唐镇红盘认购在即,板块未来还有海量新房供应!

近年来唐镇板块在上海楼市称得上是“红盘制造机”，板块内爆款楼盘层出不穷。即使是在当下整体环境低迷的情况下，唐镇也依然坚挺、走出独立行情。

唐镇位于浦东外环外，西面是张江，西北侧是金桥，南部是新规划的川沙城市副中心，被三个副中心所包围，人口导入能力强。

虽然位于外环外，唐镇的交通不弱，地铁2号线和11号线通达性较高，到陆家嘴市中心半小时以内。区域内有龙东高架、华夏高架、外环高架等便捷高速路，去往浦东、浦西都很方便。

那么，这样一个含金量的板块，目前的新房市场如何呢？

一路当红高分盘频出

2023年以来，唐镇新盘共触发积分10次，大部分项目的入围分都在70以上，而且回回都是“日光”，屡开屡罄。

今年以来，前有安高申宸院“千人摇”，后有浦发唐城三期入围分高达71.96分，板块持续火热。唐镇这一漂亮的成绩单，在整个上海可以说是傲视群雄了。

浦发唐城四期认购在即

紧随浦发唐城三期步伐，浦发唐城四期已于8月17日过会，即将于近日开启认购。项目首推112套建面约87-132㎡2-4房，入市均价72000元/㎡。

浦发唐城四期，是整个创新中路大城待开发的住宅地块中的核心地块之一，周边有2号线创新中路站和TOD商业，南面邻河，位置非常好。

未来，唐镇还有海量供应

除了入市在即的浦发唐城四期外，唐镇核心区域还有融创未来金融城最后一幅待售地块及浦发唐城五期。

今年8月上海规划土地宣介会上，还披露唐镇拟出让两幅住宅地块：C-05C-04地块、C-05D-03地块。

即将出让的宅地位置非常核心，位于2号线唐镇的东侧，紧邻地铁上盖商业阳光天地，步行至地铁站的距离仅约200-500米。地块北侧是红盘安高申宸院和华发半岛华庭。

从远期土地储备来看，唐镇还有海量住宅供应，区域内上海金城、金谷规划，将建设成国际一流的产城融合示范区。

位于2号线唐镇站北侧，华发半岛华庭和安高申宸院东侧，将新增大片住宅区，整个片区规划有20幅涉宅用地，7800+套房源。容积率集中在2.3-2.5，建筑高度集中在60-100米。这个片区将成为未来唐镇新房供应的主力。