新型商业模式崛起 投资者为何纷纷“转战”青浦万达茂?

传统市区商业地位不再谁将是投资风口的下一站？

作为上海城市的时尚之源，霞飞路相信大家并不陌生。这条充满法式风情道路在之后摇身变为大家所熟知的商业街——淮海路，商业也谓是盛极一时。然而，随着新型商业模式的崛起，以淮海路商业街为首的传统商业模式受到冲击，在近几年显得尤为的落寞。

（淮海路夜景实景图）

其实，传统商业的今非昔比，并不是无迹可循。伴随着时代的发展，人们的消费理念在不断改变，消费体验感逐渐成为吸引消费者的重要因素之一。相较传统百货商场，多元化的体验式购物中心无论从硬件设施，内部资源，还是辐射能级，都吸引着新时代消费者的目光。

（陆家嘴夜景实景图）

除此之外，城市的外拓，商业改革的推行以及地铁网络的高速发展，也使大部分商圈形成了由中心城区迈入郊区新城的局面。交通能级的提升，架起了市区与郊区的沟通桥梁。加之市区商业因多半发展成熟提升空间较小，而郊区商业因不完善以至存在很大的发展空间。未来，郊区商业或将能够比肩甚至超过市区商业。

（万达茂效果图）

新兴商业模式崛起不仅吸引了消费者，同时，一批具有远见的开发商们也在密切关注。万达集团便是其中之一。作为位列《财富》世界500强，万达集团以赤子之心，匠心之笔落子青浦打造45万方西虹桥文旅娱商综合体——上海青浦万达茂。

独具慧眼万达茂强势入驻重塑青浦新格局

纵观全球，高端的城市综合体已然成为大多数上流人士追求的奢侈品，究其原因，无疑是将城市资源高度聚合，其中包括文化、交通、配套及生态资源，为城市的发展注入了新鲜的活力。

（万达茂效果图）

例如南京万达茂的入驻，融合了世界人文元素，以航母级城市综合体的姿态，绘制了南京休闲娱乐的全新版图；融入广西桂文化元素的南宁万达茂，以160万平的蓝图，丰富了广西全域旅游的发展，成为南宁乃至广西文化旅游新目的地。

作为布局一线城市排名前列项目——上海青浦万达茂的强势入驻，一改青浦商业资源不匹配的历史，为青浦重塑新格局打下结实的基础。

（朱家角古镇实景图）

众所周知，青浦地处中国长江三角洲经济圈的中心地带，具有丰富的水系资源与天然的环境资源。同时，板块内文化底蕴十分深厚，拥有的崧泽古文化遗址、陈云故居、蟠龙古镇和朱家角镇等也使青浦具有了沪上难以寻觅的生态文旅资源，另有高端教育及医疗资源等与之环伺。伴随着年初17号线的通车，青浦在城市交通上也全面进入了“地铁新时代”。

（青浦新城站实景图）

如今，万达集团强势落子，不仅填补了青浦的商业少有，完善了商业资源。未来，青浦也将有机会打造更多大型高档居住社区，板块潜力也将不容小觑。同时，上海青浦万达茂未来的职能定位将服务长三角、面向全中国，届时，青浦城市能级将蓄势而飞。

第四代产品重磅来袭 万达打造江浙沪亲子旅游王国

面向大众消费的万达广场或许可以全面复制，而作为世界文旅目的地的万达茂，所契合的是更为丰富的城市居民、更为个性化的文旅体验需求。正如万达集团董事长王健林曾这样区别万达广场和万达茂：两者定位不同，万达广场是以商业业态为主，万达茂是以文化、旅游等体验业态为主。

的确，相较于原先的万达广场，万达茂已经不再局限于吃饭、购物、娱乐、酒店等基本业态需求，而是再此基础上，逐步满足现代人们新式的文化娱乐旅游等需求。项目内包括各类室内主题公园、电影乐园、国际影城、量贩KTV、电玩城等，足不出户便可以体验吃喝玩乐购一站式生活。

（万达茂效果图）

项目距离17号线淀山湖大道站直线距离约30米。内规划建设有大型室内儿童乐园、汽车乐园，还包括不同主题商业元素。毫无疑问，项目将成为休闲、娱乐、商业、教育、度假等多功能于一体的家庭游乐消费王国。

（万达茂儿童乐园效果图）

另外，项目将上海海派文化及青浦地域文化充分糅合，既能让上海人有文化认同感，同时也能让外来游客直观感受到两种文化融合的独特亮点。

（万达茂效果图）

“上一个十年看万达广场，下一个十年看万达文旅！“从改变购物体验，到影响消费方式，再至彻底聚变一座城市，万达集团始终秉持初心，不断以开拓创新的思维影响着世界。未来，45万方西虹桥文旅娱商综合体——上海青浦万达茂必将成为西上海文旅产业的成功样本，一切让我们拭目以待！