上海近期又开了哪些盘?看这一篇就够了!

行家固定专栏！

上海在售或即将入市的新盘

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上周楼市动态：认筹+开盘

上周有3个项目启动认筹：经纬城市绿洲、恒大滨江华府、九庐（陆家嘴滨江苑）

经纬城市绿洲于8月8日-8月14日认筹

恒大滨江华府于8月9日-8月15日认筹

九庐于8月9日-8月15日认筹

经纬城市绿洲

板块：宝山-上大

认筹时间：8月8日-8月14日

房源：96套约59/81㎡1-2房

参考价格：均价51503元/㎡

亮点：近7号线、准现房、上海师范大学附属经纬实验小学、自带商业街

恒大滨江华府

板块：浦东-陆家嘴

认筹时间：8月9日~8月15日

亮点：陆家嘴北滨江的景观豪宅、超大户型、陆家嘴大商圈

房源：104套339-504m²大平层、627-1181m²复式

均价：12.4万/平

参考链接：豪！陆家嘴的1181平大豪宅，恒大滨江华府将8月9日开启认筹

九庐

板块：浦东-陆家嘴

认筹时间：8月9日~8月15日

亮点：老牌豪宅、陆家嘴北滨江的景观豪宅、超大户型、陆家嘴大商圈

房源：面积151-230㎡2-4房、约250套

均价：12.8W

开盘速报：

上周有两个项目开盘：漓江山水花园、首创禧悦风华

首创禧悦风华去化2成，确实有点奇怪，因为首创禧悦系列的禧悦晴朗售罄了，而禧悦风华低调的认筹开盘都非常低调，开盘均价也比禧悦晴朗低。

漓江山水花园推出42套房源，去化3成，成交12套。也没有摇号。了解详情戳→徐汇取一预证！总价700W起！现房款清即住！（附一房一价表）

数据来源：东方公证处&新房摇号助手

8月楼市情况

8月也过去快两周了，还有哪些楼盘待开？

行家统计了8月份将取证开盘的项目，详情看下图：

龙湖春江天玺

板块：奉贤金汇

房源：329套 85-93平3房

均价：3.5W/平

亮点：BRT南行港站、紧邻商业体、龙湖物业

参考链接：300万预算买龙湖？你赚到了！精装墅质三房享商业交通，春江天玺今日取证！

四季都会

板块：宝山-杨行

房源：424套

参考价格：4.3W/平

亮点：地铁1号线300米、自成一体的社区、万科物业

详细链接：6月宝山销冠盘【四季都会】再取新证！424套！

泰府名邸

板块：静安-南京西路

房源：73套，195-252㎡

均价：12.18万/㎡

亮点：市中心地段、临南京西路商圈、人民广场商圈等CBD；1号线、12号线13号线的汉中路站约500米；距2号线南京西路站约800米。

参考链接：老静安仅存的73套房源！泰府名邸今天开启认筹！

仁和都市花园

板块：浦东-周康

房源：394套 80-130平3房

均价：66930元/㎡

亮点：轨交11号线、18号线（在建中）

开盘：预计8月10日

参考链接：突发！浦东御桥仁和都市花园今起认筹！80-155平精装高层！

万科西郊都会

板块：嘉定-安亭

房源：370套高层叠墅

参考价格：周边均价3.1W/平

亮点：安亭国际汽车城、上海汽车博览公园、东方瑞仕幼儿园、华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学等

恒大江湾华庭

板块：虹口-凉城

亮点：虹口稀缺新房，刚改小户型

房源：89-129㎡

均价：预计10万/㎡

参考链接：熬成准现房！虹口纯新盘恒大江湾华庭，磨刀霍霍要入市？

保利云上

板块：嘉定-江桥

亮点：14号线400米、嘉闵线、保利物业、神户型

房源：83-126㎡3-4房

均价：预计5.3W+

参考链接：

依云湖

板块：金山-金山新城

亮点：杭州湾双语学校、近金水湖、低门槛

房源：62-126㎡

均价：周边均价26134元/m²

澜庭

板块：金山-亭林

亮点：豫园商城、近金水湖、低门槛

房源：78-97㎡

均价：19000元/m²

招商虹桥公馆

板块：青浦-徐泾

亮点：17号线徐盈路400米、自带会所、万科大商业综合体

房源：待定

均价：预计5.7W

参考链接：“火箭式”取证、37天热销402套，招商虹桥公馆“carry”大虹桥！

中海臻如府

板块：普陀-真如

亮点：14、11、15号线、真如副中心、星光耀广场

房源：约99-135平3-4房

均价：预计9W+

参考链接：内中环钻石级地块崛起“一平方公里”新地标，首波高端住宅本周六亮相！

除了这些即将开盘项目

宝山滨江百万方超大综合体

「上海长滩」三期

将于8月14日开启认筹！

  认筹细则  

认筹金：80W

认筹时间：8月14-8月20

房源：1193套约76-260平

均价：约5.5万元

参考链接：宝山超级大盘三期即将入市！住江景房享IMAX巨幕影院还能看瀑布

*如有遗漏，欢迎知情的朋友留言补充~

按价位段查找更快噢~

以下是各价位段的新房分布图👇

 300W预算 

300万以下的新房，基本就在奉贤、金山、浦东临港等地。

近期300万内新盘推荐：

龙湖春江天玺（👈戳这里）

保利·玲玥公馆（👈戳这里）

华纺和成未来派（👈戳这里）

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300-500W预算

近期300-500万新盘推荐：

万科启宸（👈戳这里）

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆（👈戳这里）

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500-800万预算，就可以在前滩买房了！这个预算，可以选择品质好一点的三房，大虹桥辐射区、前滩、周康都有选择的余地。

近期500万-800万新盘推荐：

保利·首创|颂（👈戳这里）

央玺（👈戳这里）

万科天空之城·星之屿（👈戳这里）

港龙融创山水拾间（👈戳这里）

招商虹桥公馆（👈戳这里）

信达泰禾上城院子（👈戳这里）

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800-1500W预算

近期800万-1500万新盘推荐：

滨江公园壹号（👈戳这里）

康博名邸（👈戳这里）

静安府（👈戳这里）

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近期1500万以上新盘推荐：

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