探索城市空间重塑 上海万科打造活力社区

现下备受市民欢迎的Citywalk（城市漫步），与不少城市中的公共空间密切连接，成为一种新的生活方式。区别于生活与工作的第三空间，公共空间的功能日趋丰富，提供文化艺术、休闲娱乐、生活服务等复合场景，为城市增添新的活力。

从上生·新所的文化空间，到四季都会CO·life、理想之地·春熙集的生活空间，上海万科根据不同人群的多样化需求，持续探索内容营造，打造人们所需要的理想生活场景。

老建筑变身文化空间

上生·新所地处“上海第一花园马路”盛名的新华路历史风貌区，曾经的老建筑、老厂房如今华丽转身为沪上时尚文化新地标，集办公、娱乐、生活、文化等功能于一体，是新型城市商圈和全天候活力社区，也是市民“家门口的好去处”。

继2020年获得“演艺新空间”授牌之后，上生·新所又于2023年成为中国文联第二批“文艺两新”集聚区实践基地之一。全年不间断的展览、戏剧、音乐会、讲座等多元文化活动在园区各个空间上演，尤其每年举办的咖啡戏剧节、悬疑戏剧周，以及城市新舞台等活动，已成为上生·新所的文化标志。艺术活动与老建筑氛围凝聚而成的独特文艺气质，吸引更多人将这里当做生活与工作之外的第三空间。

基于这种复合型空间所绽放出来的活力，上海万科前不久举办了一场“新理想公共生活节”，以艺术作为切入点，将城市社区变为未来可持续生活区域，共邀请7位跨界艺术家共创“新理想策展式街区”，11名 (组)艺术家/工作室建立“理想之家­——可持续主题家居展”，5个环保先锋品牌共同阐释“未来循环社区空间”，5场Workshop以及7位live艺术家用更加平易近人的方式将可持续城市生活纳入日常的尺度。

1月27日，金耕上海综合艺术作品展“弥漫”也将在上生·新所的孙科别墅启幕，作为开年第一展，绘画艺术、影像艺术、装置艺术悉数露面，为市民提供更多休闲选择。

文化服务社区生活

城市更新的意义不仅在于建筑的改造，更在于空间的重塑。围绕“15分钟社区生活圈”，上海万科在宝山打造的四季都会CO·life也是对“未来生活”的探索，以实体空间建立沟通的场景触点，尝试打通从小空间到大空间，从私人场所到公共场域，从个性需求到人文归属感，从家庭、社区与城市的隔阂，连接现代各自不同的个体，重新思考一种崭新的社区或生活形态。

这个叫CO·life的社区盒子植根于整个综合住区，通过建立一条共享边界，街区融入社区，社区融入城区，创造一个社区与城市共享的空间。从休闲空间、儿童空间、建设空间、服务空间等方面出发，提供各类社区配套设施，实现一定比例的功能复合，相互促进、和谐发展。无论是周边的居民还是社区内的居民，都能感受多元化的空间氛围，参与到丰富的社区活动中来。

为了让社区保持活力，上海万科还将引入城市会客厅“上生·新所”的文化资源，让附近的居民可以平行体验茑屋书店、国际音乐节、露营集市等新兴的生活方式。

自2019年面市以来，四季都会大一期建筑面积约90万方（包括四季都会、晓风来、繁星启、曙光生、晴空上5个地块）已陆续交付，以实景品质见证城市的焕然新生，为4326个家庭构建了丰富多元的生活场景。

2023年，四季都会2.0升级迭代，未来项目建筑面积总体量将达到约200万方，为宝山杨行的城市更新带来超乎想象的大城叙事。

多业态融入理想生活

在“新理想公共生活节”的背后，是上海万科对未来城市的又一次探索实践。2023年末，由中建、万科共同打造的理想之地·春熙集正式开业，是NEXUS理想之地首个面市试运营的公共空间。

春熙集将以市集为主题，未来不只是简单地引入连锁商户去复制千店一面的城市场景，而是通过空间营造，吸引拥有共同理念的业主或原创主理人合作共创，再以“后厨前置、生鲜展示”和多业态融合的商业手法，在公共空间内创造具有海派生活特征的烟火气。

在春熙集空间经营计划中，吃是最核心的业态，同时融合新零售空间、日杂经营内容、植物店等生活方式业态，营造出精致生活感。担纲主力的餐饮品牌，均基于传统饮食的国际化在地表达展开，同时融入价格亲民、符合中式生活方式的餐饮内容，打造富有质感、健康绿色的生活方式体验。

同时，围绕春熙集的建筑都是尺度舒适的外摆空间，市集内外延伸交融，搭配高密的绿化，形成自然、灵活的森感生活环境。其中，绿中庭汇集多种南方树种和近20种的巅类植物，既让整个空间充满“悠闲、绿色、开放”的氛围，也为人们提供放松休憩、邻里相交的中心场所。

在城市新的交汇点上，理想之地在与人们的共创中，用连接扩展空间的价值边界，重塑居住形态与生活方式共同创造一个更美好的未来。