​【金地“社区唤醒行动”大调研】倾听居民心声

人会衰老，社区也会。

社区和家庭难免都会随着时光流逝，而露出些许斑驳。

社区的翻新和养护再难，金地也要坚持做。

2017年，金地华东提出“文化更新城市”计划，参与共建了愚园路的街区改造。今年，金地为了让更多社区实现真正的“冻龄”和“焕颜”，从城市微更新走向社区微更新，进一步衍生出了金地“社区唤醒行动”。在走访调研了多个有待改造的上海社区后，我们总结出一定的共性和规律，选择了极具代表性的，百万方大盘社区——上海南翔“金地格林世界”社区为排名前列试点项目。

为了更直观的了解居民对格林世界目前社区规划设计、环境问题的意见，有效推进格林世界全面改造工作，金地联合了逾50名社区业主代表、物业、学术、专业设计师等，其中不乏上海财经大学、香港大学、城市中国杂志社等多家学术单位的专家学者，还有刚获得BRONZE A' DESIGN设计大奖的shaw先生，在金地集团华东区域地产公司总部的创意空间举办了一场“邻里工作坊”调研活动，通过深入了解居民所需、解决居民所求，优化格林世界原生环境，营造更具亲和力的交互空间，令业主的憩居氛围在时光中逆行。

“邻里工作坊”活动上，金地首先传达了以改善居民生活质量为主的根本宗旨，就格林世界的全面改造工作计划和方案进行了详实的介绍，向大家汇报了社区的改造点位。作为"社区唤醒行动"的发起者和推动者，金地希望能够搭建一个平台，汇集各方力量，为社区的美好贡献力量。

接着，上海财经大学教授孙哲先生作为活动主持人宣布活动具体议题，鼓励大家结合生活中实际遇到的问题进行提议和建议。

50多名业主随机分为三组在工作人员的组织下形成讨论小组，本以为会冷场的活动，现场业主们自由发表观点，激烈讨论，达成共识，针对改造点位小组成员们纷纷提出各类相当有建设性的建议。

格林世界业主俞先生，年轻时曾在铁道部工作，退休后也一直关注着民生问题，常向镇政府写信针对城市和社区问题谏言献策。此次的社区旧改，他提出：停靠宝翔路的公交车运营时间为6:40-20:00,与地铁通勤时间不一致，“都不敢和市区的朋友约晚饭，因为晚上八点就没有公交车了，地铁下来走回家要半个多小时啊！”这一点也是很多业主反映到的，交通问题给大多数业主带来了不便。

大多数业主提出格林世界“桥洞”问题，晚上照明不足，同时由于公交车的通勤问题，桥洞下常常黑车成群，占据人行通道，导致交通事故频发，很多女士晚上也不敢独自行走。

“八爪鱼”广场舞场地，灯光昏暗，路面不平，容易积水。“我们都是晚上过来跳舞，这边离路灯靠后一点就很黑的。路面也不平，下雨的时候很容易积水。”同时因为缺乏采光，产生了活动空间的局限，曾因为要占据一些光线好的位置，两个广场舞队伍有些矛盾。后来经过物业调节，其中一支队伍只能去另一个广场上跳。——广场舞成员说道。

格林世界社区里的一条景观河，由于雨水倒灌，导致河道两道树木常年被积水淹没死亡。绿化缺乏管理，树木不断减少、垃圾杂质浮现堆积等不良状况屡有发生。希望恢复景观河最初的美丽模样，重拾温馨、闲适的小区生活，这是居民们诉求强烈的共同愿望。

以上只是居民们提出建议里的一小部分，在这次调研过程中，居民共反映了80多条改造意见，问题普遍集中在：公共基础设施少、安全隐患、路面拥堵交通不便、缺乏专业管理等方面。

急居民所急，解居民之忧。

通过此次意见收取，金地将携手街道部门和相关单位，将居民意见进行梳理，经过可行性分析后，再以具体方案的形式进行改造。金地将精心梳理、重点投入分步推进，确保格林世界的改造项目按时按要求、保质保量地有序推进。让这个社区的居民生活因为这些微小、日常的改变而愈加幸福、和谐。

正如最后张阿姨总结时所说，“虽然此次工作坊每个人的意见都不尽相同，提出的每个问题也并不都会一一得到改善。但是，我们能被邀请到这里，坐下来一起聊一聊，就是较好的开始，也是我们每个社区居民所期待的。”

在金地社区，每一天都有美好上演