山岛路，右侧靠近江帆路，周围配套齐全，适宜居住。

崇明三湘森林海尚在售联排别墅和双拼别墅。

崇明三湘森林海尚联排别墅176-295平，总价480-650万；双拼别墅263-295平，总价700-900万。 崇明三湘森林海尚目前购房有中间套总价减30万，边套总价减60万优惠。

崇明三湘森林海尚现在样板间已开放，可预约参观，预计2017年年底交房。

崇明三湘森林海尚位于崇明东滩，建筑风格为德式现代别墅。

规划三：上海东站纳入规划或成浦东版虹桥枢纽

一个新的类似虹桥火车站-虹桥机场的“合体”交通枢纽或在浦东诞生。《上海市轨道交通近期建设规划（2017-2025）》的第二次环评公示近日发布，规划有9条线路，全长约285公里，其中轨交机场联络线走向首次透露：起自虹桥枢纽，终至上海东站，全长约68公里，设8座车站。上海东站再次出现在规划中。

虹桥一号预计8月下旬加推86平2房住宅，预计单价39000-41000元/平，总价330-360万/套左右。现有电商团购12万抵24万优惠活动。

虹桥一号待售房源得房率为90%。为一幢楼3个单元即57#、58#、59#楼，1梯2户，总高6层，共计36套。均为毛坯现房，可前往售楼处观看。

虹桥一号为金色西郊城三期，地处闵行、长宁交界，所在的华漕区域占据虹桥商务区核心位置，近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区。

虹桥宝龙城在售酒店式公寓，层高3米，户型为42平，均价23000元/平。预计于2016年9月底毛坯交付。可预约参观样板间。

虹桥宝龙城另在售商业别墅，面积为330平，带地下室和花园，总价700-800万/套。预计2016年9月底毛坯交付。

虹桥宝龙城还在售商铺，面积40-63平，单价3-7万/平。

虹桥宝龙城位于青浦区华新镇，紧邻大虹桥商务区。

源昌幸福里已于2016年8月13日全新开盘，推出1号楼，2梯4户，房源共126套左右。户型为80平2房，90平、107平3房，单价36000-37000元/平。预计2017年年底精装交付，赠送中央空调。据售楼处人员介绍，开盘当天所有房源已卖完。

源昌幸福里预计2016年9月底或10月初加推，户型为88平、117平3房，具体价格待定。预计2017年年底精装交付，赠送中央空调。

源昌幸福里可预约参观样板间。

源昌幸福里住宅70年产权，规划户型为80平-138平2-4房。

源昌幸福里位于华科东路崧泉路，距离17号线汇金路站约200米，同时咫尺青浦宝龙城市广场，近桥梓湾、青浦新城、赵巷三大商圈及25万方大型商业配套。

规划四：延安路中运量公交系统已开工 明年1月运营

作为上海东西向公交大动脉，延安路中运量公交系统目前已开工一月有余，全线设置的25个组站点目前有18个已进入紧张的施工阶段。此外，这25组站点名称近日也已公布。工程预计在明年1月开通运营。届时，市民坐车从虹桥地区沪青平公路至外滩，大约只需1个小时。

趣园现120.75平、128.37平、247.51平住宅均有在售，单价均价为75000元/平，总价950万起。在售B栋楼，总高8层，一梯4户。1-2层有部分房源特价在售，详询售楼处。 预计2016年9月精装交付。目前可预约参观样板间。

趣园位于虹桥路2222弄5号，属长宁区古北板块，毗邻10号线龙溪路站。商业街密布，餐饮娱乐及其他生活配套完善。周边可快速辐射虹桥交通枢纽、虹桥商务区、南京西路商务区、静安寺商务区。

淮海名邸二期在售169平3房、176平3房、241平大3房、264平4房，得房率为87%，均价130000元/平。现一次性付款97折，贷款98折。

淮海名邸二期在售房源位于6#、7#、8#、9#楼，其中7#、8#、9#楼位于安顺路沿街，均为一梯一户，一层两户。10#楼为一梯一户。现169平3房已有样板间，可预约观看。月底加推169平和176平样板间。预计2017年12月可精装交付，装修标准10000元/平。

淮海名邸位于新华路与淮海西路内中心地段，属当之无愧的交通枢纽。周边地铁3、4、10、11号线可通达市区各地。 距离徐家汇、淮海路、静安寺、衡山路等核心CBD的车程均在10分钟内。距离虹桥机场仅20分钟车程。

规划五：越江隧道又增一条“江浦路隧道”

大连路隧道和杨浦大桥之间，正在规划新建一座新的黄浦江隧道——江浦路隧道，加上在建的沿江通道隧道及长江路隧道，上海偏北地区的越江通道将会更加稠密，越江交通设施的分布将会越来越平衡。

华侨城十号院在售独栋别墅，户型有480平5室4厅3卫、580平和680平6室3厅4卫，均价70000元/平，总价3000万/套起。现在购买总价享98折。毛坯现房交付。

华侨城十号院独栋别墅为地上三层，地下一层，附180-330平超大全明地下室和400-1200平花园。每栋均有室内车库一个。华侨城十号院位于闵行区浦江镇，东向浦申路，西向浦驰路，南向北江桐路，南侧为黎明河，北向江柳路。距离8号线浦江镇地铁站2号出口1261米。临近易初莲花、世纪联华、侨城滨水商业中心、家乐福旗舰店等综合商场，华侨城商业中心基本已经建设完毕。

浦江坤庭预计下半年推出97平2房和114平3房精装公寓，待售房源为13或16层小高层，预计单层挑高近3米，一梯两户。价格和交付时间待定。样板间尚未开放。

浦江坤庭临近8号线浦江路站地铁站，位于浦江镇的中心区域，是江栀路以南、陈行路以北、浦雪路以东、浦秀路为西所围合的商住综合区域。对口黄浦一中心世博小学和浦江排名前列中心小学，学校资源覆盖全教育过程。

规划六：公交专用道规模逐步扩张 公交专用道2020年将达500公里

 综合交通补短板，上海正加紧建设公交专用道，在目前300公里基础上，到2020年要达到500公里规模。

路政部门正在四平路曲阳路到天水路段设计一种“潮汐式”公交专用道。 四平路共途经13条公交线路，高峰小时约130个班次，近5100人次公交客流。天水路到曲阳路这个节点打通后，公交专用道将继续往五角场方向推进，由此，5.9公里的四平路就能形成一条连贯的公交专用道。内外环间及射线方向客运走廊上公交线路的运行效率会大为提高。

 华侨城苏河湾在售精装现房大平层，户型为280、330平3房，总价5200-6400万元/套，精装修标准1.2万元/平。目前购房享全款97折、贷款98折优惠。

华侨城苏河湾位于闸北不夜城板块，近大悦城、人民广场和南京东路。

 中粮天悦壹号预计2016年8月下旬开盘，开1、3#楼，户型为188平2+1房、225平3+1房，3梯2户，预计单价11-13万元/平，共80多套，认筹金30万。项目预计2018年4月30日精装交付，预约可看样板间。

中粮天悦壹号在售1#、3#楼，户型为188平3房，225平4房，单价11-13万元/平。

中粮天悦壹号另在售5#楼，户型为272平3+1房，285平4房，单价11-13万元/平。

中粮天悦壹号位于西藏北路，8号线曲阜路5号出口50米，紧邻大悦城，3公里可达外滩、陆家嘴、南京路、淮海路等商务圈，距离人民广场核心区域800米。

圣和静安公馆在售3期1#楼景观王座，主力户型90平2房，总价约800-1000万；100平2+1房，总价约900-1100万；项目均价93800元/平。 圣和静安公馆预计2018年3月底精装交付，装修标准10000元/平。样板间已开放，可预约参观。 圣和静安公馆是圣和圣广场三期住宅项目，距离10号线天潼路站仅534米。