论一座“爆品”院子的诞生:细数“合院”两三事

况当好时节，雨后清和天柿树绿阴合，王家庭院宽

院子，作为国人数千年生活载体

不止是身体与精神休憩之所

更是东方审美意趣的再度凝练

以一府门第理想

重现骨子里的人居美学

新城·璞樾门第

新城璞樾门第，秉承重现东方合院美学理念，精研改善客群需求，于上海青浦老城厢历史风貌保护区，钜献“护城河畔的文化院墅”，让人居梦想至此靠岸。

合院两三事之：私

八分喧嚣于外，两分清净于内

家国当以“围合”而筑

院外家国天下，院内岁月静好

以怡然自得之乐，陶冶世家情思

合院户型以组团形式，呈现相互独立又相互围合的关系，围合出一方自在天地，隔绝外界探视眼光。

景墙闲院，形成从社区公共空间到宅第空间的自然过渡。独门独户的入户空间，划分出公共空间与私密空间的界限，确保生活隐私。

合院两三事之：多

丰富多变的庭院组合

快节奏生活，难得亲近自然

低密院落空间

让阳光与泥土更加贴近生活

前庭效果图

中庭实景图

露台效果图

江南建筑的住宅，并不在乎把院子做的很大，而是将院子分散布局，或大或小，或左或右。新城璞樾门第每个户型配备多处庭院空间，超低容积率，为生活留置较大限能的自然空间。

每个户型基本设有前庭、中庭、天井和露台等。前庭、中庭布局灵活，营造丰富景观感受；天井延伸至地下层，提供地下室采光；露台如垂直式院落，丰富景观体验。丰富的院落功能让家人有更多庭院生活的可能。

合院两三事之：融

自然与生活的充分融合

以院落为生活空间的圆心

全房间朝院子

超大观景面，让生活处处是景

实景图

新城璞樾门第的合院采用散落式庭院布局，让每个主要功能空间，2面甚至3面与院子发生关系，超大采光与观景尺度，感悟自然与生活的融合。

为实现景观资源较大化，客餐厅分离设置，但又可通过落地移门与2个庭院融为一体，户型的公共空间通过院子而被自然延伸，形成客厅、餐厅、前庭、中庭四大空间融合贯通的大场域。

 实景图

而庭院的散落式布局，盘活各个居住空间，使得每个卧室或书房都能与院子发生直接关联，或取景赏心，或庭院拾趣。

合院两三事之：礼

渐次归家，大宅礼序

“庭院深深深几许”

逐层递进的院落空间

给生活井然有序的大宅感受

实景图

效果图

院落布局进退有序，前庭迎客、中庭待客、二楼家人独处。层层递进的空间布局，营造有序的大宅入户感受，风华自显。

合院两三事之：景

四时有景，定制景观方案

春赏繁花，夏听雷雨

秋收果实，冬看雪景

四时皆有景，犒赏人生

效果图

实景图

根据院落空间与位置的不同，不同庭院可打造不同的景观方案。前庭遍指绿树，即成“霭霭四月初，新树叶成阴”的春季勃发之景；

中庭闲置石桌石椅，恰似“绿蚁新醅酒，红泥小火炉”冬日闲趣。四时之景，因时因地不同，给人以丰富观景体验。

一府门第显，院落品千年

新城璞樾门第

主推建面约144-173平合院产品

【样板间】已开放，恭迎雅鉴！

以上户型图为项目环城东路398弄12号户型，其户型平面仅供参考，相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位应以最终实际交付为准。

以上资料为新城璞樾品牌宣传，新城璞樾门第(为暂定名)，备案名：新城璞樾名邸。本宣传资料为要约邀请，内容所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，部分图片等来源网络，无法一一联系原作者，如使用了您的作品请及时联系。具体内容以签定商品房买卖合同及政府最终审批为准。资料制作时间2017年12月，有效期1个月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。发展商：上海拓裕房地产开发有限公司。

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