大局已定!上海未来将形成“1+6”大都市圈

近期，浙江省发文，同意嘉兴设立浙江省全面接轨上海示范区，要求着力打造嘉兴成为浙江与上海创新政策率先接轨地、高端产业协同发展地、一体化交通体系枢纽地、公共服务融合共享地。《2016-2040城市总体规划》中也指出：近沪地区将一体化发展的概念，将确定“上海大都市圈”的范围，其中有嘉兴、苏州、无锡、南通、舟山、宁波。

这意味着：

未来将形成“1+6”的上海大都市圈

形成90分钟交通出行圈

突出同城效应

主城区-新城-新市镇-乡村格局 部分郊区成主城区

未来的上海将形成主城区-新城-新市镇-乡村的市域空间格局。川沙、虹桥部分、宝山部分、闵行部分将纳入主城区统一管理。

郊区不再“被遗忘” 轨交出行在40分钟内

规划中提到：

9个城市副中心每个至少有2条轨交直接服务

9个主城副中心与5个新城之间的轨交出行时间将在40分钟以内

东部、北部地区的轨交网络将增加密度

16个城市副中心和5个新城 强化交通、医疗、教育等配套

2040总规确立了16个城市副中心和5个新城——

9个主城副中心：江湾-五角场、真如、花木-龙阳路、金桥、张江、宝山、虹桥、闵行、川沙

5个新城中心：嘉定、松江、青浦、南桥、南汇

2个核心镇中心：金山滨海地区和崇明城桥地区

新城：嘉定、松江、青浦、南桥、南汇

轨交线增多 家门口都有地铁站

归划联系浦东机场和虹桥机场的联络线

加密中心城北部、东部地区的20号线和21号线

在中环附近形成的城市轨道环线

未来浦西中环和内环打通的22号线

低效建设用地减量

未来24年上海规划建设用地，总规模控制在2400平方公里以内，而2014年底全市建设用地规模，已经突破3100平方公里！

上海之前就明确了，到2020年低效建设用地减量50平方公里，进一步完善新增建设用地需求。

销售动态：瑞和上海印象预计5月份开盘，户型为74平2房，88.93平3房，101平4房，项目预计预计2018年5月底交付，其他相关信息待定。

瑞和上海印象总用地近6.3万平方米，建筑面积约12.6万平方米。其中自带约2200平方米花园式商业街。

销售动态：上海西环中心星信名邸售楼处称2017年4月开盘，共700多套，6栋楼，主力户型为85平-115平3房，送装修，价格待定。项目为高层，两梯四户，2018年10月交付。

上海西环中心星信名邸目前在建中，在等预售证审批，样板间已经公开，可预约参观。

上海西环中心星信名邸是集住宅、商业、办公、酒店于一体的约60万平大型综合体项目，商业名为印象城，同时3公里内还拥有五彩城、中冶翔腾商圈。

上海西环中心星信名邸靠近将开建的11号线陈翔路地铁站，同时靠近嘉闵高架出入口。

销售动态：融创香溢天地三期住宅于4月10日开盘，推出7号楼（石泉东路168弄39、43、41号）130套房源，户型面积为147平3房，185、187平4房，单价9万元/平。三期住宅预计2018年12月31日前交房。样板房开放可预约看房。

融创香溢天地三期住宅网房备案价83300-111500元/平，具体一房一价。

融创香溢天地三期商办房源暂停网签，三期商办预计交房时间为2018年3月30日带装修交付，其他信息待定。

融创香溢天地位于普陀内中环，光新路生活圈交界地段。

销售动态：融创滨江壹号院预计6月中旬开盘，将推出双子楼——Prestige，黄浦滨江双子楼8号楼、9号楼双子组团，主力面积约170-400平，预计均价15万元/平。预计交房时间2019年6月30日。

融创滨江壹号院坐落于滨江生活核心区8.3km黄浦滨江岸线首排，270°瞰江环幕视野，项目可对望世博一轴四馆，9大艺术地标，毗邻6大城市公园。

融创滨江壹号院距离4、8号线西藏南路站约509米，交通便捷，紧邻内环高架，距离黄浦江仅300米。

咨询电话：400-099-0099 转 11102

销售动态：新华联奥莱悦府预计2017年5月中旬首次开盘，叠加别墅户型为120-170平，小高层户型为80平2房和90平3房，交付信息待定。

新华联奥莱悦府可前往售楼处参观。

新华联奥莱悦府位于赵巷镇嘉松中路沈泾塘支路，临近17号线嘉松中路站；周边生活配套有奥特莱斯、米格天地、佘山娱乐设施等。

销售动态：信达蓝尊为松江新城纯新盘，预计4月21日首次开盘，4月15日开始意向登记，预售证已拿到网房暂未显示。

信达蓝尊首次开盘高层户型为77-106平2-3房，主力户型77平2房，87、90平2+1房，位于4、7、9、10号楼，共计约300多套房源，4、7号楼为2梯4户，9、10号楼为3梯6户，目前样板间已开，可预约参观。

信达蓝尊为万科物业，项目4、6、7、11号楼为18层高层，1、2、3、5、8、9、10为19层高层，预计2017年12月31日精装交付。

信达蓝尊位于松江新城长水街茸凯路交叉口，靠近9号线松江大学城站，近万达广场，周边生活便利。

销售动态：陆家嘴壹号院目前在售170、210、230、250平4房住宅，70年产权，均价128000元/平（网房备案单价区间100000-180000元/平），预计2018年12月30日交房。样板间需提前预约参观。

陆家嘴壹号院预计3月下旬将加推2幢楼（3#、5#、11-12#），具体信息待定。

陆家嘴壹号院位于浦东源深洋泾板块，内环内滨水旁。

销售动态：凯德新视界目前在售少量117平3房边套，房源2梯4户，均价20000元/平，物业费为2.85元/平/月，预计2018年12月31日统一交付。

凯德新视界位于临港新城，距16号线书院站约3公里，小区门口有公交车直达地铁站。距离浦东新区万祥幼儿园约398米。