“地下延安高架”较新进展 内环优质盘推荐

“北横通道”示意图

北横通道：该工程范围西起北虹路，东至内江路，全线经长宁路-光复西路-苏州河-余姚路-新会路-天目西路-天目中路-海宁路-周家嘴路，向西衔接北翟快速路，向东接周家嘴路越江隧道，全长约19.1km。

沿线布置图

5对出入楼匝道：北虹道、泸定路、江苏路、恒丰路、河南路。

4组下立交：大连路、江浦路、黄兴路、隆昌路。

2处互通立交：中环北虹立交、南北高架天目路立交。

总体布局示意图

长宁：

销售动态：趣园现在售128.37平、247.51平平层，均价为70000元/平，总价910万起。房源位于B栋楼，总高8层，一梯4户。预计2016年10月下旬精装交付，标配中央空调、地暖。现剩余房源不多，可预约参观样板间。

趣园位于虹桥路2222弄5号，属长宁区古北板块，毗邻10号线龙溪路站。商业街密布，餐饮娱乐及其他生活配套完善。周边可快速辐射虹桥交通枢纽、虹桥商务区、南京西路商务区、静安寺商务区。

小编点评：趣园小区内有独立会所、健身房、游泳池、网球场及儿童游乐场，丰富住户的日常生活；趣园靠近10号线龙溪路站，出行便利。

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销售动态：尚泰里在售公寓，户型为92平2房，均价95000元/平。 在售公寓为一幢楼，共29层，3梯8户。预计2016年底精装交付，装修标准15000元/平，内赠软装。

尚泰里临近静安寺商圈、中山公园商圈、徐家汇商圈、淮海路商圈、长寿路商圈等，购物、餐饮资源一应俱全，生活方便。

尚泰里项目坐落于东诸安浜路靠近镇宁路，市中心地段，靠近2号线、10号线、11号线和7号线。对口延安中学。

小编点评：尚泰里靠近2号线和11号线，缓解出行压力；尚泰里靠近静安寺商圈、南京西路商圈、中山公园商圈，生活配套便利。

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静安：

销售动态：静安府预计10月上旬加推一期叠加别墅，户型为166-216平3房，预计单价10-14万/平，项目现处于认筹阶段，认筹享99折优惠。

静安府预计11月底12月初加推2期公寓房源，户型为115、120平3房，135平4房，预计单价93000-95000元/平，产权70年。

静安府样板房暨展示区将于11月中旬开放。

静安府2期预计2018年8月精装交付。项目为大宁板块纯新盘，规划有高层、别墅、写字楼和情景街区等，距1号线汶水路站约300米。

小编点评：静安府社区内包括了精品菜场、邻里中心、幼儿园等多重生活配套，生活便利；静安府靠近1号线汶水路站，交通便利。

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销售动态：静安慕舍预计10月下旬加推1期7#楼住宅房源，户型为90平2+1房、147平3+1房、163平4房，预计单价90000-95000元/平，其他信息待定。

静安慕舍在售一期6#楼住宅，户型为163平4房，单77000-80000元/平，项目预计2018年5月精装交付。

静安慕舍样板房已开放，可预约参观。 静安慕舍总高33层，3梯6户，位于大宁商圈，靠近1号线上海马戏城站和汶水路站。

小编点评：静安慕舍自带室内游泳池、室内篮球场、乒乓球馆等运动配套；静安慕舍周边有大宁国际小学、闸北区实验小学、风华高级中学等众多院校，教育资源丰富。

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普陀：

销售动态: 宝华城市之星售楼处预计10月开放，2017年上半年开盘，较快今年年底开盘。将推出100-180平2-4房，精装修，70年产权，预计2018年7月交付，其他价格信息待定。

宝华城市之星位于光新路生活圈交界地段，周边生活配套齐全。

小编点评：宝华城市之星小区内自带生活配套，方便住户生活；宝华城市之星周边有乐购、好美家等成熟的商业配套。

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销售动态：万科翡翠雅宾利预计10月底加推毛坯叠加别墅，面积280-320平，项目现处于认筹阶段，预计2017年6月交付，其他具体信息待定。

万科翡翠雅宾利在售精装住宅，户型为198平3房，均价10万/平；另有户型265平4房，307平4+1房，单价12-13万/平。项目预计2016年年底交付。

万科翡翠雅宾利在售叠加别墅，下叠，面积280-320平，单价40000-60000元/平，项目预计2017年6月交付。预约可看样板间。

万科翡翠雅宾利小区内有6800平会所，距轨交8号线中兴路站600多米，距轨交3、4号线宝山路站800多米，面对4万平中兴绿地公园，紧邻苏河湾商圈。

小编点评：万科翡翠雅宾利靠近地铁3、4、8号线，出门十分便利；小区内自带大规模多功能主题会所，规划有幼儿园。

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杨浦：

销售动态：盛世御珑湾预计2016年下半年加推高层小户型，房源位于8号楼，共50套。户型为84平、88平2房，预计均价8万/平，精装现房。

盛世御珑湾目前在售房源位于2楼，户型为133平3房2厅2卫，带露台，南北通透，总价930万/套。精装现房，总高18层，1梯1户。

盛世御珑湾距离地铁10号线三门路站约900米，对口上海市国和中学。

小编点评：盛世御珑湾小区内自带大型商业配套，住户生活便利；盛世御珑湾位于新江湾、五角场、中原三大板块的核心区域，丰富住户的生活。

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销售动态：中能八号公馆样板间预计2016年9月底对外开放，售楼处已对外开放。

中能八号公馆预计2016年10月中旬首次开盘，约80套房源。现在接受认筹，意向金1万，有1万抵总价99折优惠。户型为93平2房、162平3房，预计均价45000元/平。预计2017年9月精装交付。

中能八号公馆为50年商住产权小高层，位于内中环五角场正核心，临近8号线翔殷路站。

小编点评：中能八号公馆位于内中环五角场正核心，周边双轨交环绕；中能八号公馆小区内部配有私属露台会所，双公园环绕。

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虹口：

销售动态：建邦16区二期在售房源位于2#、3#楼，南北通透，挑高2.9米。仅剩少量142平3房，161平4房房源，单价82000元/平起。

建邦16区二期预计2016年12月加推4#、5#、11#楼精装现房，预计户型为100多平2房和130多平3房，预计单价120000元/平。

建邦16区二期位于虹口天宝路， 近10号线邮电新村站和4号线临平路站。地处三座商圈中央，与在建中的大型商业综合体——虹口新天地一街之隔。对口有新港幼儿园、张桥路小学、华师大一附中，配套有瑞虹商业广场、新华医院等。

小编点评：建邦16区二期小区周边已建成多座高档社区，生活配套完备；建邦16区二期周边多名校环绕可享一站式教学。

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销售动态：瑞虹新城悦庭预计下半年推出258套大宅房源，推出147平3房、170平3房、191平4房、221平4房、244平4房，价格待定。房源位于T2、T6、T8号楼。预计2017年9月底精装交房。样板间预计9月底10月初开放，届时需提前两天电话预约参观。

瑞虹新城悦庭位于虹口区临平路225号，靠近瑞虹路，属于虹口区内环内住宅。4号线、6号线、12号线三轨环伺。周围有瑞虹新城幼儿园、虹口区第四中心小学、华师大一附中、北虹高级中学、上外、复旦，优教体系一站尽享。

小编点评：瑞虹新城悦庭自带社区园林，小区环境优美；瑞虹新城悦庭周边有华师大附属实验小学、虹口区第四中心小学等多所学校，教育资源丰富。

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