17号线年底开通,青浦人将要身价暴涨!

过去5年当中，青浦的区级一般公共预算收入增长了138%，全市排名上升2位，与中心城区的差距越来越小，在各郊区中的排名越来越靠前。今后，青浦则将进入“全面跨越发展”的时期。这和青浦的区位优势不无关系。青浦位于长三角的核心区，整个辐射扇面打得很开，尤其是随着虹桥商务区的初步建成和世界著名湖区建设目标的提出，青浦作为上海连接长三角和对外服务的枢纽地位、门户地位越发突出。

这其中，与咱们老百姓最息息相关的应该就是17号线的开通了。17号线是青浦城区的所开设的排名前列条地铁线，对青浦而言，正如11号线于嘉定，9号线于松江。而2016年松江、嘉定地王楼面价，已经分别突破约4万和3万每平米。而青浦的房价也随着17号线的到来一路高歌猛进，从两年前2W的均价到今天的4W，我们可以看到大家对青浦发展的殷殷期盼。年底开通之后，松江和嘉定恐怕不能和青浦处在同一能量级上了。毕竟，这是东接大虹桥，西连长三角的东西大动脉，是少有一条。

青浦房价目前处于价格洼地，性价比较高，已有许多大型商业综合体在建中，对于诸多在上海打拼的沪漂来说，有一个温馨的小家再也不是遥不可及的梦啦。接下来，小编就为大家总结一下实用的小户型的轨交房。

小编点评：东渡悦来城位于青浦新城，东北面是青浦城区成熟配套区，西南面是朱家角古镇及淀山湖生态休闲区，项目总建筑面积约45万方，产品类型为大型主题商业、购物中心、精品酒店、高档住宅和地标办公。其中购物中心区别于传统的“盒子式”商业，独特的“峡谷式”购物中心，融入灵动的叠水、瀑布、森林、河流、湖泊等元素，并搭配独特的剧场式双舞台设计……将自然生态环境、文化艺术与休闲娱乐的商业氛围融于一体，极大的增强购物消费的体验感。除了颇具特色的购物中心以外，项目在1#、2#、3#、4#楼及01、02地块购物中心的沿街外侧，还有可销售的2-3层沿街商铺，建筑总面积约为2万方；4幢住宅的主力户型为85-95平米的二房，100-125平米的三房。

东渡悦来城自带的商业配套目前在建中，对面的青浦万达茂也在建中，较为成熟的配套集中的东北面的青浦城区和西南的朱家角镇，青浦城区的配套相对较为成熟丰富一些，商业广场有吾悦广场、百联桥梓湾购物中心，银行有工商银行、农业银行、建设银行等，学校有复旦大学附属中学青浦分校、青浦排名前列/二中学及青浦高中，医院有青浦中医医院和复旦大学附属中山医院青浦分院，基本上周边的配套还是比较完善且距离适中。

融信铂爵项目位于青浦新城国际住区。距离地铁17号线淀山湖大道站仅一路之隔，无缝接驳大虹桥。周边商业配套齐全，人文教育资源丰富。项目以海德公园一号为蓝本设计，融汇泰国华欣酒店度假级景观和文华东方气质大堂于一体，是融信集团“铂”字系二号升级之作。产品面积段89-123平米三至四房。

宝业·爱多邦位于上海市青浦区青湖东路近沪青平公路，该项目荣获2016年住建部装配式建筑科技示范项目。项目拥有近百项魔鬼细节，关怀生活每一处。德系标准，尽享品质生活。项目装修交付，采用的是德国博世地暖、德国高仪水龙头、花洒、西门子厨电、美国摩恩水槽、富耐防火防盗门、耶鲁智能锁等国际知名品牌。

最小户型78平方米，适合刚需型用户。

从区域位置看，虽然地处青浦新城板块，但是相比其他楼盘，距离地铁站要稍远，但大虹桥商圈的规划，为这个区域增加了价值，也带来大量的置业需求。刚需住宅产品也符合青浦新城整体的产品构成，其主打的科技住宅概念，让泰禾红桥成为亮点。

泰禾红桥由8栋18层的高层公寓和8栋8层的洋房组成，主打科技住宅概念，提出了新风系统、地源热泵、风机盘管、PC工艺和辐射采暖五大科技系统。项目规划有1363户，绿化率35%，容积率2.0，青浦本地购房者是这个项目去化的主力军。

景瑞城中公园基于24载人居经验，让城市以你为圆心演绎生动故事。目前在售建筑面积为93平、118平3房,均价42000元/平,其中93平房源所剩不多,预计2018年7月交付。 景瑞城中公园位于青浦老城的核心位置,由大型住宅、 写字楼和商铺组成,总占地面积20万方。

大发融悦位于淀山湖大道万达茂东侧，跟万达茂仅仅一墙之隔，属于青浦新城板块。青浦新城是目前青浦房地产市场比较热门的区域，主要得益于17号线的规划，未来该板块将会有两个地铁站点，即淀山湖大道站和漕盈路站。另外，这一片区域的生活配套也在飞速完善，附近的万达茂和吾悦广场都可以提供非常便利的生活。

首创禧悦翠庭位于青浦区盈浦街道黄泥娄路287弄（黄泥娄路观云路）。项目北侧约200米为在建中的17号线淀山湖大道站；与项目一路之隔的是45万方的万达第四代综合体。沿着淀山湖大道约1公里为已经开业的青浦吾悦广场和家乐福超市。周边的配套和交通未来还是完善的，值得期待。首创禧悦翠目前洋房均价为41000元/平，高层公寓单价37000-38000元/平。