上海国际社区排行榜,你了解吗?

碧云 = 联洋 > 森兰外高桥 = 古北 > 新江湾城 

1、世纪公园，是浦东版的人民广场，也极可能是将来上海的政治中心，地段具有不可替代性。所以碧云居首，联洋因为是“工人新村”所以排第二吧。 两个板块均无硬伤，非要说缺憾就是没地铁配套+杨高路上的高压线吧。 

目前碧云板块比较高端的楼盘有：汤臣高尔夫别墅群，云间绿大地，世茂湖滨花园，高尔夫球场配套等。

单价从7万到14万左右不等，总而言之，碧云板块跟古代的世外高人隐居的地方一样，非常注重环境，绿化率还有自然河流湖泊比较多。

联洋板块：

目前联洋板块比较具备代表性的小区就是仁恒河滨城了，小区量体太大了，一个河滨城顶碧云好几个小区，一共三期，从05-07-09年不等建造而成，最老建成的已经十年时间了，但是外表看起来还是非常的新，该小区09年更获得了2009中国房地产上海年会评选的“城市较具影响力国际公寓社区”大奖。

2、森兰外高桥位于东部上风区，环境佳，配套有面积超过世纪公园2倍的森兰公园。外高桥自贸区、森兰CBD必将助力森兰腾飞。从任何角度看，都在新江湾之上。不过较大硬伤是紧邻外高桥化工区，否则排名会更高。 

目前森兰国际社区主要包括： 仁恒森兰雅苑一期 ，仁恒森兰雅苑二期，仁恒森兰雅苑三期，森兰名轩一期，森兰名轩二期，以及靠近的绿城加上后期森兰规划的一些新小区加入，入住率目前非常高，森兰名轩二期开盘更是一房难求。

3、古北已成气候，在西部区域不可替代。  

古北是上海排名前列个人富人区，位置不可动摇，静安区知道吗？ 虽然没有陆家嘴的金融中心位置好，但是静安的上亿的老洋房，太多了！

4、新江湾，生态环境优质，学区一流，但是周边缺乏高端写字楼，不能吸引大量老外，“国际社区”的光环也就大打折扣了。不利因素：离宝山工业区太近，居民反映灰尘很大。