原来是这样精致的院子,璞樾门第产品细节曝光!

3500年前，拥有护城河的家族大宅没几处，其中最为著名的一座是紫禁城。沿着外围护城河往前，一条城市纵轴线逐渐延伸展开，四座大门镇守其间。

3500年后，在青浦老城厢繁华地段，也有这样一座护城河畔的文化院落——新城璞樾门第，项目示范区已于11月“盛装”亮相

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家族门第，东方合院为何回归？

“文化合院”是新城璞樾门第主推的产品形态。

甲骨文中，繁体“门”字是一根脊梁、两根门柱，加上两个门框。如此简单直白的结构语言，仿佛在说着“门”在庞大的建筑语言体系中最基本的功能——撑起家宅。而它背后的庞大载体，无疑是合院。

作为名门望族世代群居居所，合院代言的不仅是人们孜孜以求的高门大户，也是东方文明栖居所在。设想于一方合院之中，房、筑、园、林、水等多重景致融汇，就连时间的节奏也被拨慢，为都市人的生活注入精神源泉。

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新城在青浦老城厢历史文化风貌区，构建了璞樾高端品牌的人居合院产品——新城璞樾门第，期待为城市高净值人群塑造一处“心灵的养栖所”。

文化合院的主流脉络

新城璞樾门第首批主推约143平至165平合院户型。

中国院居文化，主要体现三个方面：建筑观、园林观、生活观。新城璞樾门第秉承“东方文化捍卫者”品牌理念，匠心营造“墙”“门”“景”“院”“尺”“石”六大维度，营造出中国院落独特的文化艺术和居住品质。

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墙

宫禁森严，红墙绿瓦。院墙，不仅屏蔽了外界探视眼光，也是院居生活的首道安全防线，为中式院居的坚挺“外壳”。 

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门

独门入户、开门有院，自成一派的入户设计，将也成为门第徽章的符号标识。而私密清净的归家仪仗，也为世家大族提供归家的尊贵体验。

景

收与放、动与静、曲与直，不同的景观语言带给人不同感受。借助对景、框景、借景等手段，璞樾门第巧妙地形成“虽由人作，宛如天开”的室内景观，天、地、人、景融为一体。

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院

江南建筑的住宅，并不在乎把院子做的很大，而是将院子分散布局，或大或小，或左或右，和每个功能空间发生联系，使得每个功能空间比原始更有弹性。每个空间都有院子，可以让家庭生活更加丰富、更加健康，譬如多个院子可以同时满足不同的使用需求。

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尺

生活舒适的尺度，不在于“长”而在于“宽”。璞樾门第合院面宽大、进深短，相较于狭长户型更多的采光通风，并尊重了人居生活习惯。

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石

中式建筑历来爱石，苏州的拙政园、青浦曲水园从来如此。璞樾门第全石材立面，历久弥新的质地，经得起时光雕琢，在时间洗练中越加散发光泽。全新现代手法诠释东方建筑意境。

户型深度解读

多重庭院，被院子包围的居住空间

院落，不仅是居住的宅院，更蕴含着主人的修养和情思，它是中国门第望族的精神传承，闲时静守自然，倦时芭蕉听雨，逗弄锦鲤，留给心境一片自得其乐的怡情之地。

△建筑面积约165方合院一层户型图

分散式庭院布局，使得各个院子对每个功能进行了补充，可较大化利用景观资源，一年四季盛景、生活进退有度，让小小的庭院收获生活从容。

前庭入户，向往“自立门户”的清净，分户入室是较好的礼遇，疏朗的景观迎接归途。中庭的设计让庭院与各个房间直接相连，形成自然过渡的室外空间，增加了自然与人的交流机会。北侧地下天井，直接盘活整个地下空间，让阳光和煦风渗透到每个空间。

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朗阔客餐厅，可分可合 

新城璞樾门第突破传统设计，客厅与餐厅分离设置，但又无界连接，尺度之间，自显风华，这样的设计在上海主流市场上极为少见。

此外，一般联排的横厅（含客厅与餐厅）面宽约6.5m~7m，而新城璞樾门第客厅面宽就达到约6.5m。

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宽阔客厅自成天地，可与家人于其中聚会嬉闹；雅致餐厅，承起一家人的温馨聚餐时光，二者相连，欢乐无缝传递，视界更为宽阔。

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星空露台

居住空间向自然的无缝延伸 

一方露台，一桌一椅一抹夕阳相伴。晨时，赏室外风光万里，夜落，星光为顶，露台铺满星色，给予生活无限惊喜。

△建筑面积约165方合院二层户型图

静看风云变幻，退守云起云落，二楼星空露台，为南侧室内空间的自然延展，既可小酌又可独处，十分惬意。

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独特地下空间

满足更多功能需求

在地下层的设计方式上，新城璞樾门第也表现得很“独孤求败”。经过新城的“革命化”设计，项目拥有了地上2层+ 兴趣层（夹层）+地下2层的独特构造。夹层为客户所有的兴趣空间，地下一层为入户门厅和停车区，地下二层也为停车区（停车区不含在户型内），项目地下三层的设置让居住空间的防潮做到更佳。

△建筑面积约165方合院夹层户型图

△建筑面积约165方合院地下一层户型图

一般市场中，多数同类产品地下层的总层高仅4-5.5米。而新城璞樾门第地下夹层的层高约为2.9m，地下一层竟做到了约4.2米，总层高约为7.1米。这样“另类”的设计让地下空间的压抑感荡然无存。

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地下兴趣夹层，可作会客厅、娱乐场，在此可约好友畅聊、翻阅书籍、品一杯红酒，悠享人生，不曾离开繁华，不曾辜负繁花。

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地下采光天井，盘活了整个地下空间，让空间与阳光相遇，让和风过渡到地下各个空间。地下兴趣层，也可以成为士族的精英领地。

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一方合院藏进生活，万象繁华尽在门第。

新城璞樾门第合院样板间风华正盛

开门迎主中，恭迎雅鉴

以上户型图为项目环城东路398弄12号户型，其户型平面仅供参考，相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位应以最终实际交付为准。

以上资料为新城璞樾品牌宣传，新城璞樾门第(为暂定名)，备案名：新城璞樾名邸。本宣传资料为要约邀请，内容所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，部分图片等来源网络，无法一一联系原作者，如使用了您的作品请及时联系。具体内容以签定商品房买卖合同及政府最终审批为准。资料制作时间2017年11月，有效期1个月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。发展商：上海拓裕房地产开发有限公司。