周浦“地王”旁今天开204套住宅!竟然没人买?

搜狐焦点上海 2017-12-06 18:09
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上个月,位于浦东周康板块的中金海棠湾取得了204套房源的预售许可证,其中包括174套住宅房源(含132套洋房)及30套别墅房源。今天,这204套房源终于正式摇号开盘了!但是等等,据现场参与摇号的购房者爆料,现场竟然只有87人参加摇号,且摇到了也不一定会买,到底是怎么回事?

上个月,位于浦东周康板块的中金海棠湾取得了204套房源的预售许可证,其中包括174套住宅房源(含132套洋房)及30套别墅房源。今天,这204套房源终于正式摇号开盘了!但是等等,据现场参与摇号的购房者爆料,现场竟然只有87人参加摇号,且摇到了也不一定会买(黑人问号.jpg),到底是怎么回事?

中金海棠湾位于浦东周浦周东南路599弄,近周祝公路。去年5月18日,保利以54.5亿元竞得周浦镇西社区PDP0-1001单元的A-03-11“地王”地块,就在项目附近。中金海棠湾上一次开盘还是在去年的7月份,此次开盘本计划在今年4月,却一再推迟到了年底。204套房源共住宅和别墅两张预证,分别为浦东新区房管(2017)预字00000166号、浦东新区房管(2017)预字00000167号。住宅房源户型为130平3房、146平4房洋房,235-268平4房别墅。

对于预售证如此稀缺的上海新房市场来说,一批新房源的入市,我们想象中应该是供不应求、大排长队的画面,但据《住在上海》现场参与摇号的购房者粉丝透露,现场却是冷冷清清,仅有87人参加摇号(下图中的120多指的是洋房房源,并没有算上别墅房源),且还有人像这位购房者一样,摇到了也不一定会买。

据了解,中金海棠湾是目前周浦板块内体量较大的项目,同时也是周浦区域内销售周期最长的一手房项目之一。项目分三期开发,二期为联排别墅社区,容积率仅为1.16。正常栋距15-18米,景观联排栋距34米,河景联排栋距80米左右,东西间距超10米,视野景观及私密性都不错。

中金海棠湾所在的周浦板块区域内有万达广场和小上海步行街,学校有周浦中学、周浦三小等,旁边就是周浦医院,配套方面还算比较成熟。但在交通出行上,项目距离周边的两条地铁线路16号线和在建的18号线都相对较远,约2公里左右,所以居民自驾出行更为方便。

对于今天204套房源开盘的“冷场”,只能说现在的购房者买房更加趋于理性,考量的因素也更加全面,真正适合自己的房子才是值得出手的好房子!

文|咆哮的马达加斯加

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