松江5年后这样 区域热销4盘5.5 报价!

松江区委书记在与市民代表“共话十三五”的交流中曾直言，“松江的交通拥堵情况已经出现了，特别是老城区”，而解决方案正在启动——“建、抬、移”三大项目：建，即6条总长90公里的有轨电车线路，其中T1、T2线预计2年后投入使用；抬，即G60高速城区段的抬升，打通南北向的阻隔，将新老城区连成一体；移，即沪杭铁路的南移工程，为南部发展留出足够空间。

建：6条共90公里有轨电车

前期工作已启动，11月份正式开始建设，计划“十三五”期间全面启动。两年后， 、第二条有轨电车就会投入使用，有效解决市郊居民“后一公路”出行难题。整个交通环境、公共交通的服务能力会因此有较大的提升。

预计到2020年，一共建成6条线路，即T1线、T2线、T3线、T4线、T5线、T6线，其中T6线不在松江新城内。

恒大佘山首府

项目 动态： 恒大佘山首府在售花园洋房，户型面积为156平、199平和218平，均价约32000元/平米。

恒大佘山首府，中国精品地产的领导者——恒大地产打造的高端开山力作。位居大虹桥国际商务区后花园——佘山中央居住区，瞰佘山文脉，拥天然水景，立体交通网络，国际高端配套，奢享高端圈层生活。以国际眼光和匠人态度缔造高端品质典范，1.4万平 皇室园林，全 9A非毛坯体系，自带航母级商业配套，成就佘山豪宅新高度。

特价房源：原价6862782元，TOP10特供5950277元。

特价户型示例：

目前G60在松江新城一穿而过，要越过G60，要么是桥、要么是隧道，而把松江城区这一段的G60抬升，松江新区的南北之间可以更通畅地交流、来往。

恒大帝景位于松江新城中心地段，全平衡拥享城市配套资源，享立体交通路网。项目总建筑面积约15万平方米，紧依国际生态商务区、中央公园；低密度住区，具有双水景的典雅建筑风格及恒大独有的9A装修品质。

恒大帝景

楼盘动态：恒大帝景预计2016年4月加推二期，户型为80、85平2房、106、125平3房，非毛坯，具体价格待定。另外有在售140-210平非毛坯花园洋房，带装修约4000元/平，均价31000元/平，一梯两户，为底复及顶复户型。

区位交通

公交：松江公交7路、16路（文翔路站）；松江11路（茸梅路文翔路站）；松江14路（茸梅路站）；松江11路（茸兴路施惠路）；松江22路（茸平路茸梅路）；沪松线、松青线（洞泾港桥站） 地铁：9号线松江大学城站

户型图

周边配套

学校:上海对外经贸大学（3.2km）、上海外国语大学（2.5km）、上海立信会计学院（5.1km）、华东政法大学（6.5km）、东华大学（5.3km）、上海工程技术大学（6.2km）、华东师大松江实验中学（2.1km）、茸一中学（1.5km）、茸北中心幼儿园（1.8km）、上海师范大学附属外国语小学（1.6km）

商场：万达广场（松江店）（2.2km）、开元地中海商业广场（3.3km）

医院：上海市 人民医院南院（2.7km）、上海安贞医院（1.2km）

银行：农业银行（1.2km）、建设银行（2.3km）、中国银行（2.3km）、邮政储蓄银行（1.0km）

商店：上岛咖啡（3.1km）、壹品私房菜（0.8km）、汉堡王（2.3km）、凡迪量贩KTV（0.8km）、龙域足道养生会所（0.8km）、松江中央公园（2.8km）、思贤公园（3.6km）、天萌健身俱乐部（1.9km）、好又多超市（0.7km）、永辉超市（2.3km）

自带绿化

目前沪杭铁路和G60沪昆高速将扩容后的松江新城“割裂”，使得空间不整，流通不畅，而南移后现有的铁路由“穿城而过”调整为“绕城而行”， 这样一来，城市用地将连成一体，并为南部发展留出足够空间。

而松江佘北国际住区规划也将为松江、青浦交界的佘山板块带来更大的发展。除了现有的地铁9号线外，日后轨交17号线也将经过。

海上郡位于绿湖路西侧，西北面紧邻叶水路港，西南面与原乡村高尔夫俱乐部相接。基地地势平坦、视野开阔，周边景观资源丰富。是继海源别墅、海上湾别墅及和墅3大滨湖城在建在售项目后又一全新力作，项目整体规划了52套双拼别墅以及264套叠加别墅；其中双拼别墅面积主要有两种205平和256平，叠加别墅面积130平、145平和165平。

海上郡小区总体布局功能分区明确、布置合理、满足居民生活的要求。整合不同居住组团，成为有机统一的整体。在组团设计上规模组团的营建，为住户创造宜人且利于交流交往的环境空间，符合社会学对人际交往尺度规模的经典解释。小区的总体布局体现了因地制宜、景观价值 化的理念。将低层双拼住宅布置在地块南侧，紧邻高尔夫球场，让低层双拼住宅充分享受高尔夫球场良好的景观资源，构建起静谧祥和的组团空间。多层叠拼住宅布置在小区北侧，临水而建，并通过中心景观绿化带的打造，将绿化引入到小区内部，形成移步易景、层次丰富的景观空间。 

海上郡

特价房源：房号64#-1单元-302，原价241.75万元，TOP10闪购特供221.75万元。

户　　型： 3室2厅3卫1厨131.48 ㎡(建筑面积)

特价房户型：

海上郡推出130平、145平和165平叠加别墅，205平、256平双拼别墅，总价220万/套起。焦点会员购房叠加享15万优惠，双拼享35万优惠。焦点TOP10闪购，海上郡特价房5套。

交通出行图

临近轨交17号线（在建）东方绿洲站

周边配套图

医院：朱家角人民医院、中山医院青浦分院

教育：朱家角幼儿园、朱家角小学、珠溪小学、朱家角中学、珠溪中学、复旦附中

商业：吾悦广场、万达茂（在建）、朱家角古镇、桥梓湾

银行：建行、中行、工行、农行

社区商业中心900平方

同润菲诗艾伦位于松江区泗泾镇古楼路，地铁9号线九亭下一站，将浦东、徐汇、闵行、佘山等区域一线贯通。大润发、三湘商业广场近在咫尺，靠近辰山华侨城欢乐谷、辰山植物园生活、购物、娱乐一应俱全

同润菲诗艾伦

动态：同润菲诗艾伦目前现房在售70套左右房源。均价约21000元/㎡，面积区间为89㎡-137㎡，其中100㎡以下户型购房优惠为4万抵15万，100㎡以上则为6万抵25万。100㎡以上共有E4、E3、F3三种户型。

交通出行图

公交：松江47路-同润站

轨交：9号线佘山站，9号线泗泾站

周边配套图

中小学：泗泾小学、松江四中 

幼儿园：自配幼儿园 

综合商场：三湘商业广场、大润发

同润菲诗艾伦社区有露天游泳池、健身设施、室内会所、风情商业街、幼儿园等