奉贤推501套住宅!地铁旁精装修首付118万起

今天，位于奉贤区西渡板块的中国铁建香榭国际盛大开盘，共计501套住宅房源取得预售许可证（预售证号：奉贤房管（2017）预字0000174）。首开房源位于3#、8#、9#、10#，房型包括89平3房2厅1卫A1、A2、A3、A4户型，123平4房2厅2卫A5户型。

此次中国铁建香榭国际首开的501套房源分别分布于3#、8#、9#、10#，预计2018年12月底精装交付，总价约330万起。具体情况为：

3#：160套房源；西单元20层／东单元20层；A1、A2、A3户型；

8#：113套房源；西单元17层／东单元20层；A1、A2、A3、A4、A5户型；

9#：114套房源；西单元17层／东单元20层；A1、A2、A3、A4、A5户型；

10#：114套房源；西单元17层／东单元20层；A1、A2、A3、A4、A5户型。

目前，中国铁建香榭国际项目所在的奉贤西渡板块内老房子居多，新房供应严重不足，该项目是近7年以来排名前列纯新盘。上周位于奉贤南桥的阳光星期8开盘现场火爆异常，而西渡板块虽然市政规划和生活配套还比不上南桥新城，但却是奉贤距离市区最近的区域。

中国铁建香榭国际是中国铁建地产在上海的第四个项目，总建筑面积32万方，规划有35栋4层110-150平叠加别墅，12栋89-123平三至四房的高层住宅。2年前，中铁建以38亿元夺得奉贤区南桥镇D-01-13区域地块，楼板价约19178元/平方米，溢价率高达219%。

中国铁建香榭国际紧邻在建中的轨交5号线南延伸段西渡站，2018年通车后，奉贤即可正式进入轨交时代。项目另临近S4、闵浦二桥，直接接轨虹梅南路越江隧道，交通四通八达。周边生活配套完善，商业、教育、医疗等一应俱全，菜场，超市，银行等步行可达，9年制市重点双语学校仅咫尺之遥。

户型方面，此次首开17-20层精装高层，面积为89-123平多种户型，空间布局合理，每个户型都可以均衡地获得良好的日照、通风条件。

89平户型，客厅附带大面积朝南阳台，采光、通风效果不错。两卧室朝南，带飘窗。空间功能布局比较灵活，既可以享受二人世界，又可以满足三口之家的空间需求。

123平户型是明星户型，舒适而不失气派的宽尺度横厅设计，主卧带有独立卫生间与衣帽间，私密性佳。三卧室朝南，还有+1的灵动空间，主人可根据个人喜好设计布置。

文|咆哮的马达加斯加