刚需哭了!公积金政策再次收紧!额度骤降35万…
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这次无锡公积金新政主要重点如下：
1、住房公积金贷款对象调整：仅为首套及二套房购买者发放，停止向第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
2、公积金贷款首付比例调整：无锡首套房首付比例不得低于总价20%；二套房不得低于总价40%。江阴、宜兴购房首付比例不得低于总价20%。
3、公积金贷款额度调整：借款申请人符合公积金贷款条件的，较高额度调整为30万；借款申请人及配偶均符合条件，较高额度调整为60万。
4、申请额度根据缴存年限分档：将缴存年限分为2年、2-3年、3年三个档次，对应的贷款额度分别为缴存余额的5倍、7倍、10倍。（此前：缴满6个月，可以申请到余额10倍）
之前在无锡只要缴6个月公积金，最多可以拿到50万贷款，家庭80万！新政之后，缴存2年以下最多只能拿到15万！家庭最多只拿到30万！
5、贷款额度与借款申请人还款能力挂钩：每月还款额不得超过借款申请人及其配偶月收入的60%。
图片来源：无锡楼市动态最近市场上公积金贷款收紧的风声不断，无锡值此时候发布新政，其实也多少能看出点下半年到年底的风向走势了。2不是个例！下半年全国10余城发布新政！从全国来看，楼市进入下半年以来，已经有10余城公积金政策收紧！针对提取业务、贷款期限或额度、异地购房提取、严打骗提等方面的都有！除了官方发布新政的以外，还有更多的城市被曝出即将收紧政策的传闻！1、厦门限制对外地购房提取条件厦门公积金新政增加了对外地购房提取条件的限制。职工提取公积金用于偿还自住住房贷款本息，该自住住房所在地须为本人或配偶的户籍地或工作地。
2、柳州暂停异地购房提取广西省柳州市对异地购房提取政策进行调整，从9月6日起，在非柳州本市和非本人及配偶户籍所在地购房的，暂停受理提取住房公积金申请。
3、广州调整贷款期限8月31日起，广州住房公积金管理中心发布的《关于调整贷款业务流程有关问题的通知》正式实施，购买一手现房申请住房公积金贷款，贷款期限不得超过30年，贷款期限和楼龄之和不得超过40年。
4、包头二次公积金贷款收紧包头市7月29日调整了住房公积金的使用政策，将职工单人购房提取公积金金额和公积金贷款之和，由之前的较高40万降为较高不超过35万元。二次使用公积金贷款，首付比例则由之前的30%提高到了50%！
5、合肥认房又认贷，二套房贷利率通通上浮30%据爆料，合肥某四大行新发政策，二套新房将认房又认贷，首套贷款已经结清、首套未贷款的两类客户均实行利率上浮30%！另外，目前所有利率政策以放款为准，已审批客户不保证利率水平。
爆料截图6、沈阳传出某大行收紧房贷政策近日，有消息称沈阳某国有大行发布了调整当前个人住房贷款经营性发展策略的通知：只受理60平以上房产；二环内房龄不超过20年，二环外房龄不超过15年；顶楼、二套、55贷；取消学区房差别化政策。
3南京有银行停止接案子！网曝10月8日出新政！以上所有例子，足以见得，下半年的贷款额度正在收紧！并且照目前的趋势，可能到年底都会是收紧的趋势。目前，在二手房贷款方面，南京暂无变化。但在新房房贷上，南京被曝出重要情况：10月8号新政出台，部分银行已经停止接案子了。
现在，四大行的部分支行、网点已经开始不接案子了。也有一线从业者透露：下半年银行额度都会比较紧张，加上任务已经完成，也就不急着放款了。
据有媒体报道，某国有大行江苏分行在考虑江苏房贷利率下限后，该行南京地区首套房大约在LPR基础上加80个基点——5.65%，二套房加105个基点——5.9%。并且爆料称将在10月8日起正式实行。不过，整体算下来变化并不大，可能一个月也就百块钱的差别。但，此事的信号意义大于实际意义。此前银行利率一览↓↓↓
图片来源见水印就目前情况来看，节前的这一波贷款相对比较紧，各家银行也在抓紧制定新政后新的利率方案。今年下半年往年底走，可能很多人的买房心态都要受到影响了，贷款买房也更难。
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