公园地产为何受成功人士青睐?

多半人都听过“世界八大湾区”传奇，却很少有人知道，真正的隐贵，都藏在公园里，一座公园，成就一个城市的呼吸绿肺，承载着城市人居的先进价值。

从伦敦的海德公园，到纽约的中央公园，再到东京的新宿御苑公园，纵观全球，每一个高级城市都有一座瞩目的公园。

而公园旁，往往会成为塔尖人士的置业目的地。

伦敦海德公园环境优美，一向以皇家公园著称，全球最贵公寓之一——海德公园一号位于海德公园的南面，每平米均价近80万人民币。

那套1858平方米的“楼王”，售价达1亿英镑，买家据传是卡塔尔排名前列副首相兼外交大臣贾西姆，他还经常喜欢在公园游乐骑马。

100年前美国人在金融区曼哈顿建了一座340公顷的公园，如今这里变成了世界塔尖人士的生活聚集地，围绕在中央公园上东区的遍地豪宅，一席难购。

周边汇聚了百老汇、华尔街、帝国大厦、纽约时报广场等数不清的美国地标，吸引著名CEO韦尔奇、总统夫人杰奎琳·肯尼迪、宋美龄、巴菲特等各界名流移居于此。

因此，中央公园旁也诞生了曼哈顿中心地带全新的纽约富人区，成为优质居住和身份的象征。

东京最富盛名的CBD公园，横跨新宿区与涩谷区，面积约58公顷，是富豪阶层趋之若鹜、竞相争藏的心灵圣域。

四季交替美如画卷，与城市中心浪漫相遇的东京新宿御园，周边住宅已成为显赫成功人士身份的烫金名片。

这里最初是1590年德川家康进入江户城时授予家臣内藤家的宅地，每年春天日本首相还经常用它来接待国家领导要人。

从中央公园到海德公园再到新宿御苑，不难发现，每一座城市公园都是一部豪宅演变史。

那么，为什么成功人士都喜欢住公园旁？

放眼世界，每一个国际大都会城市中都有一座公园作为名片。

城市的发展与公园有着千丝万缕的联系，公园，吸引了城市配套的不断入驻，让豪宅纷纷选址于此，让所属区域不断升值，也把一座城市的历史与风貌展现得酣畅淋漓。

在美国，中央公园的出现带动了纽约的发展，提升了纽约这座城市的价值，赋予城市豪宅优质的资源与环境优势，并一度成为豪宅价值高涨的助推器。

纽约10年来房地产成交价格较高的50笔交易中，有41笔在中央公园周边完成，豪宅府邸过亿的案例在这里早已屡见不鲜。

在公园地产的助推之下，这块土地的价值，历经2008金融危机后仍在升值，成为全球瞩目的传奇之地。

在都市中生活，尽情享受便利的商业、交通和城市配置的同时，城市公园能把现代生活负面的光污染、噪音吸收消除，让你兼得都市繁华与自然静谧，“慢生”而“快活”。

公园植被对降低气温、改善气候、改善城市生态环境有着举足轻重的重要作用。

生活在公园旁，尽揽一座公园美景，远眺是花鸟青山，绿意盎然，闭眼是可尽情呼吸的清新空气，身处在公园所辐射的自然生态环境中，水、树木、花草等元素能给人们带来舒畅的心情和健康的环境。

如同海德公园一号，享城市CBD生活的同时，又能邻公园而居，避开尘世喧嚣，纵享心灵盛宴。左转商场购物，右拐公园散步。海德公园一号也因此成为显赫人物身份的较佳名片。

东京新宿御苑的春天樱花烂漫，是日本樱花品种最多的地方，每年4月，人们在公园赏樱、野餐，一处公园给生活带来无限的意境，只有居住在公园旁的人才能完全体会到。

居住之地拥有一处公园，享有城市便捷的同时，也能打造与向往的生活一致的居住环境。

城市中心的房子是好房子，然而对于真正懂得生活的成功人士来说，公园旁的生活才是他们终极的追求。

许许多多著名的高级生活区，纽约中央公园、伦敦海德公园、新宿御苑等，都因为得天独厚的公园资源而相当珍贵。

更因集结了城市精英甚至一个时代的风云人物，成为享誉全球的知名地标。

对于自然资源高占比、专属绿地高覆盖的公园居住区来说，其价值也不仅仅在于建筑体本身，而是由公园资源的不可复制性决定的。

公园地产是生活的奢侈品，源于它拥有着成熟的交通系统、完善的配套设施和极为珍贵的自然景观，将为城市居住价值带来大幅度的增值。

纽约中央公园自建成，便刺激了周边的土地开发热潮，成就了闻名全球的城市高端居住区——上东区。

据统计，中央公园建成后的15年里，周边的3个行政区地价增长了9倍，而与之相比，曼哈顿的地价才增长1倍。

历史可鉴，城市中央公园天生具有资产保值属性。

随着城市化的进程，未来的公园住宅将越来越少，升值空间可以想见，自然吸引了一众成功人士的目光。

南上海，凤鸣美谷

公园美宅

成就高品质墅区生活场

从纽约、巴黎到东京这三大国际化都市，在繁华的林立高楼中寻觅一方静谧公园，这是拥有发展远见的成功人士对高品质生活的追寻，古今中外，皆是如此。

当目光来到南上海，奉贤把创建“国家生态园林城区”作为区域性战略目标，“百座公园”项目中，已有50座建成，其中包括6个综合公园，37个社区公园及其他公园绿地。

坐落于贝港滨水公园旁的“凤鸣美谷”，同样彰显出了世界公园地产的价值。

凤鸣美谷位于绿色智慧小镇，近临贝港滨水公园与江南路南延伸段之间优质区域，臻享通畅交通与靓丽景观。繁华之城内一处，拥有不可估量的价值。

曾经，面朝大海春暖花开，是很多人居住的梦想。

今天，拥有一所公园旁的房子，则是成功人士的追求。

雨后的清晨，迎着清新的空气，悠闲的在跑道上慢跑；

一家人在跨河景观廊道散步，小朋友和狗狗在草坪上追逐玩闹；

在微风和煦的周末，约上知己好友，在观景平台野餐、聊天；

生活在公园旁，一幅幅美好的生活场景，早已预见。

公园旁，墅区生活场

不可辜负的美景与美宅

凤鸣美谷，为你而来