上海三大刚需主力区房价下跌 是时候出手了

11月与12月房价对比图

从11月与12月房价对比图中可以看出，七大刚需主力区中，嘉定、青浦和宝山房价稍有下跌，其中嘉定跌幅较大，从11月的34264元/平，跌至28512元/平！众所周知，嘉定、宝山和青浦相比其他区域更受刚需一族的关注。尤其是青浦，2017年底即将贯通的17号线给青浦的交通带来了质的飞跃。目前三区房价渐渐回稳，则是刚需族买房的好时机。

下面小编就来推荐这三大区域的热门楼盘，供大家置业参考~

禹洲丁香里已经开盘，在售户型为89平-116平高层3-4房，现在仍在建设过程中，单价29000元-31000元/平，带装修。周围楼盘有佳兆业城市广场和碧桂园嘉誉。

禹洲丁香里位于澄浏公路唐家浜路交叉处。

绿地天呈12月25日住宅开盘，面积为90平3房；118平、132平4房，带装修。售楼处称36000元/平(网上备案价31200元/平-39500元/平)。此次共200套房源，集中位于35、36号两栋楼。

绿地天呈预计后期加推叠加别墅，面积138-158平，价格信息待定，之前出售价格为600万/套起。项目预计2018年6月交房。

绿地天呈位于嘉定的菊园板块，紧邻日月光中心，并且周围双公园环绕，并紧邻嘉定多所重点学校，生活配套设施十分完善。

首创禧悦二期翠庭已于2016年12月28日开盘，产品有花园洋房和公寓。花园洋房户型为87-127平2-4房，均价40000元/平，预计2017年9月30日毛坯交付。高层公寓户型为90平、93平3房，均价39000元/平，预计2017年9月30日精装交付。

首创禧悦二期翠庭共384套房源，花园洋房高8层，共4栋，一梯2户；高层公寓高14层，共3栋，一梯2户。

首创禧悦位于青浦区淀山湖大道丁家港路路口（万达茂西侧），离17号线淀山湖大道站约200米。

中南君悦府预计2016年12月30日首次开盘，将推出花园洋房和叠加别墅，共218套。花园洋房户型为69平、79平和89平，叠加别墅户型为89平、114平、126平和132平。价格均待定，均预计2018年4月交付，带装修。

中南君悦府售楼处位于北极星广场1楼。

中南君悦府89平样板间已开放，可预约参观。

中南君悦府规划总户数401户，1、2、5、6、8、9栋为叠墅，每栋8层；7、10栋为多层，每栋12层；3栋为小高层，每栋14层。

中南君悦府地处青浦区核心地段，紧邻淀山湖大道，距离17号线淀山湖大道站约300米；离复旦附中青浦分校约1300米；项目紧邻万达茂广场、东渡悦来城综合体、吾悦广场。

招商中环华府售楼处称预计2017年1月7日二期房源开盘，户型建筑面积段预计97平—117平，价格信息待定。

招商中环华府样板间已开放，毛坯精装均有，预计将于2018年下半年交付。

招商中环华府项目位于宝山大场镇南大板块，社区内规划有荧光夜跑道、项目南面规划有3000平公园、北面规划有1.7万平童梦公园。

龙湖北城天街目前在售SOHO，面积为37平1房，50平、54平、74平2房，单价30000元—33000元/平，售楼处有1万抵2万优惠。

龙湖北城天街南区SOHO样板房正式公开，SOHO预计2018年1月31日精装交付，LFOT预计2017年3月31日毛坯交付。

龙湖北城天街南区SOHO共两栋，距地铁7号线约500米，楼下即为10万方龙湖自持商业——宝山天街购物中心。